[請益] 崇偉南京 S2

看板home-sale作者時間4年前 (2020/05/31 13:10), 編輯推噓17(17推 0噓 30→)
留言47則, 11人參與, 3年前最新討論串1/1
各位好！ 想詢問這個建案位置以及評價如何？ 因為單價在預算內 ，且高樓層可以看到景，有加分不少，且建築材料感覺算不錯。建案 位置在翔譽愛力正對面，有開車繞去看，交通對我是方便因為我開車，周邊可以通往各高 架機能真的不錯。但因為太太不會開車，比較擔心交通和安全方面，以及附近的生活機能 。不知道有人有建議嗎？（走彩虹橋搭捷運松山線大概走10分鐘） 之前爬文，看到是10年前對新明路的評價感覺也不準，想問問各位現在的看法，感謝。 https://www.cwcl.com.tw/s2/?fbclid=IwAR2m9hk-VWrd7fNjwNsQvdw6dsrF1Bt0MZtUuyD5E bWuapt9HiDi29lGqlc -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.181.153 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1590901809.A.E44.html
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05/31 13:32, 4年前 , 1F
剩下不到5戶可賣，你到河對面看一圈，或到行善路晃一晃，
05/31 13:32, 1F
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05/31 13:32, 4年前 , 2F
再回來看到這價格應該秒簽了吧…
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推
05/31 13:55, 4年前 , 3F
那邊我覺得還不錯
05/31 13:55, 3F
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05/31 14:23, 4年前 , 4F
S2旁邊是廟，買高樓層一點可能會比較好。這個區域是老舊社
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05/31 14:23, 4年前 , 5F
區，很多老房子陸續在都更，價格應該會慢慢上來
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05/31 14:31, 4年前 , 6F
舊宗路出去有一堆大賣場，新明路從成美橋轉進來整條傳統市
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05/31 14:31, 4年前 , 7F
場，路口警局，超商都有，安全和生活機能應該還可以
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05/31 14:41, 4年前 , 8F
確實我有先訂高樓層面101 只是擔心後續交通特地上來一問
05/31 14:41, 8F
推
05/31 16:47, 4年前 , 9F
在01看到一篇一樣的文章XD
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05/31 16:58, 4年前 , 10F
交通上你都講啦，跨河搭捷運，開車我是覺得比較方便：北接
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05/31 16:58, 4年前 , 11F
堤頂南接成美橋往松山南港，東成功路交流道上高公，西接麥
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05/31 16:58, 4年前 , 12F
帥橋接南京東5段。這裡的主要弱勢我覺得是學區。
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推
05/31 17:38, 4年前 , 13F
剩一戶吧？
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05/31 17:40, 4年前 , 14F
R大專業 因為不知哪裡問好 所以都問哈哈
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推
05/31 18:15, 4年前 , 15F
走到南京東路上面搭公車很方便歐 3min腳程吧
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05/31 18:16, 4年前 , 16F
學區潭美國小是雙語 三民國中就比較...
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推
05/31 18:56, 4年前 , 17F
早上尖峰很不方便塞爆
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05/31 18:56, 4年前 , 18F
晚上下班也是
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05/31 21:45, 4年前 , 19F
台北哪裡不塞爆
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推
05/31 22:55, 4年前 , 20F
區域環境和機能不優 倚靠走路過橋至松山區
05/31 22:55, 20F
推
06/01 11:11, 3年前 , 21F
那裡環境比較不佳老舊社區，晚上好像也偏暗，但單價
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06/01 11:11, 3年前 , 22F
相對便宜，交通南京上有南京幹線可以到捷運站，比走
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06/01 11:11, 3年前 , 23F
路到松山站方便。開車倒是去哪都蠻方便的
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推
06/01 11:14, 3年前 , 24F
學區如果是潭美國小，新校舍很大很棒，好像是新的額
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06/01 11:14, 3年前 , 25F
滿學校
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06/01 13:11, 3年前 , 26F
如果華固馥麗和這區相比呢 35坪 vs 50坪
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推
06/01 13:57, 3年前 , 27F
街景好太多了，但步行機能略差(大賣場區)，開車舒服!
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06/01 17:41, 3年前 , 28F
馥麗內湖五期區域那裡就只能開車比較方便了
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06/01 17:43, 3年前 , 29F
整片都是新開發的區域當然景色比洲尾的老社區好看得多
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推
06/01 19:12, 3年前 , 30F
馥麗環境好很多，不過也因為社區新沒生活機能，交通
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06/01 19:12, 3年前 , 31F
如果都是到南京搭公車是一樣方便的。但房價兩個建案
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06/01 19:12, 3年前 , 32F
差很多，之前有版友說馥麗他成交80幾
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06/01 19:21, 3年前 , 33F
另外馥麗到舊宗路搭公車也很方便，那邊公車更多。
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推
06/01 19:29, 3年前 , 34F
大概各鬧區都有車可到
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推
06/01 19:50, 3年前 , 35F
新明路算是嚴重被低估
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06/02 09:19, 3年前 , 36F
就是一直在想 一個靠河 坪數可以選擇較大 缺點是社區整體
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06/02 09:19, 3年前 , 37F
舊 一個社區新 但一樣預算只能評估相對小坪數 兩難！
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推
06/02 14:36, 3年前 , 38F
看需求，如果是家庭我會選大的，新成屋30幾坪扣除公
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06/02 14:36, 3年前 , 39F
設後太小，40坪以上會比較剛好。另外我是認為馥麗價
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06/02 14:36, 3年前 , 40F
錢太高於五期行情。
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推
06/02 14:59, 3年前 , 41F
50p跟35p同價格只隔一條大馬路，應該只有一個答案吧…主
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06/02 14:59, 3年前 , 42F
建物多了快10p…一般人住房都住在屋子內不是住在寬闊的大
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06/02 14:59, 3年前 , 43F
馬路邊吧…
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推
06/02 15:14, 3年前 , 44F
五期在我看來沒那個價值，除了馬路空蕩以外，要什麼沒什
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06/02 15:14, 3年前 , 45F
麼，之後還可能被南港壓著打…
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06/02 17:52, 3年前 , 46F
如果是我，百分百選新明路，不過那是因為我從小住在這
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推
06/04 11:41, 3年前 , 47F
一個太貴 一個太舊 內湖有更多選擇
06/04 11:41, 47F
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