[新聞] 誰都買得起？ 獵地王台中七期又出招

看板home-sale作者 (我是牛我反芻)時間3年前 (2020/07/03 19:25), 編輯推噓27(28推 1噓 27→)
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連結： https://tinyurl.com/ycynyxz9 內文： 誰都買得起？ 獵地王台中七期又出招 記者陳韋帆／台中報導 台中七期房市正熱？有獵地王稱號的興富發（2542）近日在台中七期推出百億建案「黃金 搶案」，興富發董事長鄭志隆指出，由於該案屬於七期少有的「低總價」、「低單價」建 案，吸引不少消費者上門，才推出一周，就創下17億銷售紀錄。 興富發近年在台中積極布局，以近期而言，2020年Q1土地交易總額達478 億元，興富發就 佔了147億，奪下建商獵地之冠，其中更以83億7,589萬元標下台中達新七期角地，創下台 中商用土地價格最高價。 鄭志隆表示，台中七期不僅為市政中心，交通利多、各大企業投資下，全球菁英人才匯聚 ，在未來10年，還有商辦、百貨、飯店等設施，約20項建設將陸續到位，堪稱「黃金10年 」。 觀察台灣經濟現況，受武漢肺炎影響，全球利率持續探底、股市動盪。此外，台灣儲蓄險 也逐漸消失中，房地產穩定、抗通膨特性，成為資金避險最優質選項，也因此房市不斷升 溫中。 「黃金搶案」總銷150億，位於臺灣大道三段上，共有1,236住宅、8間店面， 其中住宅部 分規畫22～36坪、2～3房，每坪開價42～45萬不等，完工後將成為地下7樓、地上36樓大 樓。 專案經理曾鴻裕表示，七期在台中市政中心遷入後，除了原本的新光三越、大遠百和老虎 城三大百貨鼎立，家樂福、IKEA、COSTCO陸續進駐，自然帶來人潮與更豐富的就業機會， 相對居住需求也就提高。 而該案主打2～3房的小坪數產品，相較七期過往動輒百坪豪宅，總價約900～1,500萬元， 若以22坪、總價900萬房子而言，貸款8成、利率1.4％，30年房貸推算，本息平均攤還， 每月僅需償還2.45萬元。 曾鴻裕透露，這樣的規劃，幾乎讓所有的雙薪家庭都有辦法負擔，因此購屋的人包括上班 族、台商、自營商、醫生、中高階主管，自住、置產需求的人都有，因此創下一周賣17億 的佳績。 心得： 興富發真厲害 市場嗅覺敏銳 A7也是繼遠雄之後第二個完銷的建商 sway再怎麼黑他也沒用 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.105.215 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1593775556.A.E1A.html
推
07/03 19:30, 3年前 , 1F
這是什麼奇怪建案名，傻眼
07/03 19:30, 1F
推
07/03 19:35, 3年前 , 2F
案名是市政愛悅 但這戶數根本全棟套房
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臺中人現在也要花千萬買鳥籠了嗎？
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推
07/03 19:41, 3年前 , 4F
這建商蓋很多爛房 浪費一塊塊好土地
07/03 19:41, 4F
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07/03 19:42, 3年前 , 5F
不過這風格很適合套牢王的水準
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推
07/03 19:44, 3年前 , 6F
抱歉，我訂了也退了....整體規劃真的屎到不行
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07/03 19:45, 3年前 , 7F
35層 每戶坪數又很小，之後轉手可能直接套牢。旁邊
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07/03 19:45, 3年前 , 8F
的中古屋坪數還比較大，出租容易
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推
07/03 19:50, 3年前 , 9F
地上36樓，這容積率應該超過700%吧
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07/03 19:51, 3年前 , 10F
不得不說出了台北市，中南部的政府容積率都給的真大
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方
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07/03 19:55, 3年前 , 12F
發的格局都...
