[請益] 三房、2+1格局請益

看板home-sale作者 (wei)時間4年前 (2020/06/14 11:21), 4年前編輯推噓10(10推 0噓 14→)
留言24則, 12人參與, 4年前最新討論串1/1
各位前輩好 小弟最近與女友在看人生的第一間房子 未來規劃約是生1-2個小孩 所以看了同一間建商的2+1、三房 公設約35% 有一些問題想要請問 1. 2+1房 32.49坪 https://i.imgur.com/3pbfxKt.jpg
格局滿方正的 比較有問題的是，外頭那個工作陽台有柱子在那邊，可利用空間少了不少 +1的地方，可以規劃成育嬰房或是書房 廚房部分，牆壁打算打掉做開放式廚房、吧台 餐桌旁邊是櫃子意示 2. 三房 35.04坪 https://i.imgur.com/zFQCnwp.jpg
https://i.imgur.com/InISBPf.jpg
紅色部分皆是沒有隔起來的部分 其實這個和2+1差不多 不過它的第三房交屋時沒有隔，所以也可以看成+1，只是它的位置比B5的格局好利用很多 不隔的話，客廳可以有很大的空間或是隔成無印風做書房之類的 廚房上方做屏風或是鞋櫃將開門看見廚房擋住 然後做開放式廚房+吧台 比較尷尬的是，主臥白色圈那邊有一塊不小的地方，因為那邊是窗戶，好像放什麼都不對... 另外次浴的門打算改到洗手台的對面 因為它全部的廁所都沒有開窗，因此看能不能在主浴那邊開一扇窗... 整個格局是這樣 https://i.imgur.com/6iU1PLM.jpg
請各位先進給小弟一點意見，感恩！ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.117.120.201 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1592104874.A.82F.html
推
06/14 11:32, 4年前 , 1F
兩間的採光都很悲劇，我會建議你看別的建案...硬要選就B1吧
06/14 11:32, 1F
這建案採光真的不太好... 因為他是賣成屋，所以到時候可以去現場直接看看
推
06/14 11:33, 4年前 , 2F
兩間應該都無法生第二個
06/14 11:33, 2F
其實女友是想生一個XDD
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06/14 11:33, 4年前 , 3F
這種格局是沒有辦法久住的
06/14 11:33, 3F
※ 編輯: hhhcccggg (122.117.120.201 臺灣), 06/14/2020 11:36:40
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06/14 11:35, 4年前 , 4F
都兩面採光了還能做到廁所都沒有對外窗也是厲害
06/14 11:35, 4F
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06/14 11:36, 4年前 , 5F
窗戶開在天井或是AB棟中間的採光通風會比你想像中差很多
06/14 11:36, 5F
最近看高雄蠻多建案都是廁所沒有採光... 真的很奇怪 只能到時候開放進去看屋的時候再觀察採光看看了 ※ 編輯: hhhcccggg (122.117.120.201 臺灣), 06/14/2020 11:38:13
推
06/14 11:37, 4年前 , 6F
我比較好奇1的廚房牆打掉做開放式廚房之後，你客廳的電
06/14 11:37, 6F
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06/14 11:37, 4年前 , 7F
視要放哪裡
06/14 11:37, 7F
可能放在原本餐桌的位置，目前還在討論中 ※ 編輯: hhhcccggg (122.117.120.201 臺灣), 06/14/2020 11:40:53
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06/14 12:03, 4年前 , 8F
一般不能更動外牆，主臥浴室應該不能事後開窗
06/14 12:03, 8F
可以動的機率蠻低的...
推
06/14 12:15, 4年前 , 9F
這案子的陽台都內縮…和別人很不一樣
06/14 12:15, 9F
對，可能是因為他為了大樓外觀（巴洛克式）所以才做內縮
推
06/14 12:15, 4年前 , 10F
2的客衛旁邊就是工作陽台為什麼還不開窗啊...真浪費
06/14 12:15, 10F
是啊...高雄現在很多衛浴都沒開窗... 所以看來看去感覺都差不多 也有朋友說有廁所有窗戶還是會發霉 所以可能後天保養也是很重要 ※ 編輯: hhhcccggg (122.117.120.201 臺灣), 06/14/2020 12:45:46
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06/14 13:46, 4年前 , 11F
連四房大坪數的衛浴都不開窗真的有點遺憾
06/14 13:46, 11F
我也不太懂為何蠻多建案衛浴不開窗，像這種能開的結果不開 ※ 編輯: hhhcccggg (122.117.120.201 臺灣), 06/14/2020 14:16:39
推
06/14 14:18, 4年前 , 12F
都不是很理想。2+1工作陽台放了洗衣機可能連洗手台都放不
06/14 14:18, 12F
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06/14 14:18, 4年前 , 13F
下，書房很小不好利用，而且採光很差。
06/14 14:18, 13F
推
06/14 14:20, 4年前 , 14F
三房的工作陽台一樣，但至少較大，可是住高雄衣服都曬不
06/14 14:20, 14F
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06/14 14:20, 4年前 , 15F
到太陽好像有點慘。主臥很大但卡在那根柱子很運用的好。
06/14 14:20, 15F
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06/14 14:21, 4年前 , 16F
第三房超小，比較像+1房。
06/14 14:21, 16F
是，所以它沒有隔出來
推
06/14 16:20, 4年前 , 17F
整個建案上下的方向都沒開窗啊，我猜上下都有其他房子？
06/14 16:20, 17F
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06/14 16:20, 4年前 , 18F
如果是這樣那是法規規定不能開窗。B5唯一採光面是面對隔
06/14 16:20, 18F
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06/14 16:20, 4年前 , 19F
壁棟，看起來很悲劇。 不過既然有成屋，就實際去看再說吧
06/14 16:20, 19F
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06/14 16:20, 4年前 , 20F
。
06/14 16:20, 20F
對，上下左右都有透天，可能因為法規所以才沒有開窗
推
06/14 18:28, 4年前 , 21F
在高雄看新建案廁所開窗大概一半 住過沒窗有窗 習慣有窗 雖
06/14 18:28, 21F
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06/14 18:28, 4年前 , 22F
然附全熱交換器 不過習慣開窗 偶爾室外潮濕才開交換器
06/14 18:28, 22F
目前是住透天，還是會習慣開窗
推
06/15 09:35, 4年前 , 23F
這個建商是不是不喜歡衛浴開窗阿
06/15 09:35, 23F
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06/15 10:53, 4年前 , 24F
這建案上下都是五層樓的透天，幾乎沒什麼棟距
06/15 10:53, 24F
※ 編輯: hhhcccggg (122.117.120.201 臺灣), 06/15/2020 11:04:54
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