[新聞] 房價漲到「併軌」一戶貴521萬　專家：認

看板home-sale作者 (hi)時間4年前 (2020/07/14 23:43), 編輯推噓19(22推 3噓 18→)
留言43則, 28人參與, 4年前最新討論串1/1
連結： https://reurl.cc/rx77NZ 內文： 記者陳韋帆／台北報導 房市連2年復甦後，房價也回到高點，還有人買得起？根據住展統計，截至今年1～5月， 北台灣新建案平均總價皆較去年上揚，其中又以台北市增加最多，一戶貴521萬元，平均 每戶待售總額高達5,047萬。 此外，根據住展統計5月買氣，北台灣新屋市場「來客分數」高達5.76分，創下近半年新 高，「成交分數」也高達4.69分，也追平去年底12月旺季的熱度，為近半年最高。 屋比房屋總監陳傑鳴表示，從這樣的結果可發現，房價越貴、越漲、越有人買，主因來自 國內武肺控制得宜，積壓已久的購屋族紛紛出籠，出現「報復性買盤」，帶動整體房市攀 升。 觀察市況可發現，近期買盤積極往精華區佈局，高房價的北部地區近期表現特別亮眼，尤 其是北市蛋黃區，包括大安、信義計畫區、大直、天母等豪宅區，不少買盤陸續進場。 陳傑鳴指出，雖然不少購屋民眾期待房價能下跌，但台灣房價長期以來持續「小跌大漲」 態勢至今未變，即便過去幾年台灣政府嚴控房市，在2014年推出一連串稅制抑制房價上揚 ，但最新一期的房價指數，又回到高點。 最後他說，目前建商買地、原物料及人工成本高漲，導致短期內房價要回檔有所難度，建 議真有買房需求的購屋者，即便不願相信，但事實擺在眼前，還是認清事實，提早進場看 屋，避免誤判情勢，錯失買房的時機。 心得： Sway 表示：晚一年買多賺一台賓士 (現在房價租金兩頭搧巴掌,這賓士可能開去殺肉場了!) 張金鶚表示:我有四間房~心安理得! 花敬群表示:囤房稅無助降低空屋率 看看空軍大將敗走的敗走,臥底的倒戈 哲人日已遠，典型在夙昔! 徒留一地空空信徒,這叫人情何以堪啊~~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.228.105.152 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1594741412.A.BD7.html
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07/14 23:57, 4年前 , 1F
只能請中共出手了
07/14 23:57, 1F
推
07/15 00:00, 4年前 , 2F
4間 2間台北市 爽
07/15 00:00, 2F
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07/15 00:02, 4年前 , 3F
魯空又要崩潰了 哈哈哈
07/15 00:02, 3F
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07/15 00:03, 4年前 , 4F
龜山a7都站穩35萬 竹北高鐵新高破45萬
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07/15 00:03, 4年前 , 5F
還一堆魯空以為房價會跌 真的快笑噴
07/15 00:03, 5F
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07/15 00:03, 4年前 , 6F
新竹以北 未來10年絕對持續上漲 不用懷疑
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07/15 00:04, 4年前 , 7F
a7目標55萬 竹北目標65萬 10年內達標
07/15 00:04, 7F
推
07/15 00:23, 4年前 , 8F
聽sway的多花兩台賓士
07/15 00:23, 8F
推
07/15 00:43, 4年前 , 9F
sway真的很屁 連講裝潢都講的零零落落
07/15 00:43, 9F
推
07/15 00:49, 4年前 , 10F
魯空哭哭
07/15 00:49, 10F
推
07/15 04:04, 4年前 , 11F
買房前相信屎威 看房時覺得屎威半真半假 買房後覺得屎威
07/15 04:04, 11F
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07/15 04:04, 4年前 , 12F
在講屁話
07/15 04:04, 12F
推
07/15 04:42, 4年前 , 13F
大推心得
07/15 04:42, 13F
推
07/15 05:10, 4年前 , 14F
唏噓啊。當年混蛋還能為了某網紅名諱桶人
07/15 05:10, 14F
推
07/15 06:38, 4年前 , 15F
信sway，多花個幾百萬買房也是合情合理的
07/15 06:38, 15F
推
07/15 07:53, 4年前 , 16F
台北市待售均價每戶5000萬 恭喜各位台北市民
07/15 07:53, 16F
推
07/15 08:21, 4年前 , 17F
信屎味，越買越貴
07/15 08:21, 17F
噓
07/15 08:26, 4年前 , 18F
左手換右手然後自己高潮 哪招?
