[請益] 1F花園 vs 高樓河景 如何選

看板home-sale作者 (藍染王)時間4年前 (2020/04/26 12:46), 編輯推噓33(33推 0噓 15→)
留言48則, 38人參與, 4年前最新討論串1/1
小的有個困擾好久的疑問真心求解答 台北市同社區，約2500～3000萬元預算 1F附上大花園，出入方便 vs 高樓層面向無限距離河景(就在河邊，且未來絕不會被遮蔽) 除了這點以外，格局，價格等其他條件完全相同。 我該怎麼做選擇呢？優缺點該怎切入？ 房仲提到： 河景，夜景非常美，最保值且超好賣。 1F適合自住，想買的人少，脫手會很難賣，勸我不要買。 自己是很喜歡花園，可以種花跟出入方便散布很自由 高樓的風景很美，但對我本身吸引力不會很高。 這個問題有點類似：高樓窗戶面對房子，跟高樓窗戶面對河景，價差真的可以到很巨大嗎(>20%)？ 人生到了不同階段(數年之後)， 可能會再換別的房屋，1F真的會這麼難脫手嗎？ 先謝過各位的回答～ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.160.120 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1587876366.A.AC0.html
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04/26 12:54, 4年前 , 1F
當然高樓
04/26 12:54, 1F
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04/26 12:57, 4年前 , 2F
未來會換屋的話，當然選好賣的
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04/26 13:00, 4年前 , 3F
高樓層
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04/26 13:11, 4年前 , 4F
河景
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04/26 13:15, 4年前 , 5F
買自己喜歡的，住起來才不會有遺憾。
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04/26 13:17, 4年前 , 6F
秒選高樓
04/26 13:17, 6F
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04/26 13:19, 4年前 , 7F
1f花園比較稀有，而且台北最貴的是空間
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04/26 13:19, 4年前 , 8F
當然是高樓
04/26 13:19, 8F
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04/26 13:20, 4年前 , 9F
河景房太多了，沒辦法增值多少，而且天天看也沒什麼了
04/26 13:20, 9F
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04/26 13:30, 4年前 , 10F
花園是約定嗎？有隔開來嗎？
04/26 13:30, 10F
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04/26 13:32, 4年前 , 11F
花園非約定，是公共設施～
04/26 13:32, 11F
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04/26 13:35, 4年前 , 12F
沒有專用....幹嘛買
04/26 13:35, 12F
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04/26 13:41, 4年前 , 13F
沒専用 如果有圍起來也可以買
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04/26 14:03, 4年前 , 14F
自住選喜歡的
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04/26 14:10, 4年前 , 15F
景觀可能還是強一點~低樓長輩比較愛~但是光線不好~
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04/26 14:13, 4年前 , 16F
天天花園有外人在窗外往內看 住不下去吧
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04/26 14:13, 4年前 , 17F
沒約定的價值就差一點
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04/26 14:22, 4年前 , 18F
價格一樣當然高樓層河景
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04/26 14:33, 4年前 , 19F
自住當然選自己喜歡的，除非你喜歡的太冷門很難轉手
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04/26 14:33, 4年前 , 20F
你的花園是樓上的垃圾桶
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04/26 14:51, 4年前 , 21F
我們家一定是買無限棟距，一樓不喜歡..
04/26 14:51, 21F
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04/26 14:52, 4年前 , 22F
河景就加分 棟距隱私才是重點
04/26 14:52, 22F
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04/26 14:55, 4年前 , 23F
都有無限棟距，但面河跟沒面河差6、7%，你差20%頗高...
04/26 14:55, 23F
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04/26 14:56, 4年前 , 24F
研究完後還是喜歡花園就買吧，不然就找有露台的也可以
04/26 14:56, 24F
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04/26 14:56, 4年前 , 25F
種植物
04/26 14:56, 25F
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04/26 15:11, 4年前 , 26F
高樓露台戶不就都解決了！開玩笑的，各有所好吧
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04/26 15:13, 4年前 , 27F
高樓+1
04/26 15:13, 27F
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04/26 16:27, 4年前 , 28F
高樓河景，退休後賣掉買一樓
04/26 16:27, 28F
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04/26 16:33, 4年前 , 29F
一樓前院約定專用，可停汽車機車腳踏車很方便
04/26 16:33, 29F
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04/26 16:54, 4年前 , 30F
看個人口味，但高樓比較保值（流動性高
04/26 16:54, 30F
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04/26 16:55, 4年前 , 31F
沒約定專用的一樓花園就不用提了好嗎…
04/26 16:55, 31F
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04/26 16:56, 4年前 , 32F
只剩缺點，絕對不會買一樓。
04/26 16:56, 32F
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04/26 17:18, 4年前 , 33F
高樓層無遮蔽，常常風大的時候很吵...風景真的住進去一陣
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04/26 17:18, 4年前 , 34F
子後就會無視了，但可能脫手容易。如果要久住的話還是挑
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04/26 17:18, 4年前 , 35F
自己喜歡的最重要
04/26 17:18, 35F
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04/26 17:32, 4年前 , 36F
高樓+1 1樓 蚊子 蟑螂 一堆昆蟲
04/26 17:32, 36F
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04/26 18:00, 4年前 , 37F
一樓吵，而且樓上有*掉下來，房價就gg了
04/26 18:00, 37F
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04/26 18:45, 4年前 , 38F
一樓常被丟垃圾 小孩經過很吵 蚊繩蟑螂老鼠多 如果沒水準
04/26 18:45, 38F
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04/26 18:45, 4年前 , 39F
的讓狗隨便尿尿很臭
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04/26 19:01, 4年前 , 40F
河景+1，採光好很重要
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04/26 19:59, 4年前 , 41F
沒約定專用 秒選高樓層
04/26 19:59, 41F
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04/26 21:50, 4年前 , 42F
秒選高樓～～
04/26 21:50, 42F
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04/26 23:08, 4年前 , 43F
高樓
04/26 23:08, 43F
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04/26 23:42, 4年前 , 44F
1樓花園接煙蒂用的 可以遛狗的話還會有屎
04/26 23:42, 44F
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04/27 11:14, 4年前 , 45F
秒選高樓無誤
04/27 11:14, 45F
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04/27 11:57, 4年前 , 46F
看起來像是基河2期，勸你選高樓河景，一樓真的暗又吵。
04/27 11:57, 46F
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04/27 13:46, 4年前 , 47F
如果一樓周遭環境好的話 我選一樓~
04/27 13:46, 47F
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04/28 08:37, 4年前 , 48F
高樓
04/28 08:37, 48F
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