[請益] 預售屋出價

看板home-sale作者 (lisa)時間4年前 (2020/05/19 19:05), 4年前編輯推噓10(10推 0噓 13→)
留言23則, 10人參與, 4年前最新討論串1/1
大家好，本身是超新新新手，最近看到一個建案(中山高尚)離公司走路10分鐘就能到，非 常心動!!! 已經去問過，建案去年10月開賣，預計2022/1 完工，目前心儀的坪數(15.46坪，可做夾 層)剩餘4～5戶，代銷開價758萬，說是四樓的價錢，不過我想買五樓她也同意用一樣的價 格賣 預計禮拜六再約一次談價格，但現在很心慌，沒買過房沒出過價，預售屋也沒有實價登錄 可參考，不知道要如何開口，用660萬(開價的88折左右)談起會太誇張嗎？很怕被當盤子( 真的預算有限)，但又擔心對方覺得沒誠意…… -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.62.157 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1589886344.A.F8F.html
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05/19 19:35, 4年前 , 1F
行情700左右。但鳥籠當道我覺得她想賣超過行情，看你繳不
05/19 19:35, 1F
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05/19 19:35, 4年前 , 2F
繳智商稅。我覺得你750吃下去起碼賠100，但660他不賣。看
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05/19 19:35, 4年前 , 3F
你成家的夢值不值的吞這個。
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05/19 19:38, 4年前 , 4F
這家信託是同業，裡面還一堆要吞的喔，沒捷運還沒車位，周
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05/19 19:38, 4年前 , 5F
圍也很難停。附近走路上班那種叫地緣、會吞。他就是要賣給
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05/19 19:38, 4年前 , 6F
你們的
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05/19 19:39, 4年前 , 7F
建商有些都自己喊86折了
05/19 19:39, 7F
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05/19 22:57, 4年前 , 8F
從75折開始喊呀！還是要看附近實價登入去出價比較好，別
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05/19 22:57, 4年前 , 9F
急著買，多比價打聽看看
05/19 22:57, 9F
推
05/20 00:35, 4年前 , 10F
所以已完工四個月了？
05/20 00:35, 10F
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05/20 00:54, 4年前 , 11F
抱歉打錯了，是2022/1完工…
05/20 00:54, 11F
※ 編輯: lisa350207 (101.10.62.157 臺灣), 05/20/2020 00:55:02
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05/20 02:11, 4年前 , 12F
有些預售屋有實價的 還是查看看附近有沒有吧
05/20 02:11, 12F
推
05/20 02:14, 4年前 , 13F
信託是同業有點風險哦 建商研究一下
05/20 02:14, 13F
推
05/20 10:45, 4年前 , 14F
開價建商自己都至少9折，一般成交7-85折中間，看個人技
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05/20 10:45, 4年前 , 15F
巧跟建商有沒有開很高
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推
05/20 14:03, 4年前 , 16F
夾層算二次施工違法喔，被檢舉就得拆
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05/20 14:03, 4年前 , 17F
你買完要花錢做夾層，未來要賣要再花錢拆掉才能賣
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05/20 14:04, 4年前 , 18F
自己評估看看
05/20 14:04, 18F
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05/20 17:24, 4年前 , 19F
幾樓
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05/20 17:24, 4年前 , 20F
抱歉 推錯文QQ
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05/25 16:10, 4年前 , 21F
我我也想問...我去代銷的價格都開超高的，但我還未開
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05/25 16:10, 4年前 , 22F
口就自己給低於9折，明顯還是高過市價，到底怎麼開價
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05/25 16:10, 4年前 , 23F
才是對的
05/25 16:10, 23F
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