[新聞] 興富發砸32億 再買台中七期

看板home-sale作者 (無神論者-無神得自由)時間3年前 (2020/08/07 00:04), 3年前編輯推噓18(19119)
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連結: https://ctee.com.tw/news/real-estate/313946.html 內文: 興富發建設5日公告,砸下32.2億元買下台中市惠中路、市政北七路口的惠國段88地號的 「帶照」土地,面積計有920坪,大手筆搶地再度震撼市場。至於緊鄰隔壁,就是二月才 買下的惠國段90地號、原達新工業2,593.47坪土地。 由於看好台中七期辦公市場將邁向「黃金十年」,興富發建設集團搶先部署掌握台商回流 潮、企業辦公室汰換潮,計劃打造台中開發史上規模最大的「豪辦」,總銷逾400億元, 全棟規劃為頂級摩天純辦公大樓,未來每坪開價將挑戰「5字頭」高價。 興富發建設副總經理廖昭雄5日表示,88地號土地買下來後,如果單獨開發辦公大樓,總 銷規模將達80億元,但最新計畫是88地號將與鄰地90地號原達新工業土地合併開發,總計 面積將達3,513.54坪,產品則將改為全棟純辦公大樓。 廖昭雄表示,至於90地號土地,本來想規劃為百貨、飯店和辦公複合商業大樓,若全棟只 租不售,集團估計「身價」至少700~800億元,現在暫作為集團台中售樓總部接待中心之 用;但目前買下鄰地88地號後基地擴大,全棟產品規畫也將全部改為純辦公大樓。 廖昭雄表示,依每坪售價45萬元保守估計,未來總銷規模將突破400億元,將會是集團史 上總銷規模最大「豪辦」案,為中台灣首見、樓高達60樓的摩天辦公大樓。不過集團希望 未來每坪售價站上「5字頭」。 興富發集團總裁鄭欽天表示,迎接台中七期「黃金十年」,將有20項重要建設陸續到位, 8~10棟商辦聚落成型,3~5棟百貨和國際觀光飯店完工開幕,包括興富發總裁個人首度 攜手日本大倉新頤酒店在內,因此超前部署七期。 興富發建設今年可謂重金押寶台中辦公市場,二月才豪砸83.75億元標下達新工業 2,593.47坪土地震撼中台灣,三月再砸43.56億元買下惠中段土地,八月再斥資32.2億元 買下惠國段土地。 興富發內部評估,歷年來已陸續買進台中市快30塊土地,並陸續開發住宅大樓、辦公大樓 ;最近五年光是公告於台中購地就至少2.5萬坪,「獵地」總金額投入逾350億元。 心得: 黃金十年 不就是自己的建案? 上新聞 不忘推銷 真是厲害 鄰市政北七路的地,買破七期地價新高   那鄰台灣大道那塊 遊藝店 不就要開更高才行?   會不會想鎖住,不讓別的建商搶的意圖?   一種我得不到,別人也別想拿的心態?   會這樣嗎? ************* 去查一下 地籍圖 發現 惠國段90 跟新買的惠國段88 只有相鄰一個小角落 比大遠百相連的還少 這樣要聯合兩個地號起來開發 感覺很不切實際 ※ 編輯: kevinjl (61.224.77.108 臺灣), 08/07/2020 00:16:59

08/07 00:25, 3年前 , 1F
傻了 桃園新竹不買 買台中
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08/07 00:25, 3年前 , 2F
人口越來越少 薪水越來越低 誰要去
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08/07 00:25, 3年前 , 3F
只能吸引一些藍領階層 這些人也不會買房子
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08/07 00:26, 3年前 , 4F
興富發做這種投資真讓我失望
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08/07 00:26, 3年前 , 5F
算了 也不是所有投資都正確 一兩次失誤也正常
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08/07 00:26, 3年前 , 6F
等蓋好後再後悔也不意外
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08/07 00:28, 3年前 , 7F
還好啦 是商辦
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08/07 00:29, 3年前 , 8F
最好是企業總部會設在台中啦,都被在台北怎麼可能遷
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08/07 00:29, 3年前 , 9F
移?躲在七期商辦的,都是博弈業居多啦,博弈業的黃
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08/07 00:29, 3年前 , 10F
金十年嗎
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08/07 00:42, 3年前 , 11F
看到bb哥反指標開噴 發哥這樣就對了XD
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08/07 00:43, 3年前 , 12F
雙北以外首度單價逼近百萬的區域是台中
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08/07 00:44, 3年前 , 13F
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fyi
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08/07 00:45, 3年前 , 15F
不會是你竹北啦 連40都上不去
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08/07 00:46, 3年前 , 16F
笑噴
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08/07 01:14, 3年前 , 17F
也許還在談87號吧
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08/07 01:18, 3年前 , 18F
連接雖小不過比例尺看一下還是有個八公尺左右
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08/07 01:18, 3年前 , 19F
即使87地號拿不下來也夠做車道跟空橋吧
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08/07 01:19, 3年前 , 20F
本來就不可能獨拿88地號然後把車道設在中港路上
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08/07 06:45, 3年前 , 21F
bb真的是反指標
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08/07 07:10, 3年前 , 22F
發哥在台中蓋幾棟商辦了?有沒有市場酸民會比他了解?
08/07 07:10, 22F

08/07 07:12, 3年前 , 23F
你以為仁愛路上沒有一堆博弈嗎
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08/07 07:12, 3年前 , 24F
有錢人的副業超賺好嗎...
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08/07 07:26, 3年前 , 25F
為什麼看到台中就來留言,是有多愛台中XD,被台中洗出
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08/07 07:26, 3年前 , 26F
去的話不要怨台中嘿
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08/07 09:18, 3年前 , 27F
年輕人還是去北部扎堆吧,台中留給中部人炒
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08/07 10:30, 3年前 , 28F
七期現在商標現成的招商招租的一堆 富邦、順天、聯聚
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08/07 10:31, 3年前 , 29F
台中銀也正在蓋大樓 我很好奇哪裡來的這麼多「商家」入駐
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08/07 10:38, 3年前 , 30F
惠宇接待中心那塊??
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08/07 10:52, 3年前 , 31F
一直唱衰一直漲 只會唱衰不會給祝福
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08/07 13:57, 3年前 , 32F
當然是其他各區的商業往七期集中啊,聚集才有人氣
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08/07 15:15, 3年前 , 33F
其它各區往七期集中XD 這個思路不錯
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08/07 15:16, 3年前 , 34F
我先幫水湳、單元二、烏日、南屯、北屯、中區默哀一下
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08/08 00:43, 3年前 , 35F
那邊平日上班人潮真的越來越多
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08/08 01:14, 3年前 , 36F
預售屋一定銷售七成,蓋好看房時只剩一兩間未賣!
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08/08 14:02, 3年前 , 37F
台中人口爆炸成那樣當然要火速搶蓋房屋來賣啊!!
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08/09 10:07, 3年前 , 38F
炒地秘書盧就是發大財啦?
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08/09 12:13, 3年前 , 39F
七期一坪即將破100惹 噴噴
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