[請益] 服務費承諾書問題
各位板上的大大好
最近看了一間房子,那間房子我是透過A房仲幫我找B房仲去聯繫的房子,
因為那房子是B房仲的專約,必須由B房仲帶我們和A房仲同時看。
然後我覺得不錯就A房仲下斡旋金,A房仲說他對我負責。
斡旋期間我發現...
A房仲只參考實價登錄上的最高價一直再拉抬我的價格,
但我在斡旋的時候有簽一張「買方給付服務費承諾書」以下是內容
麻煩請板上的大大幫我看一下,並回答我心中疑惑
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立書人承諾應於契約成立時,給付買賣總價款百分之X之服務報酬予受託人
並以現金給付,絕無異議
若可歸責於本人之因素致本不動產買賣契約不成立,本人承諾服務費仍支付
與受託人。
若立書人或其配偶、二等親內之親屬於賣方委託期間屆滿後2個月內,
就上開房地與賣方成交時,立書人同意視為受託人已完成居間仲介之義務,
立書人仍應給付委託承買價款百分之貳為服務報酬。
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問題:
1.斡旋期間結束(中止合約)後,是否可再另尋仲介人。
2.上述合約內容寫賣方委託期間屆滿,但我並非賣方,並不知期間到哪時
如何判定?
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