[閒聊] 預售屋，建商沒有提供任何履約保證?

看板home-sale作者 (堅強)時間4年前 (2020/04/11 23:22), 編輯推噓12(14推 2噓 10→)
留言26則, 16人參與, 4年前最新討論串1/1
最近想換房，中部 看了十幾件預售屋，資金問題只能看預售 大部份都有履約保證，就五選一 今天看到一件，地點，建法都很喜歡 但代銷表明，沒有做任何履約 也就是，所有交屋前的款項都是匯建商戶頭 這建商在地方，已有近十年，六建案已完工 並且評價很好 看的這案目前建照還沒下來，有優惠價 能買嗎?風險大嗎? ----- Sent from JPTT on my Xiaomi Redmi Note 8 Pro. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.183.33.177 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1586618570.A.1ED.html
噓
04/11 23:27, 4年前 , 1F
緩跌買預售 蓋好剛好打個九折 運氣不好建商跑掉
04/11 23:27, 1F
推
04/11 23:40, 4年前 , 2F
沒履約保障 我不敢買
04/11 23:40, 2F
推
04/11 23:41, 4年前 , 3F
風險太高了
04/11 23:41, 3F
推
04/11 23:54, 4年前 , 4F
可以賭人品試試看阿
04/11 23:54, 4F
推
04/11 23:54, 4年前 , 5F
你可以去市府建管處檢舉，市府會開罰並限期改善
04/11 23:54, 5F
推
04/11 23:57, 4年前 , 6F
所有履約都是防君子無法防小人。但...連遮羞布都不給也太
04/11 23:57, 6F
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04/11 23:57, 4年前 , 7F
小氣，槓桿全開？太刺激了吧
04/11 23:57, 7F
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04/12 00:09, 4年前 , 8F
所以沒有五選一，是違法的?真心不懂，請賜教
04/12 00:09, 8F
噓
04/12 00:55, 4年前 , 9F
5選一沒有 可以去檢舉了
04/12 00:55, 9F
推
04/12 01:46, 4年前 , 10F
履保五選一我還要挑 完全沒得選我不會買@@
04/12 01:46, 10F
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04/12 01:48, 4年前 , 11F
一堆人搞房產，開槓桿獵地開賣，十幾年也差不多該破了
04/12 01:48, 11F
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04/12 01:48, 4年前 , 12F
，又不是人人資產雄厚的大建商。大量空屋在投資客和包
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04/12 01:48, 4年前 , 13F
租公之間轉來轉去互相套利有可能持續多久？有錢人是不
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04/12 01:48, 4年前 , 14F
少，但哪來這麼多鋼需
04/12 01:48, 14F
推
04/12 04:42, 4年前 , 15F
跟你說 中部某知名建商也是沒作履保 房子照樣賣很好
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04/12 04:42, 4年前 , 16F
基本上 沒履保就看你要不要跟建商賭看看會不會落跑
04/12 04:42, 16F
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04/12 04:42, 4年前 , 17F
老牌知名建商我會賭 不過你建商才10年就斟酌看看吧
04/12 04:42, 17F
推
04/12 10:23, 4年前 , 18F
拿你的身價賭人品？
04/12 10:23, 18F
推
04/12 10:56, 4年前 , 19F
看你平常有無多做善事...建商哪家？
04/12 10:56, 19F
推
04/12 13:12, 4年前 , 20F
龍寶也沒有履約保證 你敢買嗎？
04/12 13:12, 20F
推
04/12 14:09, 4年前 , 21F
龍寶有名也很有錢吧？ 不怕跑路可以買啊
04/12 14:09, 21F
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04/12 14:10, 4年前 , 22F
但其他建商還是慎思 最好的是原po直接說哪家
04/12 14:10, 22F
推
04/12 15:44, 4年前 , 23F
如果是台中，建議提供建商給大家評估，或者私信問一下
04/12 15:44, 23F
推
04/12 16:02, 4年前 , 24F
預售屋有三種 履約保證 信託 同業互保
04/12 16:02, 24F
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04/12 16:05, 4年前 , 25F
台北以信託為主 3種方式都是政府認可 所以...應該是還好
04/12 16:05, 25F
推
04/13 00:23, 4年前 , 26F
五選一已經很廢物了 他連五選一都不肯 可想而知水準多高
04/13 00:23, 26F
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