Re: [請益] 年薪房貸評估

看板home-sale作者 (G8)時間1月前 (), 1月前編輯推噓19(20124)
留言45則, 26人參與, 1月前最新討論串5/10 (看更多)
個人現在都建議 買房的現金,請至少準備總價3成 你想買2500萬的房子,請準備750萬的現金 自備款500萬 雜支20萬 裝潢100萬 家電家具50萬 緊急備用金房貸一年約80萬 可動用資金150萬,然後你還欠120萬 現在就想著買2500萬的房 真的太衝動了 個人估計你至少要再存4年才能2500萬的房 到時候那房子可能已經漲到3000萬了 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.195.225.141 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1591205881.A.851.html ※ 編輯: bmwg8 (123.195.225.141 臺灣), 06/04/2020 01:39:49
1月前
蠻中肯,其實原po收入可以負擔2500萬房的貸款,只是頭
06/04 01:52, 1F

1月前
期款太少,若家人能支援就買吧!不然就多存幾年了
06/04 01:52, 2F

1月前
原po應該沒有不知道預售屋交屋前還要支付一筆代書外管
06/04 02:17, 3F

1月前
及預收管理費用 這筆也是不少錢
06/04 02:17, 4F

1月前
原po收入高 但真心建議頭期款能存多點再買
06/04 02:19, 5F

1月前
別這樣不然不看房貸壓力,法拍怎麼來的
06/04 05:09, 6F

1月前
不堪
06/04 05:09, 7F

1月前
唉呀說這麼白,這樣就少了一間法拍屋的說....
06/04 07:23, 8F

1月前
最後一句是叫人趕快買的意思嗎= =
06/04 07:59, 9F

1月前
台灣哪邊房子四年可以再漲20%?
06/04 08:11, 10F
我推算原PO都是看新成屋,建商開價都是一個接著一個把價格疊上去
1月前
或是說哪邊2500的房子四年可以變3000?
06/04 08:13, 11F

1月前
台中
06/04 08:14, 12F

1月前
房版不噴就不叫房版
06/04 08:19, 13F

1月前
股票面版板雙貓都可以漲停,房價一年噴個10%好像也還好
06/04 08:27, 14F

1月前
只要房價沒跌,光租金變房貸就算賺了
06/04 08:35, 15F

1月前
4年能漲500萬 那還管三小頭期款
06/04 08:47, 16F
重點要先買的起2500的房 等到存夠了,可能喜歡的物價就要3000萬了
1月前
頭期款是現金流的問題…
06/04 08:50, 17F

1月前
還有寬限期可用 科科
06/04 08:54, 18F

1月前
不過貸不下來也沒轍
06/04 08:54, 19F

1月前
我的房子從3000變3500了,台灣哪裡不可以?
06/04 08:58, 20F

1月前
台中哪個案子可以2500變3000?
06/04 08:58, 21F

1月前
龍哥有信心2024再增貸700出來嗎
06/04 08:58, 22F

1月前
再增貸700出來嗎?
06/04 08:59, 23F

1月前
我的那間多等會,我覺得到4000有機會
06/04 08:59, 24F

1月前
可以增貸350吧
06/04 08:59, 25F

1月前
台北市2000內低總價真的很熱,買少見少
06/04 09:00, 26F

1月前
再等,就下輩子吧
06/04 09:00, 27F

1月前
我重劃區的地應該也可以
06/04 09:05, 28F

1月前
前面叫人好好存頭期款,最後兩行又放井噴,前後文矛盾
06/04 09:07, 29F

1月前
現在年薪300到人都買不起台北房 那台北到底是給誰買的..
06/04 09:15, 30F
不是買不起,是沒頭期款怎麼買
1月前
.
06/04 09:15, 31F

1月前
年薪1000萬
06/04 09:17, 32F
※ 編輯: bmwg8 (101.12.80.244 臺灣), 06/04/2020 09:37:00 ※ 編輯: bmwg8 (101.12.80.244 臺灣), 06/04/2020 09:38:05 ※ 編輯: bmwg8 (101.12.80.244 臺灣), 06/04/2020 09:39:49
1月前
台灣房價接下來大約還有30%-50%的漲幅
06/04 09:42, 33F

1月前
年薪300可以用信貸借頭期款
06/04 09:44, 34F

1月前
接下來漲三五成?是接下來一年?十年?還是一百年?
06/04 09:45, 35F

1月前
29 歲才存 150 萬 也是 厲害
06/04 09:57, 36F

1月前
然後想買 2500 萬的房子 ...
06/04 09:58, 37F

1月前
=.= 年薪300台北市買不起很正常呀
06/04 11:10, 38F

1月前
現金流尬得過來就可以, 沒有限定現金一定要準備多少
06/04 11:27, 39F

1月前
台灣房價接下來會有主升段,大概會漲1000%
06/04 11:39, 40F

1月前
同意 多存點再出手吧 30%房子款是基本的 還不含緊急預
06/04 12:39, 41F

1月前
備金哦
06/04 12:39, 42F

1月前
我覺得台北還會漲1000% 趕緊買喔
06/04 12:53, 43F

1月前
頭期要總價三成 就是要你先買公設阿XDD
06/04 15:18, 44F

1月前
300在台北以外的城市都很好買
06/04 16:10, 45F
文章代碼(AID): #1Urz_vXH (home-sale)
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