[請益] 建商第一案預售該衝嗎?建商設計營造關係

看板home-sale作者 (拍感動人心的照片)時間3年前 (2020/06/22 22:55), 3年前編輯推噓12(12推 0噓 11→)
留言23則, 16人參與, 3年前最新討論串1/1
如標題，最近在竹北看到一個新透天推案預售 價格地點格局都很難得剛好符合需求，特別是 外觀也非常喜歡，但回家後對於建商名稱不太 了解，google了一下後才了解一些資訊 疑慮的點: 1.該建商去年才剛成立 2.此建案是第一個案子 3.查無任何評價 4.建商是某微商體系(FB行銷)出來第一次蓋房 優點: 1.找了知名設計建築團隊(查有每年固定推案) 2.尾款預設5% 3.建商資本額很高>1億 問題: 1.建築設計師和營造廠是否必須分開看? 2.如果營造廠評價也好是不是較能安心品質? 3.如何驗證履保專戶的安全性? 4.是否還有其他能再多加留意把關的點呢? 其實以往做了很多功課，都常跟自己說不要碰 預售，也不要看一案建商，但偏偏這個建案各 方面條件都著實打中我內心的條件，才會比較 猶豫，想請教版上大家專業的意見，謝謝了。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.66.194 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1592837713.A.465.html
推
06/22 22:57, 3年前 , 1F
我猜普通或大壞，原因等別人說XD
06/22 22:57, 1F
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06/22 23:03, 3年前 , 2F
沒關係我對品質真的要求不高哈哈,可正常交屋即可!!!
06/22 23:03, 2F
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06/22 23:09, 3年前 , 3F
不知道是不是同一個案子 聽說現場花籃是傳播業送的？
06/22 23:09, 3F
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06/22 23:37, 3年前 , 4F
那應該是同個建案我也有聽說...但不知該怎麼想
06/22 23:37, 4F
推
06/22 23:38, 3年前 , 5F
當然不要
06/22 23:38, 5F
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06/22 23:38, 3年前 , 6F
哈哈，所以我想說還是以正常評估新建商的方式去了解
06/22 23:38, 6F
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06/22 23:39, 3年前 , 7F
買房子不是在賭博
06/22 23:39, 7F
※ 編輯: jackeighteen (111.249.66.194 臺灣), 06/22/2020 23:51:38
推
06/23 00:22, 3年前 , 8F
山**嗎
06/23 00:22, 8F
推
06/23 00:24, 3年前 , 9F
人總是有第一次 幹嘛不給人家機會
06/23 00:24, 9F
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06/23 00:24, 3年前 , 10F
難道剛畢業的新鮮人就該死嗎
06/23 00:24, 10F
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06/23 00:24, 3年前 , 11F
你不買他的房子 他怎麼有機會持續蓋
06/23 00:24, 11F
總是喜歡你溫暖的文字
推
06/23 05:53, 3年前 , 12F
怕爆 碰都不要碰
06/23 05:53, 12F
正常人應該是這樣想沒錯...
推
06/23 06:52, 3年前 , 13F
直銷那家吧，拿到執照了嗎？
06/23 06:52, 13F
好像還沒拿到建照
推
06/23 07:27, 3年前 , 14F
如果作好最壞打算，一案建商+預售沒問題的
06/23 07:27, 14F
請問怎麼說呢?非常感謝..
推
06/23 08:22, 3年前 , 15F
等你分享啊！
06/23 08:22, 15F
有買一定來分享!
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06/23 09:22, 3年前 , 16F
我建議你買 之後等你回報
06/23 09:22, 16F
你很壞耶XDDD ※ 編輯: jackeighteen (111.249.66.194 臺灣), 06/23/2020 09:30:43 ※ 編輯: jackeighteen (111.249.66.194 臺灣), 06/23/2020 09:31:08
推
06/23 09:38, 3年前 , 17F
竹北最大爛尾樓 參考看看阿!
06/23 09:38, 17F
查了下新聞不太知道為什麼爛尾,建設公司資金沒到位嗎?
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06/23 10:13, 3年前 , 18F
電梯規劃三樓到六樓....
06/23 10:13, 18F
對...但剛好符合我們需求,對一般人可能有點抗性 ※ 編輯: jackeighteen (111.249.66.194 臺灣), 06/23/2020 11:20:06
推
06/23 11:53, 3年前 , 19F
什麼名字啊
06/23 11:53, 19F
推
06/23 12:50, 3年前 , 20F
這家也是我第一個在這區看的建案，一開始也很喜歡，後來
06/23 12:50, 20F
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06/23 12:50, 3年前 , 21F
看了這區其他案後，就pass了
06/23 12:50, 21F
推
06/23 14:18, 3年前 , 22F
**耀的樣子
06/23 14:18, 22F
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06/23 20:57, 3年前 , 23F
看起來是缺點比優點多
06/23 20:57, 23F
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