07/15 08:26, 18F
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07/15 08:27, 4年前 , 19F
看待售還是看成交? "每戶待售總額"??
07/15 08:27, 19F
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07/15 08:33, 4年前 , 20F
表示說各位要賣房的 開價低於5000就是低於平均， 不管什麼案
07/15 08:33, 20F
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07/15 08:33, 4年前 , 21F
子， 至少開個5500吧
07/15 08:33, 21F
推
07/15 08:37, 4年前 , 22F
雖然這裡說的是新案 不過領漲不領跌是台灣房地產的特性 新案
07/15 08:37, 22F
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07/15 08:37, 4年前 , 23F
均價5000 中古也不能差太多
07/15 08:37, 23F
噓
07/15 08:43, 4年前 , 24F
當年不懂事 相信史味 害我多花三百萬...
07/15 08:43, 24F
推
07/15 08:50, 4年前 , 25F
最近Sway講話，內容一樣，但很明顯有點氣虛
07/15 08:50, 25F
推
07/15 08:58, 4年前 , 26F
sway最近改罵死過人的社區都叫兇社區。一戶出事，社
07/15 08:58, 26F
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07/15 08:58, 4年前 , 27F
區百戶受累，照這種標準，一堆社區不能住人了。
07/15 08:58, 27F
推
07/15 09:00, 4年前 , 28F
話說 他教人看物件選物件還不錯 ~後來走偏變極端看空
07/15 09:00, 28F
推
07/15 09:24, 4年前 , 29F
sway的賺錢方式就是喊空，信他不如去土地公廟搏杯=.=
07/15 09:24, 29F
推
07/15 09:26, 4年前 , 30F
ceca的文章不看 跑去看史味 就繼續打滾吧
07/15 09:26, 30F
推
07/15 09:34, 4年前 , 31F
喊空是工作 買房是生活
07/15 09:34, 31F
噓
07/15 10:20, 4年前 , 32F
A7根本就沒有35，別再崩潰亂造謠了
07/15 10:20, 32F
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07/15 10:37, 4年前 , 33F
屎味害人不淺
07/15 10:37, 33F
推
07/15 11:47, 4年前 , 34F
Sway講一些細節還不錯雖然他看空看錯
07/15 11:47, 34F
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07/15 13:50, 4年前 , 35F
屎味就講給空方聽很爽 然後賺錢繼續買房
07/15 13:50, 35F
推
07/15 14:42, 4年前 , 36F
跟網紅認真就輸了啊，相信我也是笑了，哈哈
07/15 14:42, 36F
推
07/15 22:52, 4年前 , 37F
會相信房價會跌這種天方夜譚的 自己也要檢討
07/15 22:52, 37F
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07/15 22:52, 4年前 , 38F
會當空軍的本身腦子也大概會有問題
07/15 22:52, 38F
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07/15 22:53, 4年前 , 39F
歷史上 房價隨時買都是賺 怎麼會相信這次不一樣
07/15 22:53, 39F
推
07/16 12:28, 4年前 , 40F
sway最近的文章都很偏頗，令人失望，若是信他，永遠
07/16 12:28, 40F
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07/16 12:28, 4年前 , 41F
都可以不用買房
07/16 12:28, 41F
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07/16 18:29, 4年前 , 42F
抓人口反轉前的最後一隻老鼠...
07/16 18:29, 42F
推
07/18 00:34, 4年前 , 43F
要不是降利率救市哪會漲
07/18 00:34, 43F
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