[請益] B1讓外人停車的住商大樓>

看板home-sale作者 (帳號已死)時間3年前 (2020/06/25 00:04), 編輯推噓8(8022)
留言30則, 16人參與, 3年前最新討論串1/1
最近看了汐止的一棟建案 快完工了 以後會有商家進駐 屬於住商合一 所以B1停車場會是給外來客停車的 住戶從B2開始往下停 業務跟我說這種房子才好 有停車場收入幫你付管理費 會比較省管理費 請問這樣的房子有甚麼缺點呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.205.231 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1593014686.A.1E4.html

06/25 00:11, 3年前 , 1F
就門禁跟安全性吧?
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06/25 00:14, 3年前 , 2F
安全性和出入很雜~~你們的警衛還要多管理這一塊
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06/25 00:15, 3年前 , 3F
有停車場就可以完全不用出每個月管理費了嗎?業務當然說
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房子賣得出去就好~
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06/25 00:18, 3年前 , 6F
沒缺點 說安全性的更好笑
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06/25 00:19, 3年前 , 7F
講的好像社區的人都很安全一樣
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06/25 00:42, 3年前 , 8F
停車場是建商產權還是社區?
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06/25 00:52, 3年前 , 9F
下B1的電梯也是和住戶共用?
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06/25 00:53, 3年前 , 10F
還有逃生梯的部份如何管制,確保外人無法進入B2
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06/25 00:56, 3年前 , 11F
當初可能是用公共用地換獎勵容積的...
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這種理論上會讓外來客走特定通道 無法直接去到其他樓層
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當然不排除有走逃生梯步行去其他樓層 但這種除非尋仇
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不然走去其他樓層我是想不到能幹麻
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06/25 01:28, 3年前 , 15F
常閉式防火門 哪裡都去不了
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06/25 02:17, 3年前 , 16F
停車場收入誰說一定會進管委會的
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停車場收入滿補的 之前住的地方管理費一坪40 車位全部是社
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區所有 每個月的車位租金收入跟全部管理費差不多 開銷用管
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06/25 07:06, 3年前 , 19F
理費就能打平 車位收入一年都存兩百多萬 社區十年存款有兩
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千多萬
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06/25 09:26, 3年前 , 21F
這問題問TtouchBB最專業了 專職保全
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06/25 10:03, 3年前 , 22F
高雄之前有住戶抗議的案例
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06/25 13:19, 3年前 , 23F
台中磐玉芸樺也是這樣
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06/25 15:00, 3年前 , 24F
可以投標停車場管理嗎?
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06/25 17:04, 3年前 , 25F
b1 b2是分開的就沒事啊 台北有豪宅也是這樣
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給外人停的 出口只有通到外面 根本沒問題 要擔心的是 有
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06/25 17:04, 3年前 , 27F
沒有淹水的問題
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06/25 19:22, 3年前 , 28F
很多租車位也會偷跑租給非本棟大樓住戶,那種才可怕吧
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06/25 19:56, 3年前 , 29F
嗯...如果四面佛搬進去ok嗎?
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06/25 19:56, 3年前 , 30F
最近有社區在吵這個
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文章代碼(AID): #1UytcU7a (home-sale)