[閒聊] 用美林投資時鐘理論解讀房地產
今天看到有人用美林投資時鐘理論來解讀現在該不該投資房地產
覺得挺有趣(原文連結我放最後面有興趣再看)
簡單說明一下
投資時鐘是美林證券於2004年提出來的資產配置理論
根據美林投資時鐘的說法
景氣循環可分為復甦、過熱、滯漲和衰退4大經濟週期
而每個時期都有其對應的最佳資產配置
重點來了
美林列舉的資產大類中其實並沒有房地產這個選項
只有股票、債券、大型商品(石油原物料之類)和現金四種
但這文章的作者重新解讀了這個資產配置理論
並以美林投資時鐘的邏輯
得到房地產是一種最能抗景氣循環的投資商品
雖然這結論不算意外
房地產在景氣好的時候適合投資
景氣不好時也能當作避險的實體資產
但用美林時鐘去解釋這個現象的我還真沒見過
當冷知識看還不錯
原文連結：https://bit.ly/2V5jJkD
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