[請益] 如何找低管理費的房子呢?只能找國宅嗎?

看板home-sale作者 (純真可愛的安東尼)時間3年前 (2020/08/11 14:46), 編輯推噓22(25推 3噓 31→)
留言59則, 40人參與, 3年前最新討論串1/1
在找看房子的過程中，我發現雖然現在找房子的網站都建構的越來越好 預算、單價、總價、坪數、屋齡...等等等條件都可以挑選過.. 可是都沒有看到有關於"管理費"這一項選項的條件說... 因為還有房貸，如果管理費又高的話，對手頭沒有太多閒錢的人來說 管理費太高真的是一個不小的支出，所以自然會把這一項考慮進來 除了不要找華廈那種管理費必定很高的房子 之外 如果要找總價低加上管理費低的房子，是不是只有國宅這一個選項了呢?? 另外有沒有甚麼辦法可以找出"低管理費"(每月低於1千元)的房子 呢??高雄大樓有可能嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.159.214.132 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1597128406.A.29F.html
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找透天
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推
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公寓
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我家現在就住透天..但父母年紀大不想爬樓梯了..但是公
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寓一樓價格實在太高....哀..好煩呀
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噓
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少發廢文,去打工賺錢啊
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沒錢就買小一點爛一點老一點，很難抉擇嗎？
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老老老電梯華廈爛樓層爛面向應該有機會....
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樓梯裝電動升降椅，比買房便宜多。再把一或二樓改建成有
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簡易廚房的大套房，就不用為了喝個水吃點心一天多次跑上
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跑下
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低管理費鄰居就爛
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推
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大樓基本上不可能有低管理費，光是電梯保養維護就不少錢
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了，加上大樓住戶多雜，不太可能不請管理員，你可以找建
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築年份稍微高的有可能，但這種有時候平常管理費低東西要
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維修大家又要另外生錢出來，人世間沒這種什麼都有又便宜
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的好事，就是不能妄想有管理又便宜
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推
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新加坡式建築
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推
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如果連管理費差一兩千多要考慮的話建議不要買房
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推
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管理費太高的確會讓人卻步 但若是正常範圍都嫌貴 那代
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表你預算抓太緊了
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推
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嗯啊 連一樓都不請老人顧門的華廈 國宅 或老公寓囉
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噓
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40年老公寓，0管理，讓你爽
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推
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管理費我認為2500差不多耶
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推
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買老公寓～～（但覺得有管理費整體社區素質還是有比較好
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）
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推
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家裡弄成無障礙空間就好了又不用花多少錢有些還有補助
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新大樓不用想了
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推
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找梯廳有放雜物或鞋櫃的有機會
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推
08/11 18:51, 3年前 , 29F
因為想要的房子就夠難找了 管理費絕對是很後面的考量
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那邊的一樓
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找戶數多，出入口相對單純的大樓吧！
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推
08/11 19:58, 3年前 , 32F
找頂樓有放基地台的中古大樓,管理費很便宜,一個月幾百塊
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推
08/11 20:19, 3年前 , 33F
管理費低》電梯壞了沒公費修〉》維修費住戶分攤〉》1樓2樓
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住戶說沒用/少用不要出〉》電梯修不好〉》只能走樓梯...以
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上我聽到的真實故事。
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08/11 20:30, 3年前 , 36F
公寓也有公寓的問題，特別是遇到霸道的一樓，你會非常
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羨慕有管理的社區
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推
08/11 21:08, 3年前 , 38F
管理太差到時候沒電梯或是你不敢搭電梯都有可能
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08/11 21:44, 3年前 , 39F
我住大樓一樓 不用電梯 一個月管理費才450
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08/11 21:46, 3年前 , 40F
自己裝電梯
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08/11 21:54, 3年前 , 41F
管理費比上房價根本是零頭的零頭而已，房價便宜一點管理
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08/11 21:54, 3年前 , 42F
費就完全cover過去了
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有一種電梯華廈是沒有管理員沒有停車場電梯以外的公設
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08/11 22:17, 3年前 , 44F
沒有垃圾集中處理 這種管理費應該很低吧？
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推
08/11 22:18, 3年前 , 45F
你說的華廈就是低管理費的，沒有管理員，沒有公設當然也沒
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08/11 22:18, 3年前 , 46F
有垃圾間，但還是有電梯，管理費一個月幾百塊，還是有這
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08/11 22:18, 3年前 , 47F
種華廈型建案啊，高管理費應該是叫電梯大樓
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噓
08/11 23:07, 3年前 , 48F
自己跟老婆跳下來當管理員，不支薪
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推
08/11 23:26, 3年前 , 49F
我家就是每個月管理費800，沒有管理員&垃圾處理
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推
08/11 23:34, 3年前 , 50F
南部透天型社區有啦
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推
08/11 23:41, 3年前 , 51F
1個月1千 1年1萬2 繳20年才24萬.... 你買的房價是多少啊
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推
08/12 01:10, 3年前 , 52F
找老大樓會有，不過就是要等垃圾車，保全只有白天那種
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推
08/12 09:10, 3年前 , 53F
舊大樓有些沒保全沒收垃圾的就有
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推
08/12 09:49, 3年前 , 54F
早期大概30年前，有些大樓的停車位沒賣是屬於社區的，
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08/12 09:49, 3年前 , 55F
這種就有額外的停車位收入，有收入管理費自然就便宜了
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08/12 11:33, 3年前 , 56F
低管理費通常是停車位是整個社區用抽的.
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08/12 11:37, 3年前 , 57F
我妹住家不到30坪,管理費印像低於30/p..但是車位要用抽的
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08/12 11:37, 3年前 , 58F
有車位需求的加上去也是兩千上下了
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推
08/12 22:27, 3年前 , 59F
去找頂樓有基地台的
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