[請益] 台南建案
最近看了一個台南的建案
小公寓,戶數少,小坪數
格局還蠻喜歡的
單價約一坪24萬
聊到最後問履約保證
銷售小姐說沒有履約保證
建商是只有一個建案的新建商A
幾十戶的透天,這公寓是第二個建案
銷售中心展示的歷年建案有好幾個
查詢卻是另一個建設公司名稱B
現在B還有在蓋其他建案
營造公司是一個去年新成立的營造公司
公司地址設在 B 公司負責人另一公司樓上
有幾個感覺怪怪的點
A 公司資本額從幾千萬翻3倍到一億多
B 公司負責人曾任A 公司的董事,後來換掉
沒有履約保證
很猶豫要不要下訂
想請益說,如果下訂簽約
合約上有什麼是比較需要注意
或者有哪些要特別註記的點嗎
感謝大家
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