[新聞] 六都房市買氣火 7月移轉量增近二成
六都房市買氣火 7月移轉量增近二成
https://money.udn.com/money/amp/story/5621/4753220
房市好熱,各地政局昨(3)日公布,7月買賣移轉棟數六都合計達23,588棟,不僅較上個月
大幅增加近兩成,年增率也有2.8%,寫下近五年同期新高。
六都房市交易上月表現可圈可點,以月比來看,7月六都建物買賣移轉棟數月增19.3%,其中
台北市月增26.5%,新北市月增19.4%站上6,142棟,桃園市月增20.3%,台中市月增11.2%,
雙雙回到4,000棟大關,台南市持續加溫月增17.0%,高雄市也月增23.6%。
累計前七月六都建物買賣移轉棟數13.15萬棟,仍較去年同期的13.31萬棟減少1.2%,但衰退
幅度正逐漸縮小。房仲業者認為,按照目前升溫的買氣,若疫情持續控制的情況下,全年買
賣移轉棟數有機會正成長,突破30萬棟。
永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,由於房市交易與登記往往有一個月左右的時間差,所
以7月買賣移轉棟數反映的是6月的市況,台灣在6月時正式解封,民眾大致上已回歸正常生
活步調,原本預計於3、4月購屋的民眾逐漸回籠,成為遞延性買盤,使6、7月連續兩個月的
交易量皆較上月成長。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析,高資產資金回歸、資金動能強勁,台北市物件頗受青
睞,桃園市則受買盤追捧,從機捷沿線到航空城議題熱度不減,且價格具競爭力,加速案量
去化,而高雄市買氣沉寂已久後,終於谷底反彈,由於企業在南部擴廠、設廠帶動在地買氣
,此外,先前交易一路緊縮,買方讓價意願高,增加成交機率。
至於新北市的成長表現,雖月增幅不及北高,不過7月買賣移轉棟數來到6,142棟大量,月增
也近兩成,年增也有2.6%,移轉量體依舊是六都之冠。
心得:
台北市成長26% 最多~~
其餘五都都是帶量上攻了~~
每個月都有人在喊不可能了,就是一直可能下去啊~~
近期是起漲點,量在價格先行
目前帶量出來了,北市價格也mom1.6%
與其把錢付房租,不如趕緊買房
不然你存幾年的薪水
還比不過房價的增值幅度~~
還在租屋嗎XD 繼續養我們有房族~~
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.174.241 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1596522988.A.C43.html
推
08/04 14:40,
3年前
, 1F
08/04 14:40, 1F
→
08/04 14:40,
3年前
, 2F
08/04 14:40, 2F
就是這篇,領薪水不如投資房地產,股票也好
不然根本跟不上資產膨脹速度呀!
噓
08/04 14:47,
3年前
, 3F
08/04 14:47, 3F
→
08/04 14:47,
3年前
, 4F
08/04 14:47, 4F
→
08/04 14:50,
3年前
, 5F
08/04 14:50, 5F
→
08/04 14:51,
3年前
, 6F
08/04 14:51, 6F
→
08/04 14:56,
3年前
, 7F
08/04 14:56, 7F
※ 編輯: OfficeGL (114.136.174.241 臺灣), 08/04/2020 15:13:24
推
08/04 15:16,
3年前
, 8F
08/04 15:16, 8F
→
08/04 15:30,
3年前
, 9F
08/04 15:30, 9F
→
08/04 15:44,
3年前
, 10F
08/04 15:44, 10F
→
08/04 15:53,
3年前
, 11F
08/04 15:53, 11F
推
08/04 16:22,
3年前
, 12F
08/04 16:22, 12F
噓
08/04 16:32,
3年前
, 13F
08/04 16:32, 13F
推
08/04 18:53,
3年前
, 14F
08/04 18:53, 14F
推
08/04 19:52,
3年前
, 15F
08/04 19:52, 15F
噓
08/04 20:04,
3年前
, 16F
08/04 20:04, 16F
→
08/04 20:05,
3年前
, 17F
08/04 20:05, 17F
→
08/04 20:06,
3年前
, 18F
08/04 20:06, 18F
噓
08/05 08:53,
3年前
, 19F
08/05 08:53, 19F
噓
08/05 16:00,
3年前
, 20F
08/05 16:00, 20F