[閒聊] 房貸利率如何下手

看板home-sale作者 (男子漢就要空)時間4年前 (2020/04/20 11:29), 編輯推噓19(19推 0噓 16→)
留言35則, 20人參與, 4年前最新討論串1/1
請問各位先進前輩、多多、空空： 一般來說房貸利率除了仲仲介紹的， 目前大家都會怎麼起手， 找官股銀行比較好談？ 還是薪轉戶或信用卡銀行？ 雖然可能都找來一次比利率， 那有沒有目前利率比較好的可以先試試？ 還是大家首購利率都怎麼談， 不好意思讓各位分享一下經驗跟看法。 謝謝大家（跪 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.156.232 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1587353340.A.C27.html
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04/20 11:30, 4年前 , 1F
代書介紹的也不錯
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買房前建議先將地點物件以及你的自身條件給銀行先簡單
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評估確認成數跟利率。成交後也可以請代書推薦
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個人經驗ptt loan版可以談到不錯的，連信*代書都說我找得
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比他們介紹的好
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我當初談三家，放薪水放定存的利率最高，對我職業友善（
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問代書）的次高，結果是沒開過戶，只有10年前辦過他好市
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多聯名卡的最低
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找官股吧,我的房貸永豐,央行都降息整整一個月了,他
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們都還沒有動作,很鳥...升息升最快,降息降最慢
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04/20 11:54, 4年前 , 11F
新屋和建商配合，都看看。每家鑑價方式不同，另外也推loan
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版～但要過濾
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都親自去問看看就知道
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永豐是因為每月21號調整吧，所以剛好錯過。我自己台銀也是
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21號調整，所以目前也是降一碼（疫情補助）
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我自己去7，8間銀行問，還有打去問富邦，去年中有好幾間直
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接報最低的1.56%，最後核貸也是1.56%，加油。
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04/20 13:28, 4年前 , 18F
銀行電話問就可不用跑
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04/20 13:37, 4年前 , 19F
永豐就21號調,就看調多少;我倒很感謝永豐去年搶市轉過來的
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04/20 13:40, 4年前 , 20F
辦下來才是真利率;銀行多廣告利率,會辦不下來(卡屋齡,年齡)
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04/20 14:02, 4年前 , 21F
每間送送到最便宜那個
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04/20 14:08, 4年前 , 22F
我跟信義買，富邦人壽跟信義配合，給我1.56
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04/20 14:10, 4年前 , 23F
通常要有買賣合約銀行才會去調聯徵，才會有確切的利率，
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但聯徵短期被調查太多次的話，有的銀行會拒絕貸款
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04/20 14:46, 4年前 , 25F
房貸比三家不吃虧，要跑聯徵最多兩間
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04/20 14:50, 4年前 , 26F
請問前輩要怎麼每家銀行都問問看啊？我忘記在哪裡看
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04/20 14:51, 4年前 , 27F
到的 都會調聯徵 好像最多三家？
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04/20 15:11, 4年前 , 28F
去問不代表要聯徵 聯徵找你最後中意的兩家就好
04/20 15:11, 28F
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04/20 17:41, 4年前 , 29F
你沒蓋聯徵同意書銀行就不能查你 所以問問無妨
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04/20 17:51, 4年前 , 30F
了解 感謝c大及u大解惑
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推
04/20 23:04, 4年前 , 31F
合庫30年1.56%，開辦費1000，無房貸壽險
04/20 23:04, 31F
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04/20 23:09, 4年前 , 32F
04/20 23:09, 32F
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04/21 02:15, 4年前 , 33F
貨比三家
04/21 02:15, 33F
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04/21 12:57, 4年前 , 34F
想請問華南剛撥款，下次繳貸款為6/10，請問政府為期半年
04/21 12:57, 34F
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04/21 12:57, 4年前 , 35F
的再降一碼何時會生效？
04/21 12:57, 35F
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