[請益] 預售三房（3+1）格局請益
目前看了一間預售，三房（圖是3+1，但建商表示+1那間不會有隔間）
一層四戶，兩部電梯（共13樓）
室內含陽台約28.09坪
朝東北
目前僅有2人使用
想請教大家，
1. 這格局有什麼問題嗎？
2. 通常如果+1不做隔間，開放式空間通常能怎麼使用（有在猶豫未來要不要做玄關）
3. 如果想要有浴缸的話（樣品屋看起來，淋浴空間不夠放一般浴缸），有相關經驗可參
考嗎
4. 若未來最多也只有3人使用，會建議把第三間房間改成開放式書房嗎？還是不要變動比
較好
謝謝各位！
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