[請益] 用親人房子貸款疑義

看板home-sale作者時間4年前 (2020/05/14 13:16), 編輯推噓4(4推 0噓 4→)
留言8則, 6人參與, 4年前最新討論串1/1
想請問各位版友大神們， 如果家人願意用自有且完全無房貸的房屋， 讓我跟銀行貸款買房， 請問這樣的貸款方式， 跟一般購屋跟銀行貸款比起來有差異嗎？ 目前房屋鑑價約1300萬， 想買的房屋價格約莫1000萬， 假設銀行願意以這樣的方式貸給我1000萬，我自己想到的優點是可以不用準備太多自備款 ，且以目前利率1.31%，貸款30年，本金平均攤還，每月貸款金額還可以承受，我自己的工 作也很穩定，家人也不用搬離現在住所。 這樣的方式可行嗎？是否我想得太少@@ 懇請板上各位大神們指點，感謝！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.156.248 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1589433374.A.EAA.html
推
05/14 13:19, 4年前 , 1F
你這算投資型房貸，利率會比一般購屋房貸高一些
05/14 13:19, 1F
→
05/14 13:21, 4年前 , 2F
這種是0頭期款在用的，你有頭期的話就不用這樣玩
05/14 13:21, 2F
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05/14 13:21, 4年前 , 3F
舊屋戴頭期，新屋之後全借把舊屋欠的還掉
05/14 13:21, 3F
推
05/14 13:25, 4年前 , 4F
叫家人增貸200萬給你當頭期款就好
05/14 13:25, 4F
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05/14 14:11, 4年前 , 5F
要注意低於行情太多會被政府課贈予稅...
05/14 14:11, 5F
推
05/14 16:00, 4年前 , 6F
購屋貸款跟原有房屋貸款利率會有差
05/14 16:00, 6F
推
05/14 21:54, 4年前 , 7F
跟個人收入條件有關，問每家銀行也不一定會一樣，可以多
05/14 21:54, 7F
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05/14 21:54, 4年前 , 8F
問幾家
05/14 21:54, 8F
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