[請益] 台中-坤悅好時光

看板home-sale作者 (東京Boy在鄉下)時間3年前 (2020/07/03 22:23), 3年前編輯推噓11(12推 1噓 22→)
留言35則, 15人參與, 3年前最新討論串1/1
不好意思想請教一下 這個比較少在討論的建案 格局圖如下： https://i.imgur.com/a4VgJ1j.jpg
目前是打算一個人住（未來成家那另外再說） 有預計是D戶 這建案總戶數46戶 車道出入口開在萬和宮這側 感覺會很塞車...... 除此之外好像還有姑娘廟/菜堂～ 但我想如果我買在D戶的話應該沒什麼影響～ 想問問大家的意見，謝謝。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.43.232 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1593786216.A.EC9.html
噓
07/03 22:28, 3年前 , 1F
怎麼會想買這個...
07/03 22:28, 1F
我覺得還不錯啊 戶數少 位置離我熟悉的區域也近
→
07/03 22:29, 3年前 , 2F
上下班時間真的超塞
07/03 22:29, 2F
大概有預感會如此
推
07/03 22:33, 3年前 , 3F
不好吧 買了就套牢 跟套牢王一樣
07/03 22:33, 3F
套牢的點是？
推
07/03 22:38, 3年前 , 4F
樓上幹嘛自介？！
07/03 22:38, 4F
推
07/03 22:52, 3年前 , 5F
這格局也太嚇人
07/03 22:52, 5F
格局有很嚇人嗎？ 我看到的建案都差不多這樣欸 ※ 編輯: pederast (1.165.43.232 臺灣), 07/03/2020 23:07:25
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07/03 23:16, 3年前 , 6F
沒有車位
07/03 23:16, 6F
有車位啦 有平面跟機械的 我現在跟對方談的是平面的
推
07/03 23:18, 3年前 , 7F
南屯萬和宮很熱鬧，但是路小
07/03 23:18, 7F
路小我的感覺是： 1.我習慣騎機車 2.開車上下班塞一陣子而已 3.我現在住的地方路也不算大條
→
07/03 23:20, 3年前 , 8F
萬和路太窄 且一層七戶太多 且南屯那邊空氣不好
07/03 23:20, 8F
空氣有不好嗎？ 會常聞到煙味嗎？
推
07/03 23:23, 3年前 , 9F
樓上誇張....萬和宮跟嶺東差多了
07/03 23:23, 9F
推
07/03 23:30, 3年前 , 10F
這格局很糟糕，再看其他間吧
07/03 23:30, 10F
這格局糟糕的點是什麼？
推
07/03 23:39, 3年前 , 11F
純粹個人感覺，這個等級的房子，46戶只會是缺點。如果
07/03 23:39, 11F
為什麼啊？（我顯示為無知）
→
07/03 23:39, 3年前 , 12F
是3000萬以上的46戶也許是優點。
07/03 23:39, 12F
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07/03 23:40, 3年前 , 13F
而且還有26個機械車位...
07/03 23:40, 13F
※ 編輯: pederast (1.165.43.232 臺灣), 07/03/2020 23:46:31
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07/04 02:45, 3年前 , 14F
46戶 能有什麼管理嗎 長期會不會是問題
07/04 02:45, 14F
他也沒什麼公設說......
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07/04 03:03, 3年前 , 15F
淋浴間通後陽台？看起來畫的不像是窗阿
07/04 03:03, 15F
是欸
推
07/04 07:18, 3年前 , 16F
簡單講就是社區後續維護不易，容易有額外支出，很阿雜
07/04 07:18, 16F
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07/04 07:18, 3年前 , 17F
。小坪數且戶數又少，管理基金很難存，管理費大概87%
07/04 07:18, 17F
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07/04 07:18, 3年前 , 18F
會調漲或是過保修繕時要多收錢，不維護社區會老很快。
07/04 07:18, 18F
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07/04 07:18, 3年前 , 19F
另外低總價也會有不少投客導致租客多，這時戶數少的情
07/04 07:18, 19F
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07/04 07:19, 3年前 , 20F
況下，自住比例低，會有很多很多麻煩事...
07/04 07:19, 20F
原來如此，多謝提點 因為一直有總價可負擔+環境離自己比較熟悉的兩個點說服我 看來真的有必要再考慮一下
推
07/04 10:54, 3年前 , 21F
那邊是八期最亂最舊的地方 可以接受的話不如買北區啊
07/04 10:54, 21F
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07/04 10:54, 3年前 , 22F
…
07/04 10:54, 22F
請問亂是亂在哪？ 有很多違停嗎？ 有不法分子嗎？ 有什麼嫌惡設施嗎？ 以上這些我自己查是沒有看到相關的～ 您方便說一下是亂在哪打破我的盲點嗎？ 感謝
推
07/04 14:10, 3年前 , 23F
面南屯溪是嗎？不知道有沒有味道，未來如有整治會加分？
07/04 14:10, 23F
去了基地覺得沒什麼味道說
推
07/04 16:37, 3年前 , 24F
那邊已經不是八期、算是南屯黎頭店老街旁了
07/04 16:37, 24F
但因為一出來就接五權西路跟惠中路 還蠻方便的（對我來說） ※ 編輯: pederast (223.136.173.99 臺灣), 07/04/2020 16:45:58
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07/04 17:36, 3年前 , 25F
還有南屯溪超級容易淹水 買了真的跟套牢王一樣現套
07/04 17:36, 25F
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07/04 21:59, 3年前 , 26F
淹水這個我再問問那邊的居民看看是不是真的這樣，謝謝你
07/04 21:59, 26F
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07/04 21:59, 3年前 , 27F
提醒
07/04 21:59, 27F
推
07/06 02:12, 3年前 , 28F
我之前住這個基地正對面兩年多，就是那個矮平房。這
07/06 02:12, 28F
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07/06 02:12, 3年前 , 29F
邊是租屋處，我也注意這個案子一陣子了，優點我不多
07/06 02:12, 29F
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07/06 02:12, 3年前 , 30F
說了，缺點呢就是路真的神小。南屯路已經有夠多車了
07/06 02:12, 30F
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07/06 02:12, 3年前 , 31F
，這邊在蓋下去就塞好塞滿。而且周遭的鄰居都有年紀
07/06 02:12, 31F
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07/06 02:12, 3年前 , 32F
，長期佔用我窗戶外的水泥地當作私人停車場，完全難
07/06 02:12, 32F
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07/06 02:12, 3年前 , 33F
以溝通。這邊也沒什麼景觀可言，自住或租人是還可以
07/06 02:12, 33F
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07/06 02:12, 3年前 , 34F
，但以後要脫手不一定好脫手，聚富圓圓可以打聽看看
07/06 02:12, 34F
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07/06 02:12, 3年前 , 35F
賣得怎麼樣吧！
07/06 02:12, 35F
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