[請益] 訂購房屋證明單

看板home-sale作者 (眾人皆醒我獨醉)時間4年前 (2020/03/11 14:03), 編輯推噓1(1推 0噓 19→)
留言20則, 3人參與, 4年前最新討論串1/1
各位前輩好 目前已有看中一間尚未正式行銷的建案。 與該行銷業務談過後，告知目前先繳交五萬，可以先選喜歡的房子，後續簽約會加送家電提貨券，若是等正式行銷後再買就沒有贈送提貨券。 另外有說明若之後正式開價不滿意，可以全額退還。 由於是第一次購屋，以為會拿出所謂的紅單那種預訂單，但看上面寫「訂購房屋證明單」，如圖所示。 https://imgur.com/a/C5Lmbgh 條約中並未說明若開價不滿意可全額退。只是業務表示上述等事項會於下方備註。 請問這是所謂的紅單嗎？若於下方手寫備註的話一樣具有效力嗎？畢竟條約註明買方後續不買的話會被沒收已付款項。 再麻煩大家提供意見了，謝謝。 ----- Sent from JPTT on my Asus ASUS_X00TDB. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.126.15 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1583906606.A.B8A.html
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03/11 16:14, 4年前 , 1F
可以吐槽的點太多了，怕就不要簽了。
03/11 16:14, 1F
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03/11 16:14, 4年前 , 2F
至少也等先看完預售屋契約再說。
03/11 16:14, 2F
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03/11 16:15, 4年前 , 3F
預售屋相對於成屋，是極其沒有保障的。
03/11 16:15, 3F
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03/11 16:16, 4年前 , 4F
連預售屋契約都沒有的預售屋是沒有保障中的沒有保障。
03/11 16:16, 4F
推
03/11 16:37, 4年前 , 5F
人跑了拿這個單據去法院對方會認賠嗎
03/11 16:37, 5F
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03/11 16:38, 4年前 , 6F
謝謝您的回覆，建商風評好像還可，但首次購屋所以比較容易
03/11 16:38, 6F
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03/11 16:38, 4年前 , 7F
擔心。因查資料發現許多人也是下訂後才拿預售屋契約書，故
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03/11 16:38, 4年前 , 8F
未覺得奇怪，我再問看看是否已有預售屋契約書可參考好了。
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03/11 20:00, 4年前 , 9F
《預售屋買賣契約書》不必付訂金就能拿了。
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03/11 20:03, 4年前 , 10F
Ｑ：審閱定型化契約內容前，消費者是否必須預先支
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03/11 20:03, 4年前 , 11F
付訂金或類似名目之金錢？
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03/11 20:03, 4年前 , 12F
Ａ：事業要求消費者必須先支付訂金或類似名目之金
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03/11 20:03, 4年前 , 13F
錢，始得審閱定型化契約內容，違反《公平交易法》
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03/11 20:03, 4年前 , 14F
第25條（2015年2月4日修正公布前之條號為第24條）
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，依《公平交易法》第42條（2015年2月4日修正公布
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03/11 20:03, 4年前 , 16F
前之條號為第41條第1項）得處罰該事業。
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03/11 23:04, 4年前 , 17F
了解了，感謝提醒！
03/11 23:04, 17F
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03/12 16:02, 4年前 , 18F
但我要說的是大多數建商還是會要求先支付幾萬塊的訂金
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03/12 16:02, 4年前 , 19F
，消費者才能把預售屋買賣之定型化契約拿回去，但這是
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03/12 16:03, 4年前 , 20F
違法的。
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