[心得] 高雄苓雅集泰雅馥心得

看板home-sale作者oasis66666 (荷馬)時間3年前 (2020/08/01 22:38)推噓5(5推 0噓 5→)

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總樓高15樓，地下到B3，一層4戶，一樓有間店面。集泰建設投資，慶旺營造蓋的。基地四面臨路，把工作陽台也算進去的話，每戶都有三面採光通風，每戶的主臥更是有雙面開窗。電梯有兩部，12&15人座，兩部都能下地下室。車位都有預留安裝充電樁的線槽。地理位置：離國1交流道很近，離捷運橘線站500公尺。生活採買去三多武慶或是武廟商圈。學區：普普嫌悪設施：旁邊的小家電回收廠、南邊有個住家型小壇、市立籃球場一樓公設部份用了很多石材，看起來是蠻大氣的。但是梯間和室內磁磚的做工感覺就沒那麼細了。室內的配備讓人有種虎頭蛇尾的感覺。廚具品牌普普，衛浴主客浴都配ROCA。主客浴抽風機都配國產的阿拉斯加排風扇而已，總覺得對不起這個價格。櫥櫃的部份也感覺有很多的進步空間。氣密窗品牌是國產的寶緯，這棟的位置，最大的噪音來源應該就是籃球場，理論上來說關起門窗應該是足以應付。室內電箱的配額是75A 感覺定價的價位高，但是誠意又不太夠。 https://i.imgur.com/7eb3oGq.jpg

https://i.imgur.com/lTa1OoZ.jpg

三房（B1B2)的室內格局感覺不差，但是廚房分配到的空間偏小，放電器的位子大概得挪到餐桌那裡。然後B1B2次衛浴的窗是開在廚房，不知為何用的是手動百葉窗式的排煙窗。 B2有兩個莫名的地方 https://i.imgur.com/3DLpvR0.jpg

1.牆面莫名有個高低差，實品屋還真如圖上一樣... https://i.imgur.com/zMKrpQH.jpg

2.上圖圈起來的地方，在室內天花板有個凸出來的角（這部分沒特別拍照，有看房或想入手的請自行注意了）感想：規劃和定位不上不下，定價對上所用建材感覺有落差。基地位置是在舊部落，籃球場是少年感化院拆除後所建，重視居住社區周遭水準的不太會考慮這裡。籃球場又開放到深夜，對重視安寧的客群也是扣分，相較面北的四房，反而是面南的兩戶三房還會比較安靜。優點的話：高樓層A1B1B2都能遠望衛武營（但不是真正第一排）。上國道交通便利。採光通風很棒。以上 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.173.160.150 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1596292687.A.F7B.html ※ 編輯: oasis66666 (218.173.160.150 臺灣), 08/01/2020 22:39:32 ※ 編輯: oasis66666 (218.173.160.150 臺灣), 08/01/2020 22:41:37

推

scythe

08/01 23:22, 3年前 , 1^F

08/01 23:22, 1^F

→

scythe

08/01 23:22, 3年前 , 2^F

08/01 23:22, 2^F

三多路和輔仁路的車聲應該會更明顯些

推

mistbridge

08/01 23:45, 3年前 , 3^F