[閒聊] 人性陷阱已刪文
剛剛陪堂弟一家去面談
結果沒成交QQ
我跟叔叔覺得很可惜，可是表弟才是實際購買人
簡單說就是看中一個建案12樓
格局好 雙面採光 3房2廳2廁都開窗(一個廁所開在陽台 ) 22樓無遮蔽
開價略高(比較同社區 10年社區 均價31 ) 但比區域略低(均價地圖都33)
對方開價2290 我方斡旋2100 雖然收斡 但對方很堅持要2250
我們原本也打算 2249 意思一下就成交 坪價34.2
結果原本2年沒成交的社區 突然多了一筆 1790的成交紀錄
5樓 單價29.8 機械機位(120)
我表弟自己算了一下 說網路上教10樓多5000 20樓不到頂多加1萬
30.8照算 頂多出2044 他2100買已經很有誠意了
結果推翻昨天的結論 堅持一毛不加
然後我們坐了2小時就回家了
我回來查了一下 5樓雖然同戶別 但沒景觀 日照也有差
不過都沒買了 在講好像就是放馬後炮
大家買房自住 真的會很介意盤不盤嗎?
寧願買便宜 不喜歡的 也不願意當盤子買喜歡的
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