Re: [閒聊] 最近真的逼出很多要買房的人
現在唯一可見的利多就是降一碼
降一碼差多少呢？
1000萬貸款 如果1.56 要還1252.8萬
降到1.31後要還1209.8
差了50萬
如果考慮每個月固定還款（原本34k 降息後33k 但還是還34k) 實際上差更多
另外一個說法就比較需要衡量
如果本來就要買
手上有一筆錢 可能200可能500
然後疫情結束後通膨
錢就會變小，當然你也可以覺得手上有錢心安定
這就是個人考量
但疫情抑漲是肯定的
最後還是看你原本的標的
蛋黃區不用想了
你是跟當區前20%甚至10%的人競爭
大安區跌30%你還是買不起
蛋白區則可以逢低買進
波動應該會略大
但疫情沒有擴散的情況，代銷讓利應該比中古交易大上不少
建議可以看2年以上餘屋，應該會有驚喜
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