[閒聊] 在仲介眼中的誠意買方

看板home-sale作者 (八分之三)時間4年前 (2020/03/30 08:55), 編輯推噓6(7推 1噓 27→)
留言35則, 11人參與, 4年前最新討論串1/1
依照成交價高低、給服務費的多寡 成交價越高、給的服務費%數越高 誠意度越高 最高等級 成交價達底(高過含4%底價) 且買2賣4、買6賣0 次高等級 成交價見傭(高過實拿) 買1賣4、買1賣3、買2賣3、買2賣2 中間等級 出價低於實拿 討價還價後，買2賣1、買1賣1、買2賣0 芭樂等級 不出價，隨便看隨便問 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.62.98 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1585529702.A.CEE.html
推
03/30 09:06, 4年前 , 1F
最有誠意買方當然是買6賣0外加紅包
03/30 09:06, 1F
推
03/30 09:08, 4年前 , 2F
8成都是芭樂
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03/30 09:18, 4年前 , 3F
出價低於實拿 不成交機率大概有95% 因為跟服務費一點
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03/30 09:19, 4年前 , 4F
關係都沒有 不會因為沒有服務費給成交
03/30 09:19, 4F
推
03/30 09:19, 4年前 , 5F
我沒有分等級，有帶一年才買的大有人在。
03/30 09:19, 5F
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03/30 09:20, 4年前 , 6F
每一位我都當A買經營，最後都會買原因是他們知道房價真
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03/30 09:20, 4年前 , 7F
的回不去。會砍服務費的通常都是沒看屋就下斡旋的
03/30 09:20, 7F
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03/30 09:21, 4年前 , 8F
這種的我都當撿到的，所以我也不會去計較
03/30 09:21, 8F
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03/30 09:51, 4年前 , 9F
只要願意坦誠聊天都是誠買，一堆打死不說資訊，問什麼
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03/30 09:51, 4年前 , 10F
都語焉不詳的超討厭，人就互相，你對仲介有敵意，仲介
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03/30 09:51, 4年前 , 11F
對你也有敵意，這也怪不了雙方，有些仲介真不值得交流才
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03/30 09:51, 4年前 , 12F
導致這種狀況。
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噓
03/30 10:43, 4年前 , 13F
有問就是有興趣想買，這個時間點該偷笑了，居然有人嫌
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03/30 10:43, 4年前 , 14F
客人問太多長知識了
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推
03/30 10:44, 4年前 , 15F
誠（ㄆㄢˊ）意（ㄗ˙）買家
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03/30 10:44, 4年前 , 16F
你希望表達誠意要仲介幫你議價就是服務費2%給滿去出價
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03/30 10:45, 4年前 , 17F
板上很多人會笑給服務費的買方盤子1900萬店面事件證明
03/30 10:45, 17F
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03/30 10:46, 4年前 , 18F
這種服務費給到滿的 仲介就是讓你成交不用成交價多100
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03/30 10:46, 4年前 , 19F
幫你議價屋主或是幫你想稅費節省 都比直接折服務費好
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03/30 10:47, 4年前 , 20F
一出價就直接砍買方服務費的除非你有本事精準到底價上
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03/30 10:48, 4年前 , 21F
然後只差一咪咪服務費那種快狠準的客戶通常仲介會給過
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推
03/30 10:48, 4年前 , 22F
6折往下談
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03/30 10:48, 4年前 , 23F
那種直接出實拿價以下 又要砍買方服務費的通常買不到
03/30 10:48, 23F
推
03/30 11:43, 4年前 , 24F
客戶百百種~沒有誰對誰錯~省下來的錢都是為了生活~
03/30 11:43, 24F
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03/30 11:44, 4年前 , 25F
只能說緣分未到!
03/30 11:44, 25F
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03/30 11:55, 4年前 , 26F
每個人都要生活啦 所以每個人都要付出才有成交
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03/30 11:55, 4年前 , 27F
屋主付出價格讓步跟仲介費 仲介付出帶看 洽談斡旋勞務
03/30 11:55, 27F
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03/30 11:56, 4年前 , 28F
買方付出金錢 就大致上這樣
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03/30 12:00, 4年前 , 29F
跟著仲介話語走，等著馬上掏錢的就是好買家
03/30 12:00, 29F
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03/30 12:09, 4年前 , 30F
https://lihi1.com/WJudf 其實學樓上當林小姐這種的人
03/30 12:09, 30F
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03/30 12:10, 4年前 , 31F
就是你的成交順序直接排到最後面去而已啊
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03/30 12:10, 4年前 , 32F
如果連別人講話都不相信的人 何必浪費別人工作時間
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03/30 12:11, 4年前 , 33F
自己去找屋主也如影片一樣罷了
03/30 12:11, 33F
推
03/30 16:29, 4年前 , 34F
最有誠意是+開價20%出價再給滿6%，額外再包10%紅包給
03/30 16:29, 34F
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03/30 16:29, 4年前 , 35F
業務
03/30 16:29, 35F
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