[心得] 中古屋裝潢 一場騙局已刪文

看板home-sale作者 (安安)時間4年前 (2020/02/19 16:40), 4年前編輯推噓31(34推 3噓 38→)
留言75則, 43人參與, 4年前最新討論串1/1
最近在看汐止房，剛好中意一間知名社區高樓層。 屋主說自己五年前入手，原始屋況很破，一直號稱自己花了三百萬裝潢，管線全部換新， 拋光石英磚，內藏冷氣等等...所以現在看起來很新。 仲介也跟著附和裝潢很好brabrabra，就是要我們儘速出價談，還說沒有比實價登錄高100 萬是不可能成交的。最後我出實價登錄-50萬斡旋，屋主當然是不賣。 結果！！！我用google搜到屋主五年前購入的原始屋況((大概是前房仲忘記刪除)) 哇操，根本完全沒變啊！拋光石英磚冷氣等等的根本沒變，屋主根本沒重新裝潢騙我說有 裝潢，屋主憑什麼因為裝潢而叫我加價？好險自己有克制住沒亂加。不過我還是很喜歡這 間房子，等肺炎風波過了再攤牌我想一切都好談。 這次學到的教訓就是，買房時不要被裝潢蒙蔽了，做足功課找到自己的籌碼，以實價登錄 為準才不會吃虧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.195.194.231 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1582101649.A.53F.html
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02/19 16:59, 4年前 , 1F
屋主怎麼可能賠錢賣
02/19 16:59, 1F
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02/19 17:02, 4年前 , 2F
不用特別說你發現了什麼，正常出價即可
02/19 17:02, 2F
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02/19 17:03, 4年前 , 3F
裝潢本來就是見仁見智，花300萬不是我喜歡的型，也是多餘
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02/19 17:03, 4年前 , 4F
的
02/19 17:03, 4F
推
02/19 17:12, 4年前 , 5F
我是屋主才懶得理你
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推
02/19 17:15, 4年前 , 6F
我是屋主當然要找盤子 管你喜不喜歡 做生意只講錢
02/19 17:15, 6F
如果自己沒裝潢騙說自己花大錢裝潢 就算成交了也可以告詐欺吧
推
02/19 17:21, 4年前 , 7F
重點是他要你加價 其他別想太多
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02/19 17:22, 4年前 , 8F
投資自然為了賺錢 如果是你 你會想賠錢嗎？
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02/19 17:22, 4年前 , 9F
覺得被騙 不爽就換一家囉
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02/19 17:28, 4年前 , 10F
你可以告告看 有成功要上來分享喔
02/19 17:28, 10F
我已經知道實情 而且退斡了 就不能告了吧
推
02/19 17:28, 4年前 , 11F
肺炎風波過了為什麼會好談？
02/19 17:28, 11F
看肺炎會不會慢慢影響房市啊 我想答案是肯定的
推
02/19 17:28, 4年前 , 12F
鄭伊健.gif
02/19 17:28, 12F
※ 編輯: ron19971997 (123.195.194.231 臺灣), 02/19/2020 17:31:54
推
02/19 17:49, 4年前 , 13F
肺炎台灣會漲吧
02/19 17:49, 13F
推
02/19 17:52, 4年前 , 14F
他有沒有裝潢都跟你沒關係，話術而已
02/19 17:52, 14F
推
02/19 17:55, 4年前 , 15F
這裡是房版,當然是屋主唬爛有理摟～嘻嘻
02/19 17:55, 15F
推
02/19 18:03, 4年前 , 16F
你都什麼什麼之後「想談」，都想談了怎麼會有空間。
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推
02/19 18:05, 4年前 , 17F
他沒怎麼說，你會想買嗎？
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02/19 18:06, 4年前 , 18F
每個都跌了才買，跌了要買，跌了就買。都才買要買就買怎麼
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02/19 18:06, 4年前 , 19F
會跌。直接移民一輩子不管台灣，屋主才會怕
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02/19 18:06, 4年前 , 20F
看來你還是沒有成長，只是還在霧裡看花而已
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推
02/19 18:10, 4年前 , 21F
這告詐欺應該不可能成功吧......
02/19 18:10, 21F
推
02/19 18:13, 4年前 , 22F
武漢肺炎後你去談，為什麼會變的比較好談？
02/19 18:13, 22F
推
02/19 18:24, 4年前 , 23F
邏輯好奇怪，如果五年前就有裝潢，會影響你的出價嗎？屋
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02/19 18:24, 4年前 , 24F
主賣屋當然是含裝潢一起賣呀，常看屋就知道有裝潢會賣比
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02/19 18:24, 4年前 , 25F
較貴，如果你是屋主，會想賠錢賣嗎？因為這樣告詐欺，把
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02/19 18:24, 4年前 , 26F
時間花在這裡，不如多看幾間，就知道屋主跟房仲的套路。
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02/19 18:24, 4年前 , 27F
總之，自己先抓預算，能接受就買，對方講什麼聽聽就好。
02/19 18:24, 27F
推
02/19 18:56, 4年前 , 28F
裝潢殘值有多少要先去了解一下裝潢行情，有個概念再去討
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02/19 18:56, 4年前 , 29F
論。重點是行情多少，其他什麼說法與開價都不太重要
02/19 18:56, 29F
推
02/19 19:14, 4年前 , 30F
這邊是房版，賣方跟房腫做什麼都是對的
02/19 19:14, 30F
噓
02/19 19:24, 4年前 , 31F
小朋友？他爽喊2000也行
02/19 19:24, 31F
推
02/19 19:28, 4年前 , 32F
=.= 你這樣就崩潰 那怎麼社會化？
02/19 19:28, 32F
推
02/19 19:48, 4年前 , 33F
笑死，被繞進去森77，你也可以繞他啊！遭遇變故，手頭緊，
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02/19 19:48, 4年前 , 34F
繞他股票危機入世應該要滿手現金，趕快賣你。生意而已。
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02/19 19:59, 4年前 , 35F
歡迎來到說謊的世界，這裡沒一句真話
02/19 19:59, 35F
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02/19 20:00, 4年前 , 36F
可笑的是這個世界的人以為全世界都是靠謊言才能生存的
02/19 20:00, 36F
推
02/19 20:00, 4年前 , 37F
不用等肺炎過就會賣出去了 哈哈
02/19 20:00, 37F
推
02/19 20:32, 4年前 , 38F
中古屋前屋主怎麼搞那房子你根本無從得知
02/19 20:32, 38F
推
02/19 20:49, 4年前 , 39F
有裝潢我都當作沒有阿...
