[請益] 突然很多仲介聯繫家父，要賣房

看板home-sale作者 (monkeyx2)時間4年前 (2020/03/05 16:37), 編輯推噓30(30推 0噓 22→)
留言52則, 26人參與, 4年前最新討論串1/1
大家好 家父在高雄新崛江附近有一棟透天厝 原本就有委託仲介要賣房 年前仲介說有買家，但要買不買的 最後就沒買了 和那位仲介約期滿後 突然有其他的仲介來電說手上有買家要買 接著一個禮拜的時間，又有兩三位同公司的仲介來電 甚至來台北拜訪家父說要幫他賣(已有買家) 狀況有點詭異 想請問需要注意些什麼嗎? 應該不會是要都更吧~~~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.58.163 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1583397470.A.8E0.html
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03/05 16:38, 4年前 , 1F
這就叫仲介開發阿....每個都說有客人 給他賣後客人就
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03/05 16:39, 4年前 , 2F
不買了 被多騙幾次~習慣就好
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03/05 16:40, 4年前 , 3F
還會倒數計時~這區哪幾間在賣 哪幾間快過期~快找屋主
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推
03/05 16:43, 4年前 , 4F
只是想跟你簽專約慢慢賣，實際上根本沒買家，前陣子才
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被耍過一次
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03/05 16:45, 4年前 , 6F
仲介低階伎倆啦，每個都說有客戶剛好要買這個社區Zzz
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推
03/05 16:49, 4年前 , 7F
很簡單邏輯啦 他如果真的有客人 幹嘛不跟前個專任合作
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03/05 16:50, 4年前 , 8F
如果真的有客戶~也就是想整碗端去 不想跟人分
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推
03/05 16:54, 4年前 , 9F
仲介起手式 就跟說恭喜發財意思一樣當作發語詞就好
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03/05 16:55, 4年前 , 10F
哈哈哈，想說要發財了
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話術~你認真?
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仲介要手上有貨才能賣啊
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03/05 17:20, 4年前 , 13F
我家之前要賣也是這樣...簽約後 客人全跑了
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03/05 18:10, 4年前 , 14F
還好啦，我家也三天兩頭收到仲介信說有人想買
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看過最有誠意的是全手寫，字挺漂亮
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某綠色騷擾我屋主也是手寫阿 是主管教的....
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推
03/05 18:22, 4年前 , 17F
不然你找戶房仲簽專約 看簽了以後會不會那個到處都有
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人要買的房子馬上變成狀況最差最沒人要不大砍價沒希
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望賣掉的那戶
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03/05 18:23, 4年前 , 20F
之前搬家房子要賣，也收到過某家房仲手寫信，還特地寫上
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客戶是台積電夫妻檔
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樓上別傻了 要掰客戶身分 1秒鐘....
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03/05 18:47, 4年前 , 23F
https://lihi1.com/pQW3K 我看過最漂亮的開發信長這樣，
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少見多怪罷了
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03/05 20:18, 4年前 , 25F
一句老話：任何仲介的話都不能相信
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03/05 20:52, 4年前 , 26F
真實案件，公司同事丟掉一封毛筆手寫開發信，被老闆從
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03/05 20:52, 4年前 , 27F
垃圾桶撿到，後來成交快3億
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03/05 21:14, 4年前 , 28F
何必管話術？終身賴家才是正解
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03/05 21:31, 4年前 , 29F
開發案件+1，信箱也常收到，這幾年進化到手寫然後彩色影印
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推
03/05 22:20, 4年前 , 30F
我也遇過多次都說有客戶想買我的房子來騙簽約的，直
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03/05 22:20, 4年前 , 31F
接回說：有客戶要買啊～可以喔！我跟你簽1星期的一
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03/05 22:20, 4年前 , 32F
般約，你去push下斡旋跟買賣成交
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03/05 22:22, 4年前 , 33F
通常房仲聽到這都打退堂鼓，也沒真的帶買方過來看屋
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03/05 22:56, 4年前 , 34F
ze大，我們沒理那位仲介啦，因為當時已經找到買家準備要
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03/05 22:56, 4年前 , 35F
簽約了
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03/05 23:05, 4年前 , 36F
我都刊登591自己賣二間了
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推
03/05 23:12, 4年前 , 37F
有成交就恭喜您了~~有的仲介同行都是用破壞的 不可取
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推
03/05 23:33, 4年前 , 38F
正常啊...
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03/05 23:45, 4年前 , 39F
好奇zero都怎麼開發的XD
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03/06 02:10, 4年前 , 40F
謊言無良才能賺錢，沒聽過這本書嗎？ 中仲必看的吧？
03/06 02:10, 40F
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03/06 09:26, 4年前 , 41F
開發有一種~靠口碑跟人脈阿 像去年鄉民委託16間...
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03/06 09:26, 4年前 , 42F
仇仲仔好可憐 除了罵仲介 推文沒有啥有建設性
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03/06 09:27, 4年前 , 43F
另外回ho大 其實我強項是銷售..開發都是主動找我的
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推
03/06 09:27, 4年前 , 44F
駐版房仲又要出來靠北你了歐小心 現在是房仲市場歐，房
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03/06 09:27, 4年前 , 45F
仲不居中協調你都別想賣
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03/06 10:20, 4年前 , 46F
不委託賣不掉（X) 不委託騷擾到你沒辦法做別的事（O)
03/06 10:20, 46F
推
03/06 11:21, 4年前 , 47F
都是假的買家，我以前也陪認識的仲介玩過，去當假買家
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03/06 11:23, 4年前 , 48F
後來還真的被他賣掉，之後再跟仲介買房手續費有少算一點
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推
03/06 11:32, 4年前 , 49F
字好漂亮，現在仲介要練鋼筆啊
03/06 11:32, 49F
推
03/06 12:35, 4年前 , 50F
我幾乎每周都接到桃園房仲問我要不要買賣廠房土地 XD
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03/06 21:54, 4年前 , 51F
仲介查資料就寄信來了，根本不管你有沒要賣
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03/07 13:34, 4年前 , 52F
哈哈,這是房仲版??不是房市版??
03/07 13:34, 52F
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