Re: [請益] 小弟我的條件真的買的起房嗎？

看板home-sale作者 (B.J.T表連自我意志和尊嚴)時間3年前 (2020/07/08 02:07), 3年前編輯推噓11(11推 0噓 24→)
留言35則, 9人參與, 3年前最新討論串3/18 (看更多)
老實說我真的不懂買房跟投資股票根本就不衝突啊 台南1500以內應該就能買到大三房以原po的存款和收入根本不是問題 更不懂為什麼一定要存到1000萬才買房？ 500萬頭期可以買4000萬的房子這等於是開8倍槓桿 除非你買到中天合一這種飆股 不然不開槓桿情況股票想要賺贏房地產難度非常高，重點 是股市的風險遠遠高於房市 最合理的做法應該是拿200萬買房，300萬繼續投入股市 利率才1.3% 房貸以你們的收入絕對可以負擔 至於你舉的例子 假設你努力一輩子到60歲退休 擁有3000萬的老房子 vs 3000萬的股票現金 是我會選房子至少看得到摸得到享受的到，股票現金數字再高沒有拿出來用終究只是數字 而已 說極端一點 要我帶著一億財產最後老死在租屋處我一點都不會開心 有自己的房子的安定感真的不是金錢可以量化的... 至於你說想要出國工作根本不是問題房子隨時都可以賣啊 很多人不是台灣房子賣了移民嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.229.132.127 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1594145257.A.ADE.html
推
07/08 02:09, 3年前 , 1F
啊原PO就不想現在買XD 其實有錢是真的沒差啦 錢夠多很多
07/08 02:09, 1F
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07/08 02:09, 3年前 , 2F
事都不是問題
07/08 02:09, 2F
如果是天龍國那種天價我可以理解在台南有啥好不敢買的... ※ 編輯: luckysmallsu (36.229.132.127 臺灣), 07/08/2020 02:11:57
推
07/08 02:22, 3年前 , 3F
沒錯..台南房價所得比7-8..以世界的角度也只是中下
07/08 02:22, 3F
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07/08 02:24, 3年前 , 4F
以前4.x 那是高利率造就出來的 身處台南卻拿房價所得比
07/08 02:24, 4F
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07/08 02:25, 3年前 , 5F
真的是不太有說服力 北部人看會有他人吃麵我喊燒的感覺XD
07/08 02:25, 5F
推
07/08 02:26, 3年前 , 6F
痛苦是比較而來的 站在南部人的角度他會覺得以前500萬
07/08 02:26, 6F
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07/08 02:27, 3年前 , 7F
可以買地30建60坪透天 現在只能買2房25坪 非常不合理
07/08 02:27, 7F
推
07/08 02:27, 3年前 , 8F
但是台南的299吃到飽現在也要499了阿 怎麼沒覺得不合理XD
07/08 02:27, 8F
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07/08 02:28, 3年前 , 9F
所以還好北部人錢不夠多 不然南部的貨可能都被掃光XDD
07/08 02:28, 9F
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07/08 02:29, 3年前 , 10F
買台北在未來30年投報可能不如股票 這個有一定機率發生
07/08 02:29, 10F
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07/08 02:29, 3年前 , 11F
但身處房價所得比7的地方..這樣說真的比較沒有說服力就是
07/08 02:29, 11F
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07/08 02:34, 3年前 , 12F
考慮投資因素更不可能買房啦，現在最新的說法是：你不買房
07/08 02:34, 12F
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07/08 02:34, 3年前 , 13F
對得起列祖列宗嗎XD
07/08 02:34, 13F
推
07/08 07:13, 3年前 , 14F
500買4000是八倍槓桿吧 而且通常是頭款兩成 還是你找發哥
07/08 07:13, 14F
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07/08 07:13, 3年前 , 15F
的案子買?
07/08 07:13, 15F
對沒錯是八倍XD
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07/08 07:45, 3年前 , 16F
3000萬的老房子就是老房子
07/08 07:45, 16F
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07/08 07:46, 3年前 , 17F
3000萬的現金...其實可以換成新房子耶...
07/08 07:46, 17F
3000萬的老房子為什麼不能換成新房？ ※ 編輯: luckysmallsu (42.72.224.88 臺灣), 07/08/2020 08:01:55
推
07/08 09:12, 3年前 , 18F
股跟房是不同的 兩個都應該有
07/08 09:12, 18F
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07/08 09:13, 3年前 , 19F
房子自住 股票生利息
07/08 09:13, 19F
推
07/08 09:20, 3年前 , 20F
3000萬現金在20年後的購買力剩下多少而已XD
07/08 09:20, 20F
推
07/08 10:08, 3年前 , 21F
那就看現在3000萬的房 20年後賣多少
07/08 10:08, 21F
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07/08 10:08, 3年前 , 22F
20年後的新大樓不知道怎麼賣啊...
07/08 10:08, 22F
基本上房價至少是跟著通膨再走，20年前的3000萬跟現在3000萬年能比嗎？負利率時代+ 無限QE狂印鈔票，你覺得20年後的房子會比現在便宜？ ※ 編輯: luckysmallsu (42.72.224.88 臺灣), 07/08/2020 10:18:19
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07/08 10:25, 3年前 , 23F
我都開10倍槓桿了 你還問我這個問題？
07/08 10:25, 23F
恭喜賺錢啊！如果你有本事開10倍槓桿在股市海撈那真的不用買什麼房XD
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07/08 10:25, 3年前 , 24F
都是因為買房 所以這波沒錢入股市 哭哭
07/08 10:25, 24F
推
07/08 10:29, 3年前 , 25F
買房副作用：沒錢抄底股票
07/08 10:29, 25F
※ 編輯: luckysmallsu (42.72.224.88 臺灣), 07/08/2020 10:45:26
推
07/08 10:50, 3年前 , 26F
ㄝ...我開10倍槓桿...是買房啊 不是抄股
07/08 10:50, 26F
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07/08 10:50, 3年前 , 27F
股市只能用閒錢去買 太危險了
07/08 10:50, 27F
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07/08 10:51, 3年前 , 28F
融資買股容易爆炸
07/08 10:51, 28F
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07/08 10:52, 3年前 , 29F
雖然我認識的行員很多都借信貸去炒股了...
07/08 10:52, 29F
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07/08 11:23, 3年前 , 30F
行員當然可以 你消息面有行員多嗎？
07/08 11:23, 30F
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07/08 11:43, 3年前 , 31F
消息？ 是沒那個膽而已
07/08 11:43, 31F
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07/08 11:43, 3年前 , 32F
你什麼時候覺得 行員消息很厲害？ 很厲害他們就不會
07/08 11:43, 32F
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07/08 11:43, 3年前 , 33F
繼續當行員了
07/08 11:43, 33F
推
07/08 11:48, 3年前 , 34F
投資還是要自己用腦上心 聽理專的話....顆顆
07/08 11:48, 34F
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07/08 11:48, 3年前 , 35F
他玩你的錢當然很大膽 問題是 虧了他也不會覺得汗顏
07/08 11:48, 35F
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