[請益] 2+1房預售屋隔局請教

看板home-sale作者 (波卡)時間4年前 (2020/05/06 00:35), 4年前編輯推噓19(20推 1噓 16→)
留言37則, 24人參與, 4年前最新討論串1/1
房版的各位大家好，小弟最近想在台中買房結婚 看到一個還不錯的物件，想請教一下大家的看法 建案總樓高24樓 室內坪數約18.5坪 （加附屬建物約27） 物件A https://i.imgur.com/aQrsOwz.jpg
客餐廳落地窗朝東，對面有塊未來可能蓋其他大樓的地，路寬加上兩邊退縮棟距應該有30 米 物件B https://i.imgur.com/FFPjFjQ.jpg
客餐廳落地窗朝西，緊鄰停車場，路對面是8樓高公寓，加上路寬棟距有50米 因為兩物件格局是對稱，想問此格局有無不妥 物件A朝東要幾樓才較無採光或是噪音、灰塵問題 物件B朝西但有陽台退縮，是否還是會西曬 請問版友怎麼選擇呢？ 謝謝！！！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.135.176 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1588696514.A.12C.html ※ 編輯: pokalays (42.76.135.176 臺灣), 05/06/2020 00:36:35
推
05/06 00:37, 4年前 , 1F
都暗廳，曬衣服被看到
05/06 00:37, 1F
推
05/06 00:44, 4年前 , 2F
都不選
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05/06 00:47, 4年前 , 3F
請問是那邊有問題？？
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推
05/06 00:59, 4年前 , 4F
都不好
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05/06 01:00, 4年前 , 5F
客廳根本硬塞的...
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05/06 01:00, 4年前 , 6F
不如犧牲+1的房間 重新規劃
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05/06 01:01, 4年前 , 7F
你是很喜歡他的地點跟價格？
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05/06 01:03, 4年前 , 8F
單面採光，且退縮。無洗衣陽台
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推
05/06 01:06, 4年前 , 9F
整間最好的位置都給廚房和廁所了
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推
05/06 01:19, 4年前 , 10F
問題一大堆 講不完 不如說說好在哪？
05/06 01:19, 10F
推
05/06 01:52, 4年前 , 11F
如果管線不能大改，犧牲+1也沒有用，這個格局太可怕了
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05/06 06:20, 4年前 , 12F
蠻差的
05/06 06:20, 12F
推
05/06 07:42, 4年前 , 13F
超高樓層可以考慮。通風好採光又好，缺點就不影響
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05/06 07:43, 4年前 , 14F
管道間跟火源都綁死了，別動比較好。
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05/06 07:46, 4年前 , 15F
房間採光不大好，其中一間無窗，先確定自己不介意。除非
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05/06 07:46, 4年前 , 16F
這個點是很好的學區，還是建議多看幾間
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推
05/06 07:46, 4年前 , 17F
猜發哥
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05/06 07:47, 4年前 , 18F
這個格局跟大小再看看柱子，有可能是當層管道出口喔，會有
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05/06 07:47, 4年前 , 19F
一支特別巨大的柱子，也許會讓你的某空間的樓高變只有220
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05/06 07:47, 4年前 , 20F
左右。要特別確認一下
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推
05/06 07:59, 4年前 , 21F
沒工作陽台耶 衣服要曬在客廳陽台很不方便
05/06 07:59, 21F
推
05/06 08:07, 4年前 , 22F
雖然都有開窗 但應該除了廚房其他空間都頗暗...
05/06 08:07, 22F
推
05/06 08:34, 4年前 , 23F
不是發哥吧？沒有獨立洗手台
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推
05/06 08:40, 4年前 , 24F
二個都不選
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噓
05/06 09:34, 4年前 , 25F
在廁所口吃飯，怪怪的
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05/06 09:43, 4年前 , 26F
只有單面採光，拿去放廚房廁所…規劃的人不知在想什麼
05/06 09:43, 26F
推
05/06 09:45, 4年前 , 27F
超爛
05/06 09:45, 27F
推
05/06 09:59, 4年前 , 28F
格局大改也改不了採光不佳和通風不良的問題
05/06 09:59, 28F
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05/06 09:59, 4年前 , 29F
建議你再看看吧 這間租人可以自住不優
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05/06 10:58, 4年前 , 30F
感謝各位版友用心建議，我再多看看其他物件好了！
05/06 10:58, 30F
推
05/06 12:19, 4年前 , 31F
真的是在廁所門口吃飯耶囧
05/06 12:19, 31F
推
05/06 12:44, 4年前 , 32F
有一個房間沒有窗太驚人了，但如果當儲藏室也許可以
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05/06 12:45, 4年前 , 33F
三房一衛不ok, 客廳暗廳不ok
05/06 12:45, 33F
推
05/06 13:10, 4年前 , 34F
18坪結果只有單面採光啊...
05/06 13:10, 34F
推
05/06 14:21, 4年前 , 35F
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推
05/06 19:55, 4年前 , 36F
暗廳、一間暗房、二間房退縮採光不好，這個格局很差
05/06 19:55, 36F
推
05/07 23:19, 4年前 , 37F
選不出來
05/07 23:19, 37F
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