買家不對保房仲說他沒辦法

看板home-sale作者 (輕微)時間4年前 (2020/03/08 13:04), 編輯推噓4(4推 0噓 17→)
留言21則, 11人參與, 4年前最新討論串1/1
最近將舊家托給房仲賣掉， 2/16雙方已簽約，買家到3/2對保階段（3/13結案日），買家跟房仲說他認為我們騙他，房 子有漏水（去年10月請人整理粉刷房子有2處沒粉刷到，買家說那裡有水痕），他不願意對 保，他要求頂樓做整層防水10萬（我問之前幫忙粉刷的師傅，做防水保固3年只需6萬），我 們和他對分5萬，他才肯去對保，買家和房仲都有在下小雨時找師傅（2位）去看，並沒有漏 水，師傅只有說頂樓防水需要再做否則“未來”可能會漏水，我因為買新房想趕快拿到錢， 所以想折讓1萬給他，房仲跟我說買家說我們沒誠意==……，房仲也一直抱怨那位買家，跟 我說是他的問題（那我幹嘛付1萬啊！），現在房仲說買家應該會寄存證信函，房仲感覺只 會跟我唉唉唉，沒有什麼特別保障到我的感覺，我跟房仲說：簽約當天都有錄音錄影，買家 還特別詢問當時房屋曾經漏水我們處理後的狀況，我也有詳細講清楚，請問這個狀況要是對 方寄存證信函，我必須從南投回台東開庭，我的交通費、工作等費用是找房仲索討嗎？ 第一次賣房就遇到這事好煩啊……懇求幫忙解惑 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.132.251 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1583643846.A.A95.html
→
03/08 13:14, 4年前 , 1F
如果沒漏水怕他啊？叫他去告，超過結案日請付違約金謝
03/08 13:14, 1F
→
03/08 13:14, 4年前 , 2F
謝！如果有漏水就你處理好就好，不用依照買家的工法。
03/08 13:14, 2F
推
03/08 13:15, 4年前 , 3F
頂樓是管委會要處裡的問題？屬公共設施吧？
03/08 13:15, 3F
→
03/08 13:15, 4年前 , 4F
心魔發作想賴皮，覺得買貴
03/08 13:15, 4F
→
03/08 13:16, 4年前 , 5F
頂樓跟妳沒關係吧？
03/08 13:16, 5F
→
03/08 13:16, 4年前 , 6F
台東…透天吧？
03/08 13:16, 6F
推
03/08 13:20, 4年前 , 7F
頂樓是管委會要處理的跟你無關好嗎
03/08 13:20, 7F
→
03/08 13:35, 4年前 , 8F
我是公寓5樓，沒有管委會，我還便宜賣，比旁邊的少5
03/08 13:35, 8F
→
03/08 13:35, 4年前 , 9F
0萬左右，還幫忙整屋打掃油漆整理……現在買家看到
03/08 13:35, 9F
→
03/08 13:35, 4年前 , 10F
這兩塊沒粉刷到的天花板說會漏水，我超無語
03/08 13:35, 10F
→
03/08 13:35, 4年前 , 11F
03/08 13:35, 11F
→
03/08 13:35, 4年前 , 12F
03/08 13:35, 12F
→
03/08 13:36, 4年前 , 13F
24年的房子，我101年搬入時就沒粉刷，長這樣很正常
03/08 13:36, 13F
→
03/08 13:36, 4年前 , 14F
吧！
03/08 13:36, 14F
推
03/08 14:33, 4年前 , 15F
你也寄存證信函催買方支付啊
03/08 14:33, 15F
→
03/08 14:47, 4年前 , 16F
等3/13會請房仲寄存證信函
03/08 14:47, 16F
推
03/08 14:51, 4年前 , 17F
頂樓算公共設施吧，不過你們沒管委會也蠻麻煩的，看情
03/08 14:51, 17F
→
03/08 14:51, 4年前 , 18F
形你只能跑法院了……
03/08 14:51, 18F
→
03/08 14:59, 4年前 , 19F
那我應該要跟房仲求償我跑法院的損失還是買家?
03/08 14:59, 19F
→
03/08 15:23, 4年前 , 20F
求償是向買方...碰到不講理的買方沒人願意啊QAQ
03/08 15:23, 20F
→
03/08 23:13, 4年前 , 21F
不賣最大，你剛好被對方抓到急著想脫手
03/08 23:13, 21F
‣ 更多 caricaturee 的文章
文章代碼(AID): #1UP7p6gL (home-sale)