[請益] 預售屋三房格局客變(衛浴)請教

看板home-sale作者 (achingching)時間4年前 (2020/03/31 18:42), 4年前編輯推噓8(9110)
留言20則, 10人參與, 4年前最新討論串1/1
大家好: 最近要簽約一間三房預售屋(34.6坪,公設33%),還沒開工,打算把兩間次臥空間客變 成差不多的大小,格局圖如下: 變更前: https://i.imgur.com/dAEdA5z.jpg
變更後: https://i.imgur.com/5CnEwsC.jpg
由於想把洗手台放在外面,衛浴的牆往裡面推,不知道在其他預售屋的案子裡面這樣是可 行的嗎?建商可能會以影響防水或上下樓水路管線或影響廚房為由拒絕呢?(但我覺得沒 變更到管道間、廚房或廁所的位置呀) 有先問建商客變的範圍,建商說要等之後通知客變的時候再提出客變需求,不能客變就沒 辦法了。 最近有先把合約拿回來看,還沒簽約,發現這公司客變的範圍蠻嚴格的,裡頭的客變辦法 如下: https://i.imgur.com/RwtpItR.jpg
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03/31 18:59, 4年前 , 1F
一般建商不太給變動有水路的區域
03/31 18:59, 1F

03/31 19:02, 4年前 , 2F
覺得小的那間臥室可以當倉庫,不然你一改,原本只有一間
03/31 19:02, 2F

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難用,變成兩間都很難用
我覺得你說的有理 變成兩間都大不大小不小的

03/31 19:10, 4年前 , 4F
德確是改成你要的樣子比較好用,你要不要問買過同建商的
03/31 19:10, 4F

03/31 19:10, 4年前 , 5F
屋主?
03/31 19:10, 5F

這麼小間怎麼住人阿?
你是說中間的小房間還是房子呢?

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變完廁所門可能打不開會敲到馬桶
如果可以客變 會改成推拉門

03/31 19:35, 4年前 , 8F
出水口位置沒啥變 排水孔不知道有無影響
03/31 19:35, 8F

03/31 19:36, 4年前 , 9F
既然還沒簽約 白紙黑字請建商確認能變就好
03/31 19:36, 9F
會再跟建商討論

03/31 19:42, 4年前 , 10F
可以考慮右邊那間的衣櫃區域給左邊 然後左房的門改成與右
03/31 19:42, 10F

03/31 19:42, 4年前 , 11F
房比鄰
03/31 19:42, 11F
※ 編輯: achingching (42.72.118.134 臺灣), 03/31/2020 19:53:36 ※ 編輯: achingching (42.72.118.134 臺灣), 03/31/2020 19:53:51

03/31 21:06, 4年前 , 12F
我覺得這樣改沒有比較好
03/31 21:06, 12F

03/31 21:08, 4年前 , 13F
洗手台使用的空間和房間出入的動線打架
03/31 21:08, 13F
的確 感謝提醒

03/31 21:09, 4年前 , 14F
洗手台有人刷牙,房間有人要出來,還要讓路
03/31 21:09, 14F
謝謝提醒

03/31 21:10, 4年前 , 15F
其實這間更大的罩門是玄關
03/31 21:10, 15F
請問玄關有什麼大問題呢? ※ 編輯: achingching (42.72.118.134 臺灣), 03/31/2020 21:48:50 ※ 編輯: achingching (42.72.118.134 臺灣), 03/31/2020 21:49:24 ※ 編輯: achingching (42.72.118.134 臺灣), 03/31/2020 21:50:28

03/31 21:56, 4年前 , 16F
玄關太長了阿
03/31 21:56, 16F

03/31 23:45, 4年前 , 17F
沒特別便宜建議再看看吧
03/31 23:45, 17F

04/01 22:38, 4年前 , 18F
如果兩間都要用,可能要和式
04/01 22:38, 18F

04/02 23:06, 4年前 , 19F
如果跟我看的是同社區,我後來是因為玄關導致格局不方正
04/02 23:06, 19F

04/02 23:08, 4年前 , 20F
而且餐廳貼著電梯,所以改買36.78坪的,目前沒什麼可以選
04/02 23:08, 20F
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