[閒聊] 北高左營電梯透天或是大坪數大樓選擇

看板home-sale作者 (轉接到語音信箱)時間4年前 (2020/04/14 02:00), 編輯推噓8(8推 0噓 8→)
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已經爬過文,可是還是很難決定 目前需求是夠大的空間(室內有近45坪)雙車位,地點在左營高鐵到民族路這一代 看了很久的房子,有幾種選擇 1. 15年的電梯5樓社區型透天,地坪50,建坪100,可停雙車,但沒有管理員只有柵欄 地點在小巷子內,離最近的公車站要走路5分鐘以上,開價26xx萬 2.6年的鋼骨大樓,地點方便有警衛管理室,主建物50坪雙車位,但每月管理費快7000元, 開價也是26xx萬 3.臨16米路的連棟電梯透天,9年屋,地坪32,建坪83,開價3300萬,地點比(1)稍微好一點 當然大樓的方便性無敵,但也要付出管理費和昂貴的房屋稅,而且房仲和朋友說這一區大 坪數的大樓很難脫手,都賣很久,假如20年後不需要那麼的坪數,要換屋或是以房養老, 會很困難? 不知道還有什麼需要考慮的點,如何選擇呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.173.34.4 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1586800836.A.7BD.html
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花得起3000萬買房的話, 以房養老應該不是要擔心的事情
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1>3>2
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1 地坪比 3 大不少，而且比較便宜
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差不多價格一定是透天>大樓
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3>1>>2，透天無敵，但是臨大路的透天有時候會遇到一些奇
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怪的人上門，但是門口路邊停車就是方便，擺個「請勿停車
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」的牌子，門口道路一秒就變你家的。
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我會選二。同價格的透天，要不就地點差，要不就很舊。
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而且住透天沒有安全感，你大樓砍他100萬可以省10年管
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理費。
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最近看了一間2900的新電梯透天，地坪才2x，位置普通，
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旁邊在蓋大樓，蓋起來光線很差
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另外有小孩的話也是要考慮學區
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1》3》2，純住家使用在16米路旁不見得是優點，如果要好出
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入8米路就很剛好了，當然如果一樓要當店面用又是另外一回
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事了。
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