關於中古屋驗屋已刪文

看板home-sale作者 (哩北北)時間4年前 (2020/03/13 03:29), 4年前編輯推噓3(3推 0噓 11→)
留言14則, 5人參與, 4年前最新討論串1/1
各位您好 小弟上個月購入一間中古屋，目前餘款都匯入履保帳戶內，剩約仲介去驗屋， 想請問若驗屋後發現有問題，如疑似漏水痕跡？或其它問題等...可以怎麼處理如漏水部 分 修繕？或要求賣方修繕保固什麼？或交屋時可以請仲介特別備註什麼？再麻煩有經驗的大 大告知 謝謝 （目前是懷疑灑水頭附近批土的部分有漏水嫌疑） -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.204.163.218 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1584041392.A.40D.html ※ 編輯: goodplan547 (180.204.163.218 臺灣), 03/13/2020 03:31:20 ※ 編輯: goodplan547 (180.204.163.218 臺灣), 03/13/2020 03:36:16 https://i.imgur.com/MC8EJG1.jpg
※ 編輯: goodplan547 (180.204.163.218 臺灣), 03/13/2020 03:42:14
推
03/13 04:47, 4年前 , 1F
先拍照起來，告知仲介請他轉達原屋主，一般有兩種方式，
03/13 04:47, 1F
→
03/13 04:47, 4年前 , 2F
A.如期交屋，請師傅來估價，雙方同意金額後，修繕金額直
03/13 04:47, 2F
→
03/13 04:47, 4年前 , 3F
接從履保扣除。B.可能會延後交屋，請原屋主修繕好後你再
03/13 04:47, 3F
→
03/13 04:47, 4年前 , 4F
去檢查一次，沒問題再簽點交單。個人推薦A，因為可能之
03/13 04:47, 4F
→
03/13 04:47, 4年前 , 5F
後你的房子還會裝潢或有施工，所以交屋後再一次工班找進
03/13 04:47, 5F
→
03/13 04:47, 4年前 , 6F
來做，時間也不會拖到。選B的話有時候原屋主可能會為了
03/13 04:47, 6F
→
03/13 04:47, 4年前 , 7F
應付，補修的部分不會做的完善，或是草草了事。
03/13 04:47, 7F
推
03/13 04:52, 4年前 , 8F
不管哪種方式，記得要白紙黑字寫好，任何相關文件都要仔
03/13 04:52, 8F
→
03/13 04:52, 4年前 , 9F
細看過再字喔
03/13 04:52, 9F
→
03/13 08:29, 4年前 , 10F
就打針啊。沒別招
03/13 08:29, 10F
推
03/13 08:54, 4年前 , 11F
有漏水痕跡又不是在漏水 打針幹嘛 也許是先前維修痕跡
03/13 08:54, 11F
→
03/13 14:28, 4年前 , 12F
你如果要裝潢扣錢最好了，裝潢時ㄧ起用，這樣比較安心，給屋
03/13 14:28, 12F
→
03/13 14:28, 4年前 , 13F
主用就隨便用用，等過了保固，你裝潢完才漏你才頭痛呢。
03/13 14:28, 13F
→
03/14 00:42, 4年前 , 14F
謝謝各位解答
03/14 00:42, 14F
‣ 更多 goodplan547 的文章
文章代碼(AID): #1UQesmGD (home-sale)