[請益] 漢寶天匯

看板home-sale作者 (宅心人厚)時間3年前 (2020/06/24 21:17), 編輯推噓8(8推 0噓 27→)
留言35則, 10人參與, 3年前最新討論串1/1
小弟現在永和租屋，平常搭捷運通勤至象山站，最近想在中和捷運沿線置產。 因預算不夠買永和，看上南勢角預售屋"漢寶天匯"。 預算約1500萬，目標是29坪(2+1房)和33坪(3房)。 目前已知建案情報: 1.曾在2018年預售，因代銷成績不佳，去年底換代銷。 2.開價53萬/坪。 3.漢寶建設董事長是前立委張慶忠。 週日要去賞屋，想請教各位板友： ●漢寶建設風評如何? ●此建案成交價多少算合理? 感謝各位的意見。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.105.24.138 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1593004661.A.FDC.html
推
06/24 22:05, 3年前 , 1F
加上車位 這預算可能不夠 而且附近巷道狹小 開車問題很大
06/24 22:05, 1F
推
06/24 23:46, 3年前 , 2F
大概買25-27坪+車位吧。
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06/24 23:52, 3年前 , 3F
我沒開車所以不會買車位 感謝樓上兩位回應
06/24 23:52, 3F
推
06/25 00:52, 3年前 , 4F
漢寶記得必需搭車位買哦
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06/25 02:22, 3年前 , 5F
漢寶要搭車位哦！1500應該可以買29坪+車位，他直接給
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06/25 02:22, 3年前 , 6F
我的價格就是1500左右，但我覺得不想買車位的話可以
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06/25 02:22, 3年前 , 7F
考慮青喆，漢寶格局不怎樣，基地又在巷子裏...實際看
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06/25 02:22, 3年前 , 8F
過基地完全沒興趣，巷子裏還有人是做資源回收的那種
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06/25 02:26, 3年前 , 9F
他賣超久了聽說代銷換了一次還沒賣完，也可以去看看
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06/25 02:26, 3年前 , 10F
禾暘和，已知成交價是55/p，25坪格局比漢寶29好，但
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06/25 02:26, 3年前 , 11F
公設有游泳池，含車位也是15xx萬
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06/25 02:31, 3年前 , 12F
別的代銷說買漢寶不如買南山公館，還更便宜也不用車
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06/25 02:31, 3年前 , 13F
位，只是有一隻大電塔在隔壁棟
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推
06/25 02:33, 3年前 , 14F
南山公館賣光了
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06/25 08:17, 3年前 , 15F
感謝回應
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06/25 08:56, 3年前 , 16F
開53兩年賣不完，被在地笑阿。不過還是能拐到外地盤啦
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06/25 09:04, 3年前 , 17F
兩年賣不完，所以這邊53確定天花板。附近欣聯、柏金46秒殺
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06/25 09:04, 3年前 , 18F
所以差不多地板。昌田45-53秒殺。你自己加加減減，會在這
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06/25 09:04, 3年前 , 19F
範圍成
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06/25 09:05, 3年前 , 20F
電塔房我聊聊天就46了，沒貴你。不過隔壁實登42...越買越
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06/25 09:05, 3年前 , 21F
便宜是什麼概念
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推
06/25 10:25, 3年前 , 22F
最大的賣點是捷運走路很近，附近市場機能強，但是開
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06/25 10:25, 3年前 , 23F
車族會不太喜歡，因為太巷子裡，然後附近出口車流都
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06/25 10:25, 3年前 , 24F
很大，戶數有點多
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推
06/25 10:29, 3年前 , 25F
南山跟欣御有嫌惡設施跟那條路車流也是很嚇人，初一
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06/25 10:29, 3年前 , 26F
初二十五十六塞爆…平時通過的開車開很快，加上除了
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06/25 10:29, 3年前 , 27F
電塔，前面還有德州儀器的小型變電所，基本上我是覺
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06/25 10:29, 3年前 , 28F
得沒差，但是也是嫌惡設施，所以也不是很優
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06/25 11:38, 3年前 , 29F
感謝樓上兩位意見，我因為沒開車所以看上這個建案離捷運
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06/25 11:38, 3年前 , 30F
近+生活機能好，在巷子裡也比較安靜+乾淨，週日會去實地了
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06/25 11:38, 3年前 , 31F
解。
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推
06/25 12:39, 3年前 , 32F
捷運族很適合
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推
06/25 17:11, 3年前 , 33F
巷道小真的是以後最大的問題，而且該案外面的結構有更
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06/25 17:11, 3年前 , 34F
換夠，我是不知道為什麼要改，要買的人可能現場跟代銷
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06/25 17:11, 3年前 , 35F
中心都要問清楚，避免以後會有爭議
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