Fw: [新聞] 最強變最弱 台北房市包辦七個最後一名

看板home-sale作者 (江湖唯有英雄志)時間4年前 (2020/03/18 14:15), 編輯推噓6(6推 0噓 3→)
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※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1USPZd63 ] 作者: shawnm80 (80) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 最強變最弱 台北房市包辦七個最後一名 時間: Wed Mar 18 11:43:32 2020 ※發文無1~6小標格式或未依順序任意刪除者會被刪文 1.媒體來源: ※ 例如蘋果日報、自由時報（請參考版規下方的核准媒體名單） 經濟日報 2.記者署名 ※ 沒有在這打上記者署名的新聞會被水桶14天 編輯非記者 ※ 外電至少要有來源或編輯 如:法新社 經濟日報 記者游智文／即時報導 3.完整新聞標題: ※ 標題沒有完整寫出來 ---> 依照板規刪除文章 最強變最弱 台北房市包辦七個最後一名 4.完整新聞內文: ※ 社論特稿都不能貼！違者刪除（政治類水桶3個月)，貼廣告也會被刪除喔！可詳看版規 吉家網公布2019年房市年報，六都房市以台南表現最佳，在房價、交易量增幅等多項數據 ，拿下六個第一，台北市各項數據都是吊車尾，包辦七個最後一名。 吉家網董事長李同榮表示，台北市一反過去多頭時期的強勢，多項數據墊底，顯見台北市 房價正面對高原期，需要時間調適，南北房價基期不同，強弱態勢易位分明。 吉家網根據實價登錄資料，依市場實務扣除新屋虛價比率與漲跌幅後，製作六都房價季線 與年線 、漲跌幅排行，交易量變化等。 在房價表現上，六都去年Q4和Q3比較，台南單季上漲5%第一，台北1.4%最後。 Q4和前年同期相比，台南上漲12%第一，其次為高雄11%丶台中10%，台北漲幅4.7%最後。 用去年均價來比較，全年漲幅也是台南上漲11.6%第一，台北市一樣墊底。 另外，六都房價與上波高點比較，台南市去年Q4均價每坪14.5萬，已超越前波高點每坪 13.5萬，漲幅達5%，反彈幅度最高。台北市目前每坪均價58.3萬，與上波高點65.7萬比較 尚有11%的跌幅，六都最多。 交易量方面，去年全台房產成屋交易量破30萬戶，桃園市交易量增幅16%勇奪第一，高雄 市增幅11%第二，台南10%第三。台北市3%敬陪末座。 和前波高點交易量來比較， 台南市和高點僅相差13%，六都最少，台北市去年交易量2.76 萬戶，雖有回升，但和高峰6.89萬戶相比，相差仍達六成，六都最慘。 從六都交易量占比増減分析，南部都會交易占比明顯提升，台南市交易量從6.8%提升到 10%，增幅47.1%，全台第一。台北市占比從21%降至11.9%，降幅高達43%之多。 李同榮表示，中南部近年吹起兩代不同堂風向，雖然整體投資需求大幅減少，但剛性需求 不斷增多，是房市升溫主因，田於南台灣房價基期較低，造就市場反彈空間，相對的，新 北市與台北市因前波多頭漲幅過高，房價反彈力道薄弱。 5.完整新聞連結 (或短網址): ※ 當新聞連結過長時，需提供短網址方便網友點擊 https://money.udn.com/money/story/5621/4423667 6.備註: ※ 一個人一天只能張貼一則新聞，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請注意 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.77.178 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1584503015.A.183.html
推
03/18 11:44, 4年前 , 1F
柯文哲政績+1
03/18 11:44, 1F
推
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小英政績+1
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這就單純台北市漲到快頂點變死豬價了...
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柯屁政績+1
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03/18 11:44, 4年前 , 5F
小菸政績+1
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03/18 11:45, 4年前 , 6F
所以漲幅減緩，買的也變少，因都買不起
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房價跌反而更沒人買 柯憐哪
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03/18 11:45, 4年前 , 8F
我的1.4%是你們的14%
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03/18 11:45, 4年前 , 9F
漲幅低應該是政績吧...
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推
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全台灣最貴的地當然最後一名
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03/18 11:45, 4年前 , 11F
柯打房有功 政績+1
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推
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只有北市在壓抑房價的意思?