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噓
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興富發，好宅比率不高
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隔音很差
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07/03 19:56, 3年前 , 15F
高檔推案，買了必套
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推
07/03 19:58, 3年前 , 16F
對於該建商的產品都是當笑話看的，只可惜那些地了
07/03 19:58, 16F
推
07/03 20:02, 3年前 , 17F
每次走中港路 看到臻愛那點燈率就笑了 套牢王應該套了
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07/03 20:02, 3年前 , 18F
不少
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07/03 20:03, 3年前 , 19F
同樣都是古典風格 聯聚案子美的像藝術品 興富發卻讓人
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07/03 20:03, 3年前 , 20F
想吐
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推
07/03 20:07, 3年前 , 21F
那塊地很好，但建商浪費掉了
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推
07/03 20:08, 3年前 , 22F
赫里翁城堡系可是從台中蓋到高雄呢，模版一用再用，用好
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用滿！
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07/03 20:10, 3年前 , 24F
聽說台中以後不會再發這種偽巴洛克風格大樓的建照了！
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07/03 21:44, 3年前 , 25F
噁心的風格
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推
07/03 21:45, 3年前 , 26F
其實那地點也滿爛的 在交流道旁 動線很差
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07/03 21:45, 3年前 , 27F
那些裝飾、擺設跟雕像近看質感超差
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推
07/03 21:48, 3年前 , 28F
地點差，和七期是兩個世界
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推
07/03 21:49, 3年前 , 29F
興富發是真的滿爛的 可是也一堆首購和投客買單 跟髒話王
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07/03 21:49, 3年前 , 30F
套牢的北屯斷層一樣 明明知道是地震搖滾區第一排 可是因
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07/03 21:49, 3年前 , 31F
為沒錢只好乖乖買單
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07/03 21:50, 3年前 , 32F
單兵注意 南屯套牢幫出沒
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推
07/03 21:52, 3年前 , 33F
每坪42~45萬，台灣人誰都買得起的價格！
07/03 21:52, 33F
推
07/03 21:52, 3年前 , 34F
一起討論熱鬧熱鬧
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推
07/03 21:53, 3年前 , 35F
可憐的首購族，又要被洗一波了
07/03 21:53, 35F
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07/03 21:57, 3年前 , 36F
興富發那種噁爛風格是套牢王最愛 是不是套牢的人品味
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07/03 21:57, 3年前 , 37F
都怪怪的
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推
07/03 22:05, 3年前 , 38F
香港化了
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推
07/03 22:14, 3年前 , 39F
看過幾次興富發的房子，日後再也不會碰該建商，自住的太
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07/03 22:14, 3年前 , 40F
普品質好太太太多了
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推
07/03 22:17, 3年前 , 41F
台中一坪40？
07/03 22:17, 41F
推
07/03 22:37, 3年前 , 42F
這間建商股票可以買，物件就算了。總歸一句就是在最好的地段
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07/03 22:37, 3年前 , 43F
蓋最爛的房子，自己賺飽飽，卻把都市格局搞爛
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推
07/03 22:43, 3年前 , 44F
我的長輩剛好在這個工地做事，他們覺得品質可以
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推
07/03 23:29, 3年前 , 45F
這幾年跟著發哥的都賺
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推
07/03 23:41, 3年前 , 46F
已買
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推
07/04 00:03, 3年前 , 47F
樓上一堆愛嫌棄 結果摸摸口袋去旁邊買寶咖咖
07/04 00:03, 47F
推
07/04 00:21, 3年前 , 48F
蓋豪宅也難賣轉型套房壓到千萬左右哈哈直接把七期水準
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07/04 00:21, 3年前 , 49F
拉低也不錯啦
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推
07/04 00:35, 3年前 , 50F
都蓋豪宅嫌買不起沒有居住正義，蓋小宅又罵建商破壞
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07/04 00:35, 3年前 , 51F
都市發展...
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推
07/04 09:25, 3年前 , 52F
你可以蓋正常大兩房或小三房啊，格局或坪數弄個中規
07/04 09:25, 52F
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07/04 09:25, 3年前 , 53F
中矩，好地段照樣賣爆，沒有必要弄千戶鳥籠騙首購
07/04 09:25, 53F
推
07/04 11:48, 3年前 , 54F
低總價不就室內坪數縮小 騙騙外行人而已
07/04 11:48, 54F
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07/04 14:03, 3年前 , 55F
臺中準備進入假二房房產。
07/04 14:03, 55F
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07/05 21:55, 3年前 , 56F
利率最好永遠都1.4啦
07/05 21:55, 56F
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