[請益] 實價登錄錯誤

看板home-sale作者 (jang)時間4年前 (2020/05/28 20:17), 4年前編輯推噓2(2推 0噓 14→)
留言16則, 6人參與, 4年前最新討論串1/1
請教版上的前輩，小弟去年底買了人生的第一間房，但代書在實價部分，把房間數，衛浴 數及廳數都填寫錯誤。因實價登錄完後無法馬上在網路上查詢到，前陣子終於在實價登錄 網查詢到，才發現資料被登載錯誤，請代書更改，代書推妥說市政府不給改。我向代書要 當初市政府的承辦人是誰，代書說實價登錄沒承辦人，都只是線上作業。 我擔心未來如果要賣房，實屋與登錄的資料不符合，會被認為房子改建，進而影響房價。 請問版上前輩，我該如何處理或申。 ----- Sent from JPTT on my Sony E5823. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.67.3 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1590668230.A.14A.html ※ 編輯: jang7253 (223.138.67.3 臺灣), 05/28/2020 20:26:16 ※ 編輯: jang7253 (223.138.67.3 臺灣), 05/28/2020 20:27:15
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05/28 20:40, 4年前 , 1F
房子不是都看權狀及建物測量成果圖嗎？
05/28 20:40, 1F
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05/28 21:20, 4年前 , 2F
幾房幾廳幾衛並不是實價登錄的重點。 XD
05/28 21:20, 2F
擔心以後房子售出時，被誤會房子經過改建而影響結構，進而造成被議價的點。
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05/28 21:21, 4年前 , 3F
因為買方有可能日後重新裝潢。
05/28 21:21, 3F
我當初買房子就是選定921後實施新法規的建案，與未曾改建的房子。畢竟台灣處在地震 帶，房子一住就是一,二十年的，安全性是我最重要的考量，我相信很多人有和我一樣的 想法，不會想入手房屋因曾經內部改建而影響結構的房子。
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05/28 22:08, 4年前 , 4F
投資客就投資客 講那麼好聽
05/28 22:08, 4F
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05/28 22:08, 4年前 , 5F
你是不是想炒短線
05/28 22:08, 5F
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05/28 22:08, 4年前 , 6F
等等噓報你
05/28 22:08, 6F
推
05/28 22:43, 4年前 , 7F
竹北王好兇
05/28 22:43, 7F
※ 編輯: jang7253 (223.138.67.3 臺灣), 05/29/2020 00:45:28
推
05/29 10:11, 4年前 , 8F
直接寫陳情到地方政府地政局，說你是交易當事人
05/29 10:11, 8F
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05/29 10:12, 4年前 , 9F
地政局會要申報人（代書）說明或證明
05/29 10:12, 9F
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05/29 10:12, 4年前 , 10F
代書就要提出證明或更正
05/29 10:12, 10F
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05/29 10:12, 4年前 , 11F
不可能不能改，代書在唬爛你，他怕被抓申報不實
05/29 10:12, 11F
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05/29 10:13, 4年前 , 12F
另外，未來賣房的房數不會影響你，沒人這麼閒從這邊
05/29 10:13, 12F
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05/29 10:13, 4年前 , 13F
抓改建
05/29 10:13, 13F
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05/29 10:14, 4年前 , 14F
更不用說影響房價，這可能是你想多了
05/29 10:14, 14F
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05/31 09:46, 4年前 , 15F
感謝樓上k大的說明，已去電地政事務所，並再次要求地政
05/31 09:46, 15F
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05/31 09:46, 4年前 , 16F
士去更正!
05/31 09:46, 16F
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