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都柯文哲害慘台北房價
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喜迎房價上漲
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本台就該分散 現在都北北基通勤
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反觀台南 房地產發大財 市長能力高下立判
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噓
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柯屁整天作秀 毫無建設不意外
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運輸方便一些都可以住到桃園去了
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推
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只有台北在推囤房稅，不只是房價高的原
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03/18 11:46, 4年前 , 20F
因
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推
03/18 11:47, 4年前 , 21F
台北政績+1
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推
03/18 11:47, 4年前 , 22F
有些人覺得買便宜房是在害台灣，
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推
03/18 11:47, 4年前 , 23F
這是打房政績+1
03/18 11:47, 23F
推
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這個沒拿第一不一定是壞事吧？
03/18 11:47, 24F
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看來黃偉哲要當選很穩 台南房地產很熱
03/18 11:47, 25F
推
03/18 11:48, 4年前 , 26F
台南的5%跟台北的1%比 笑死
03/18 11:48, 26F
推
03/18 11:48, 4年前 , 27F
可悲台南人
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推
03/18 11:49, 4年前 , 28F
房價還是最高好嗎 笑死
03/18 11:49, 28F
推
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媒體帶風向啊，這個如果台北第一，標題
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推
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政績+1 炒房的得病死光就好
03/18 11:49, 30F
→
03/18 11:49, 4年前 , 31F
就會變成台北房價抑制墊底，炒房客大舉
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小英政績+1
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03/18 11:49, 4年前 , 33F
入侵
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推
03/18 11:49, 4年前 , 34F
這種東西排啥名次...怎麼排都悲哀
03/18 11:49, 34F
推
03/18 11:50, 4年前 , 35F
這個拿第一才該檢討
03/18 11:50, 35F
推
03/18 11:50, 4年前 , 36F
這表示台北市真的在打房
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對台灣人來說,什麼都可以跌,只有房價不
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能跌
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所以除了北市 其它放任炒房？？
03/18 11:50, 39F
還有 254 則推文
還有 1 段內文
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03/18 13:38, 4年前 , 294F
房價最高就好
03/18 13:38, 294F
推
03/18 13:40, 4年前 , 295F
最好跌一跌
03/18 13:40, 295F
推
03/18 13:43, 4年前 , 296F
北七膩 這種第一又不好 強個雕
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推
03/18 13:43, 4年前 , 297F
推
03/18 13:43, 297F
推
03/18 13:44, 4年前 , 298F
看來台北房買得起了 柯粉快買啊幹
03/18 13:44, 298F
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03/18 13:46, 4年前 , 299F
這種最後一名根本超棒的
03/18 13:46, 299F
噓
03/18 13:47, 4年前 , 300F
房價上漲是政績？
03/18 13:47, 300F
噓
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台南房價第一也開心喔
03/18 13:47, 301F
推
03/18 13:48, 4年前 , 302F
笑死，蟑螂錯亂
03/18 13:48, 302F
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03/18 13:49, 4年前 , 303F
北七 這樣是最後一名才好吧
03/18 13:49, 303F
推
03/18 13:52, 4年前 , 304F
這種第一也能爽，蟑螂真的是一群腦殘XDD
03/18 13:52, 304F
推
03/18 13:52, 4年前 , 305F
漲幅低還不好？
03/18 13:52, 305F
噓
03/18 13:54, 4年前 , 306F
炒房第一 台南功德市？
03/18 13:54, 306F
推
03/18 13:54, 4年前 , 307F
這個第一好像沒什麼好驕傲的
03/18 13:54, 307F
推
03/18 13:54, 4年前 , 308F
最強XD 這風向好厲害~~
03/18 13:54, 308F
噓
03/18 13:56, 4年前 , 309F
台南就市政府自己減稅炒地啊！這個能算政
03/18 13:56, 309F
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03/18 13:56, 4年前 , 310F
績就讓西瓜哲去自爽好了。（不知道綠營人
03/18 13:56, 310F
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03/18 13:56, 4年前 , 311F
士在這一波政府帶頭炒地又賺了多少）
03/18 13:56, 311F
噓
03/18 13:56, 4年前 , 312F
再 屯 四 十 年
03/18 13:56, 312F
推
03/18 13:58, 4年前 , 313F
全世界疫情爆發 房價跌是必然的 臺灣沒暴
03/18 13:58, 313F
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03/18 13:58, 4年前 , 314F
跌 代表還是有房蟲繼續在撐 看你們能撐多
03/18 13:58, 314F
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03/18 13:58, 4年前 , 315F
久
03/18 13:58, 315F
噓
03/18 13:59, 4年前 , 316F
負成長再來說打房
03/18 13:59, 316F
推
03/18 14:02, 4年前 , 317F
炒房，這種鳥樣還能+5%，台南發大財
03/18 14:02, 317F
推
03/18 14:02, 4年前 , 318F
就是該這樣啊，操，菸畜全家死光光啦
03/18 14:02, 318F
→
03/18 14:02, 4年前 , 319F
！
03/18 14:02, 319F
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03/18 14:02, 4年前 , 320F
買房痛苦指數是不是也+5%
03/18 14:02, 320F
→
03/18 14:04, 4年前 , 321F
台南打房打到全年房價加12%好棒棒
03/18 14:04, 321F
推
03/18 14:04, 4年前 , 322F
高房價是柯造成的嗎,綠粉是深綠馬粉?
03/18 14:04, 322F
推
03/18 14:06, 4年前 , 323F
推柯文哲
03/18 14:06, 323F
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: Ho1liday (36.239.229.141 臺灣), 03/18/2020 14:15:52
推
03/18 14:24, 4年前 , 324F
結果還是漲價.....
03/18 14:24, 324F
推
03/18 14:27, 4年前 , 325F
很正常啊，台南最慢漲
03/18 14:27, 325F
推
03/18 14:38, 4年前 , 326F
但大叔還是繼續賴家啊
03/18 14:38, 326F
→
03/18 14:41, 4年前 , 327F
幻想王包辦七種最毒的病在他腦子裡
03/18 14:41, 327F
推
03/18 14:48, 4年前 , 328F
賴家大叔對號入座速度超快 XD
03/18 14:48, 328F
推
03/18 14:57, 4年前 , 329F
幻想王毫無遲疑的秒回....有嘴說別人? 你臉被甩巴掌了
03/18 14:57, 329F
→
03/18 14:58, 4年前 , 330F
幻想王大概是我遇過最弱的對手吧!
03/18 14:58, 330F
推
03/18 15:50, 4年前 , 331F
03/18 15:50, 331F
→
03/18 16:30, 4年前 , 332F
這個最後一名才有價值 第一名該檢討
03/18 16:30, 332F
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