02/19 20:49, 39F
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02/19 21:05, 4年前 , 40F
裝潢五年了，快醒醒吧，找去別間吧
02/19 21:05, 40F
推
02/19 21:29, 4年前 , 41F
你要先證明五年前就長這樣，圖片也無法證明是五年前的
02/19 21:29, 41F
推
02/19 21:37, 4年前 , 42F
天真 你買房沒說過一句謊話？
02/19 21:37, 42F
推
02/19 22:32, 4年前 , 43F
屋主會等下一個
02/19 22:32, 43F
推
02/19 22:42, 4年前 , 44F
不喜歡的裝潢花一億也沒用
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推
02/19 22:43, 4年前 , 45F
cicatrix《《《好奇買房為什麼要說謊？
02/19 22:43, 45F
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02/19 22:49, 4年前 , 46F
我幫樓上回 買方常說謊話1.我一定找你買(結果都是客套
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02/19 22:49, 4年前 , 47F
2.我預算就是這樣沒辦法再加了(實際上有錢單純不想加)
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02/19 22:50, 4年前 , 48F
3.最近暫時先不看(實際上是跟同行看然後可能出價中)
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02/19 22:51, 4年前 , 49F
4.隔壁新建案才多少單價還可以再談(實際上人家是底價
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02/19 22:52, 4年前 , 50F
5.過陣子房價跌我再來看看(實際上是放棄了不想買房了)
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02/19 22:54, 4年前 , 51F
6.告訴我屋主底價多少給我參考(實際上要出比底價更低
02/19 22:54, 51F
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02/19 23:00, 4年前 , 52F
這些大概是常見的買方說謊話術 聽到耳朵長繭了 很膩
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02/19 23:05, 4年前 , 53F
就是房仲話術啊
02/19 23:05, 53F
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02/19 23:08, 4年前 , 54F
樓上 人家原PO都說是屋主親口說的謊 你還要賴給房仲喔
02/19 23:08, 54F
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02/19 23:12, 4年前 , 55F
好啦 仲仲最誠實了
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推
02/19 23:20, 4年前 , 56F
哈哈哈，還詐欺勒...
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推
02/20 00:36, 4年前 , 57F
大家去買早餐被叫帥哥時 會告詐欺嗎？
02/20 00:36, 57F
噓
02/20 07:47, 4年前 , 58F
哪個社區？
02/20 07:47, 58F
推
02/20 08:10, 4年前 , 59F
有什麼好談的他可以不賣你賣別人啊
02/20 08:10, 59F
噓
02/20 08:44, 4年前 , 60F
爽喊多少是屋主自由，但屋主唬爛是詐欺罪，法理情都難容
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02/20 08:44, 4年前 , 61F
，某幾樓覺得很難理解嗎？
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推
02/20 08:55, 4年前 , 62F
買賣雙方唬爛程度其實差不多，買方都是家境清寒預算有限
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02/20 08:55, 4年前 , 63F
，還要撫養老婦老母，結果成交的時候直接現金結清 XD
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02/20 08:55, 4年前 , 64F
出社會就知道社會有多險惡啦，講到錢都是人坑人，口說無
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02/20 08:55, 4年前 , 65F
憑，只有白紙黑字才算數
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推
02/20 10:28, 4年前 , 66F
房版風氣真的都被仲仲搞差
02/20 10:28, 66F
推
02/20 11:34, 4年前 , 67F
樓樓上,我就是準備現金買+有85歲老母,不打算貸款
02/20 11:34, 67F
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02/20 11:35, 4年前 , 68F
這樣算是惡劣買家嗎?找了快4個月還沒畢業的魯蛇
02/20 11:35, 68F
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02/20 12:30, 4年前 , 69F
你是屋主又不急著套現會賠錢賣嗎
02/20 12:30, 69F
推
02/20 12:33, 4年前 , 70F
人吃人的社會
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02/20 15:18, 4年前 , 71F
你買房只盯著一間？喜歡的買不起，買得起的不喜歡，多
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02/20 15:18, 4年前 , 72F
看幾間比較容易買到滿意的房子，這間當備案吧！
02/20 15:18, 72F
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02/20 16:28, 4年前 , 73F
裝潢反而可以當殺價的點吧??就說裝潢不喜歡、不符合
02/20 16:28, 73F
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02/20 16:29, 4年前 , 74F
需求，到時還要花錢重做，要屋主降價啊
02/20 16:29, 74F
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02/21 10:28, 4年前 , 75F
五年前入手才賺一百萬很佛了好嗎
02/21 10:28, 75F
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