[請益] 預售屋是登記事務所G2 還能買嗎

看板home-sale作者 (SOD)時間4年前 (2020/06/08 08:31), 4年前編輯推噓3(3推 0噓 6→)
留言9則, 5人參與, 4年前最新討論串1/1
小弟首購 最近看到一個不錯的物件 地點好 座向好 一樓挑高6米 格局方正 還有大露台 6米建商說可夾層 不合法 但付訂後發現一樓是登記為事務所G2 (二樓以上正常 登記住宅H2) 雖然非雙北 法規沒有那麼嚴格 有幾個問題 各位還會考慮入手嗎 [1]房屋稅 地價稅,雖然戶籍遷入可算自用稅率 但兩間以上就無法 [2]貸款,可能未來買家貸不到8成 轉手不易 [3]裝潢,夾層違法,申請室內裝修前後好像要建築師拍照 不申請被檢舉就罰款吃不完了 想請問還有沒有其他可能問題 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.195.46.215 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1591576284.A.914.html ※ 編輯: AVSOD5566 (123.195.46.215 臺灣), 06/08/2020 08:32:12
推
06/08 08:46, 4年前 , 1F
你買的是1樓嗎？
06/08 08:46, 1F
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06/08 09:24, 4年前 , 2F
銀行的優惠貸款可能會有問題，房屋用途一般會要求是住
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06/08 09:24, 4年前 , 3F
貸款剩6成 不然就利率很高
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06/08 09:25, 4年前 , 4F
家用。
06/08 09:25, 4F
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06/08 09:27, 4年前 , 5F
他一定是問一樓，不然二樓以上登記是住家用。
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06/08 09:28, 4年前 , 6F
如果你實際用途是住家的話，我建議你不要賭這個而去買
06/08 09:28, 6F
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06/08 09:29, 4年前 , 7F
一樓，畢竟政策風向時時在改變。
06/08 09:29, 7F
推
06/08 10:21, 4年前 , 8F
一樓戶如果門是社區對外那邊那不當店面很浪費
06/08 10:21, 8F
推
06/08 13:37, 4年前 , 9F
勸你不要買
06/08 13:37, 9F
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