[請益] 林口地區合理的成交價格是否有包含雨遮

看板home-sale作者 (bigdevil)時間4年前 (2020/02/04 12:28), 編輯推噓6(6推 0噓 9→)
留言15則, 9人參與, 4年前最新討論串1/1
小弟我最近想在林口置產 這幾週來也陸續看了幾個A9的案子 像是麗江家家、星悅大隱、玄泰PTW(月光區)、旺洲逸品 發現雖然雨遮是不可計價 但是銷售人員算總價還是用總面積去算 FB上也有一些社群在預估各建案的合理成交價格 例如 玄泰月光區每坪大約是在28萬 所以總價是要談在 （扣除雨遮的面積）×28或是用總面積去乘 另外前些日子去談了旺洲逸品 B1戶40.5坪 面吉祥公園10樓含B4小車位 談的價格是1370萬 請問這個價位合理嗎? 現在因為有購物的剛性需求 若先求有 林口的中古屋值得入手嗎? 如果是U未來2房含車位 總價900萬 值不值得買 看屋資歷尚淺 麻煩各位前輩指點迷津 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.103.252 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1580790499.A.AA3.html
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02/04 13:10, 4年前 , 1F
房子都看總價 其他都不要想太多
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02/04 13:10, 4年前 , 2F
買成屋就對了 用總價殺 管他有沒有遮
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02/04 13:11, 4年前 , 3F
換算單坪價格反而不好 記得 用總價去殺
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02/04 13:12, 4年前 , 4F
有購物需求 就勇敢談 沒買到就看愛不愛 有愛就加
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02/04 13:12, 4年前 , 5F
沒愛就換另一間
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推
02/04 14:17, 4年前 , 6F
總價＋室內坪數
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推
02/04 14:40, 4年前 , 7F
直接看總價
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02/04 15:00, 4年前 , 8F
就是用總價賣的
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02/04 15:17, 4年前 , 9F
u未來兩房含車位900超便宜的，未來市兩房不含車位都要900
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推
02/04 15:17, 4年前 , 10F
新的建照雨遮直接就不登記了,根本沒計不計價的問題
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02/04 15:19, 4年前 , 11F
有看到雨遮評述那就是舊的建照現在蓋起來,所以才有雨遮
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推
02/07 00:23, 4年前 , 12F
吉祥哪來公園、不要鬧惹
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推
02/07 10:12, 4年前 , 13F
怕雨遮讓你吃到虧 那就是買建照107年後的房子
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02/07 10:13, 4年前 , 14F
(包含107年)
02/07 10:13, 14F
推
02/14 22:05, 4年前 , 15F
吉祥那叫停車場，富貴公園才是公園。
02/14 22:05, 15F
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