[新聞] 上班族移入、捷運加持！雙北這兩區奪中古屋交易熱點

看板home-sale作者 (迪迪)時間4年前 (2020/03/10 12:10), 4年前編輯推噓29(29推 0噓 20→)
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連結：https://news.housefun.com.tw/news/article/710879249360.html 內文：購屋族不論自住或置產，會優先選擇生活機能完善、交通便捷的區域。永慶房屋根據實價 登錄資料統計，雙北市各行政區2019年屋齡5年以上的中古屋交易進行排序，台北市由內 科大量就業人口助陣的內湖區拔得頭籌，新北市則是由捷運題材發燒的中和區拿下冠軍。 台北市交易量第一的為內湖區，永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示，內湖區坐擁內 湖科技園區，近來各企業總部、百貨商場相繼進駐內湖，穩定成長的就業人口支撐房市， 尤其在捷運開通後，交通便捷度大大提升，加上區域內綠覆率高及擁有知名學區，區內機 能齊備，是購屋族下手主因。 內湖區電梯大樓平均單價約56.3萬，熱門路段落在內湖路一段、民權東路六段、行善路、 星雲街、康寧路三段、文德路一帶；公寓平均單價落在43.1萬，民眾多偏好於購買在內湖 路一段、內湖路三段、康樂街巷弄。 新北市交易量由中和區奪下冠軍，謝志傑分析，中 和區生活採購機能便捷，有許多大型量販店，如Costco、特力屋、家樂福、大潤發，及大 型百貨環球購物中心，且近期環狀線第一階段通車，未來將還有萬大線使交通機能更加完 善，吸引多數通勤族作為購屋選擇。 電梯大樓平均單價為39.4萬，民眾主要青睞路段為 中正路、景平路、圓通路、中興街、中山路三段；公寓平均單價為31.8萬，熱門路段落在 中山路二段、忠孝街、連城路、景新路、興南路一帶。 心得：中和最近很夯 但是房價似乎也是差很大 從40~70都有 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.162.161.105 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1583813441.A.95F.html ※ 編輯: uulovu56 (1.162.161.105 臺灣), 03/10/2020 12:11:24
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03/10 12:21, 4年前 , 1F
中和缺點就是路窄 人口密度高 不過生活機能也方便
03/10 12:21, 1F
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03/10 12:26, 4年前 , 2F
中和真的不適合開車 = = 搭車或騎機車倒是很方便
03/10 12:26, 2F
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03/10 12:31, 4年前 , 3F
中和上班時間就是塞爆...
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03/10 12:34, 4年前 , 4F
只要方便 中和，但很塞很擠
03/10 12:34, 4F
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03/10 12:39, 4年前 , 5F
中和方便但真的好擠
03/10 12:39, 5F
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03/10 12:44, 4年前 , 6F
中和就是給打工仔住的地方 環境差無所謂啊
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03/10 12:53, 4年前 , 7F
中和沒有重劃區當然買中古 用膝蓋想也知道
03/10 12:53, 7F
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03/10 13:04, 4年前 , 8F
中和光大潤發就有兩間
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03/10 13:08, 4年前 , 9F
中和跟板橋是黏在一起的，新北除了重劃區，街廓都差不多
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※ 編輯: uulovu56 (1.162.49.89 臺灣), 03/10/2020 14:14:46
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03/10 14:16, 4年前 , 10F
新北道路規劃最好的是林口特定區 個人感覺
03/10 14:16, 10F
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03/10 14:28, 4年前 , 11F
中和環境很不優
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03/10 15:43, 4年前 , 12F
中和根本不適合住人
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03/10 15:47, 4年前 , 13F
樓上標準 台灣早期開發地區 應該都不能住人...所以 移民
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03/10 17:40, 4年前 , 14F
中和不適合住人，那我好奇哪裡適合住人？
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03/10 17:45, 4年前 , 15F
雙北環境比中和好的很多啊
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03/10 17:59, 4年前 , 16F
中和環境差 完全不想住哪裡
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03/10 18:00, 4年前 , 17F
機車都四面八方把你圍住 超車就逆向
03/10 18:00, 17F
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03/10 19:05, 4年前 , 18F
新店板橋都不錯 中永和道路太複雜 很擁擠
03/10 19:05, 18F
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03/10 19:31, 4年前 , 19F
板橋中山路接中和中山路，同一條路有不一樣?
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03/10 19:31, 4年前 , 20F
中和中山路的機車不會往板橋騎?
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03/10 19:31, 4年前 , 21F
不會過橋往新店?
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03/10 19:57, 4年前 , 22F
中和連走路都很Y雜
03/10 19:57, 22F
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03/10 19:58, 4年前 , 23F
樓上突破盲點XD 哪個繁榮地方機車不會包住你 早上沒開過
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03/10 19:58, 4年前 , 24F
平面市民大道嗎 台北市就不會這樣？
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03/10 19:59, 4年前 , 25F
中和不在雙北區域 ？地理位置是怎麼標的 ？但是中永和的
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03/10 19:59, 4年前 , 26F
路規劃的卻不像台北市方正是事實
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03/10 20:01, 4年前 , 27F
不過這樣也好 越多人嫌的區域 房價才不會不亂哄抬 但交
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03/10 20:01, 4年前 , 28F
易量怎麼跟大家認知的不大一樣
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03/10 20:26, 4年前 , 29F
完全不想住中永和新店
03/10 20:26, 29F
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03/10 20:53, 4年前 , 30F
誰能告訴我為何大家愛嫌這區又那麼熱門？
03/10 20:53, 30F
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03/10 20:53, 4年前 , 31F
而且都住中和了 當然以捷運為考量吧
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03/10 20:54, 4年前 , 32F
挑離捷運站附近還滿方便的
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03/10 21:18, 4年前 , 33F
結果中和交易量大、人口多。但是不能住人，這邏輯太神秘。
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03/10 21:32, 4年前 , 34F
中和中山路並沒有直接連板橋中山路
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03/10 21:44, 4年前 , 35F
不能住人結果跑去住土石流新店山區
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03/10 22:38, 4年前 , 36F
新北人多的那幾區街景跟交通都是半斤八兩.中和並沒有特別
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03/10 22:46, 4年前 , 37F
樓上根本井蛙，你走到板橋文化路看看
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03/11 01:46, 4年前 , 38F
中和路真的超小又繞
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03/11 08:54, 4年前 , 39F
板橋中山路接中和中山路???? 我是不是眼花了
03/11 08:54, 39F
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03/11 15:14, 4年前 , 40F
中和坐捷運也很擠 通勤很累
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03/11 16:27, 4年前 , 41F
板橋中山路跟中和中山路同一條路？是鍵盤住戶嗎？
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03/11 19:25, 4年前 , 42F
我覺得板南線比較擠欸
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03/11 19:26, 4年前 , 43F
中和新蘆線尖峰時間根本也還好 我每天搭覺得比不上紅、藍
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03/11 19:27, 4年前 , 44F
中和機能普通ㄅ
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03/11 19:28, 4年前 , 45F
綠線有時候也超擠 文湖更不用說
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03/11 19:29, 4年前 , 46F
看什麼機能阿 我也覺得普普通通 但基本該有的都有
03/11 19:29, 46F
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03/11 19:29, 4年前 , 47F
但是有些東西就要往外跑了 可是中和往外跑其實也滿方便
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03/11 19:30, 4年前 , 48F
板橋、永和、新店都在隔壁上面還有台北市
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03/11 19:30, 4年前 , 49F
還有土城啦
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