[新聞] 北市電梯大樓坪價 站上6字頭

看板home-sale作者 (歐布拉)時間3年前 (2020/07/14 14:58), 編輯推噓7(7推 0噓 11→)
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連結： https://money.udn.com/money/story/5930/4699305 內文： 經濟日報 記者游智文 台北市最新住宅價格指數顯示，北市電梯大樓連續三個月站上六字頭，已率先回到歷史高 點。 台北市地政局根據實價登錄資料，每月製作住宅價格指數，最新公布的3月全市價格指數1 03.88，再度回到上升走勢，過去八個月中，有七個月上漲，整體平均房價每坪52.4萬元 ，距離歷史最高價2014年6月55.2萬元，僅約5%差距。 觀察公寓、小宅、電梯大樓三種產品，公寓表現較差，今年3月均價一坪43.4萬元，連續 四個月下滑，距歷史高點每坪49.4萬元，一坪仍有6萬差距、差幅仍在一成以上。 小宅今年3月均價每坪63萬元，連三個上升，房價距離高點每坪65.8萬已不遠，依近期價 格走勢，可能短期會即追上高點。 電梯大樓已連續五個月走揚，今年前三月，平均成交單價都在一坪60萬以上，3月均價每 坪60.98萬元，幾乎已追平2015年5月每坪61.08萬歷史最高價。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，北市公寓價格雖比電梯住宅便宜二、三成，但 屋齡多在30年以上，屋齡老，沒電梯，加上多數沒管理，不容易受到青壯族青睞，而均價 一坪40多萬，平均一戶1,300多萬，多數年輕首購也買不起。 心得： 年輕人愈來愈不愛爬樓梯了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.114.238 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1594709934.A.94A.html
推
07/14 15:09, 3年前 , 1F
代書說這兩個月案件做不完，超級熱
07/14 15:09, 1F
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07/14 15:27, 3年前 , 2F
公寓跌
07/14 15:27, 2F
推
07/14 15:51, 3年前 , 3F
推個台灣房屋
07/14 15:51, 3F
推
07/14 16:44, 3年前 , 4F
好想看這文章在八掛版的留言
07/14 16:44, 4F
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07/14 17:31, 3年前 , 5F
看過家裡長輩爬四樓以上樓梯的年輕人根本不會想買公寓
07/14 17:31, 5F
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07/14 17:54, 3年前 , 6F
不知道大屯火山嗎
07/14 17:54, 6F
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07/14 18:49, 3年前 , 7F
我家跟帝寶平均60萬這樣？笑死
07/14 18:49, 7F
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07/14 18:51, 3年前 , 8F
這只有公寓的價格可信吧(都老屋差異不大)，公寓平均跌價10%
07/14 18:51, 8F
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07/14 18:51, 3年前 , 9F
參考一下喔
07/14 18:51, 9F
推
07/14 21:02, 3年前 , 10F
公寓就是過時產物
07/14 21:02, 10F
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07/14 21:07, 3年前 , 11F
公寓真的過時還會再跌，大樓看狀況，如果帝寶或其他豪宅有
07/14 21:07, 11F
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07/14 21:07, 3年前 , 12F
成交(無論漲跌)，其他大樓就會跟著漲價呢，真神奇
07/14 21:07, 12F
推
07/14 21:36, 3年前 , 13F
家裡兩位長輩爬三樓跟六樓到90歲.. 不過他們覺得是運動
07/14 21:36, 13F
推
07/14 21:37, 3年前 , 14F
我最近看南京三民公寓一坪要65萬以上？中古電梯大樓80
07/14 21:37, 14F
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07/14 21:37, 3年前 , 15F
萬/坪，
07/14 21:37, 15F
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07/14 21:48, 3年前 , 16F
你再找找，5字頭的大樓也是有的
07/14 21:48, 16F
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07/14 21:48, 3年前 , 17F
07/14 21:48, 17F
推
07/16 17:24, 3年前 , 18F
常出國, 嬰兒車, 大賣場購物, 沒有電梯真的不行
07/16 17:24, 18F
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