[閒聊] 下半年留意大台北房價是否大雞慢啼
這一兩年房價多頭主要出現在中南部,如今台中豪宅單價甚至成了台北以外最貴的地方,
硬生生將新北比了下去,現在重點來了,雙北的房價會不會補漲?
我個人是認為會的,而且只是早晚問題,畢竟現在資金那麼多,
加上政策對於打房鬆綁,雙北這幾年會缺乏上漲誘因,
主要還是少有創新高的指標案子,但是只要開始有創新高的實價登錄出現,
有創新高的預售案出現,房價大雞慢啼只是早晚問題
現在觀察的是正義國宅都更案,據說直接開到330萬/坪,假如真的開出這價格,
而且銷售率拉起來,可能以後北市精華區豪宅開價基準就是300萬/坪以上,
另外就是幾個指標中古豪宅如帝寶,信義之星會不會有300萬以上的實價登錄?
還有新北的指標-新板特區,像是橋峰A+,板信雙子星..能不能出現三位數的實價登錄?
如果都出現的話,那麼全台房市形成齊創新高比價多頭行情確立,
接下來房價就很有得漲了...
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