[請益] 預售屋2+2房格局請益

看板home-sale作者 (依)時間4年前 (2020/03/14 18:38), 編輯推噓17(17推 0噓 32→)
留言49則, 14人參與, 4年前最新討論串1/1
各位好，最近在看預售屋，想請問格局上有沒有什麼缺點或是建議， 室內是28坪，陽台約3坪，是2+2房，客廳面東北方，面寬約8.5公尺； 缺點是中間和室過小，感覺不好利用； 附上圖片： https://i.imgur.com/12oCKWd.jpg
抱歉因為是全室鋪木地板，所以沒有磁磚作為比例尺， 再麻煩大家了，非常感謝~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.25.65 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1584182334.A.223.html
推
03/14 18:46, 4年前 , 1F
採光不錯，中間和室或許可考慮成更衣間
03/14 18:46, 1F
推
03/14 19:18, 4年前 , 2F
和室改書房 書房隔起來感覺比較合理
03/14 19:18, 2F
推
03/14 19:29, 4年前 , 3F
覺得不錯耶 人多的話可以考慮二樓的改法 不然留個和
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03/14 19:29, 4年前 , 4F
室泡茶也很舒服
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推
03/14 19:34, 4年前 , 5F
請問這大概幾坪呢??
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B大 您是問權狀嗎 權狀約48坪
03/14 19:46, 6F
推
03/14 20:16, 4年前 , 7F
不要做和室啦，前幾天版上才在討論，還上新聞
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03/14 20:16, 4年前 , 8F
我的話，會把和室和書房都改成正常的房間,和室其實不小阿
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03/14 20:18, 4年前 , 9F
和室可以擺單人床和書桌和衣櫃了阿
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03/14 20:51, 4年前 , 10F
感謝樓上的大大們，本身也較不愛和室，會想做其他應
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03/14 20:51, 4年前 , 11F
用，書房感覺滿不錯的，這樣客廳沙發就可以往後更寬
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03/14 20:51, 4年前 , 12F
敞了
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03/14 21:09, 4年前 , 13F
跟新竹的美麗華新案很像，很早之前看了就放棄了QQ
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03/14 21:10, 4年前 , 14F
室內採光坦白說不錯，但書房和和室改成房間其實都蠻小
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的，還是比較喜歡正三房的隔局
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推
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建商好但格局不好利用...
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03/14 21:31, 4年前 , 17F
縮一下主臥就可以得到三大房加一個小書房啦
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03/14 21:37, 4年前 , 18F
A大S大好眼力
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推
03/14 21:44, 4年前 , 19F
這坪數沒辦法做三房 之後轉手有困難
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的格局*
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推
03/14 22:16, 4年前 , 21F
請問asuslover,房間要多大才夠大?
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推
03/14 22:31, 4年前 , 22F
現在的房間越來越小，似乎平均三點多坪就不錯了
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03/14 22:32, 4年前 , 23F
以這隔局圖來看，合室和客浴一樣大了...
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03/14 22:35, 4年前 , 24F
以這個成交價再加上隔局來看，真的不知道以後轉手能賣
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03/14 22:35, 4年前 , 25F
多少錢QQ
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03/14 22:37, 4年前 , 26F
補充一下～雨遮是可以走出去的，這樣有什麼缺點嗎@@
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推
03/14 22:37, 4年前 , 27F
室內28隔3+1沒問題，只是書房比合室大，更適合隔成房間
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不過這樣做就沒有跟客廳融為一體的感覺了
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03/14 22:38, 4年前 , 29F
不過次臥和書房平衡一下應該可以變出正三房啦，只是室
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03/14 22:38, 4年前 , 30F
請問A大是覺得容易不保值的意思嗎
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03/14 22:39, 4年前 , 31F
內28，隔局設計成這樣是真的蠻浪費就是了
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03/14 22:41, 4年前 , 32F
不論採光的話，我覺得該地點其它四個建案隔局都比這好
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03/14 22:41, 4年前 , 33F
我自己是覺得，論保值或增值性，肯定是旁邊四個建案好
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03/14 22:41, 4年前 , 34F
了解～會好好想想的
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03/14 22:42, 4年前 , 35F
我後來加價去買隔壁了QQ 雖然比較愛這建商的品牌
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03/14 22:46, 4年前 , 36F
預算跟不上QQ
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推
03/14 22:54, 4年前 , 37F
格局可以之後再客變 看你在意建商還是格局
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推
03/14 23:09, 4年前 , 38F
asuslover一看就知道這哪個建案?方便說嗎?旁邊四個也順便
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推
03/14 23:39, 4年前 , 39F
新竹介壽路美麗華新案？
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03/14 23:46, 4年前 , 40F
新竹介壽案就那五個，GOOGLE就有囉！因為這案子我本來
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要買，實際看到平面圖就放棄了
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推
03/14 23:49, 4年前 , 42F
鄰居握手…但我現在也在煩惱怎麼隔間
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推
03/15 00:10, 4年前 , 43F
美麗華大方～聽說面南的都賣光了？
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03/15 00:13, 4年前 , 44F
這區域四個建商.個人還是比較愛美麗華..
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03/15 00:15, 4年前 , 45F
雨遮可以走出去等於是陽台,完全是優點.且還不計價.賺!
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推
03/15 00:51, 4年前 , 46F
那可以走出去的雨遮，為什麼不叫陽台?
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推
03/15 07:56, 4年前 , 47F
不知為什麼可以走出去的雨遮不叫陽台欸…不過美麗華這
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03/15 07:56, 4年前 , 48F
個建案雨遮不計坪也不計價，可以走出去當個自己的小
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03/15 07:56, 4年前 , 49F
陽台也是滿開心的…陽台好像就是要計坪計價了的樣子
03/15 07:56, 49F
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