[心得] 如何避免預防房子被偷賣3
如果我擔心(或是想預防)房子被偷賣(或是名字被拿去借錢)
有什麼簡易保全措施呢？6-3
這篇是要說查詢房子重要的相關三籍：戶籍、商籍、地籍。
戶籍：我們拿著相關證件到戶政事務所請領"該住址
全部的現戶全戶戶籍謄本"(一般稱為現在全戶戶籍謄本或最新全戶戶籍謄本)。
這東西申請出來之後我們要注意3個關鍵:
(1)這個地址上有沒"同址分戶"的狀況發生，也就是說你家有沒有其他戶籍存在。
(2)你的戶籍內有沒有你不知道的人存在？沒有取得你同意
卻把戶籍放在你家的親朋好友多半將來會產生糾紛。
(3)土地房屋所有權的你是不是戶長？戶長就像是班長，權力比較大，
若是將來發生什麼事情，戶長比較有權力可以行使某些措施；
如果戶長不是你自己，請改為自己吧！
商籍：自己的房子裡面有沒有不知道或是不同意的公司行號設立在裡面？
這不光是單純影響地價稅房屋稅這麼簡單而已，
有時候還會影響某些優惠的申請資格。
更重要的是，有沒有人不經同意就進行某些措施，是我們需要提早發現的！
地籍：這是我們主要要探討的保全，通貫六篇文章都在討論這個。
我這篇想要補充的是［地籍異動即時通］，
這是一個很重要很簡單卻又非常有用的措施！
我們拿著相關文件到地政事務所申請了這個即時通之後，
名下所有不動產在遇到買賣、拍賣、贈與、夫妻贈與、信託及抵押權設定、
書狀補給、查封、假扣押登記案件的時候，地政事務所都會發系統訊息
在第一時間通知你！很有用吧！
可以選擇手機簡訊或電子郵件通知，當然一定是申請兩者都要啦！！！
從6-1到6-3，我們都還沒探討到"如何保全房子"，
我們都只是在學習"如何發現異常"，這很重要！不是嗎？
我們先學著警覺，然後再時時警覺。
商工登記查詢：
https://findbiz.nat.gov.tw/fts/query/QueryBar/queryInit.do
地籍異動即時通申請辦法和說明：
https://reurl.cc/1x8qKG
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