[請益] 貸款金額比原本講好的還高?

看板home-sale作者 (GB)時間4年前 (2020/01/21 16:39), 編輯推噓11(11推 0噓 3→)
留言14則, 11人參與, 4年前最新討論串1/1
事情是這樣的 小弟是首購族 去年底買下了中古大樓 欲向銀行貸款350萬 今天承辦人員打給我說審核已經過了 但最初的結果跟我所想的不同!? 他說總貸款額提升到360萬 (我:蛤? 而且分成兩部分 其中的41萬的還款年限是15年 剩下的319萬的還款年限是30年 兩部分的利率是一樣的(都是一段式) ----- 由於這是我第一次貸款買房 不知道這樣的情況我該怎麼去解釋 為什麼銀行最後多貸了10萬給我呢? 為什麼銀行將我的貸款案分成兩部分呢? 為什麼兩種貸款方案的還款年限不同呢? 電話中跟銀行承辦人員跟我約了過年後見面詳談 當天代書也會到場 請有經驗的版友們給我一些建議 不方便推文的請站內信 謝謝... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.69.166 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1579595989.A.1CA.html
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01/21 16:53, 4年前 , 1F
很好啊，多的錢拿去投資賺一波再還
01/21 16:53, 1F
推
01/21 17:03, 4年前 , 2F
很好啊!不要借我~我可以簽借據
01/21 17:03, 2F
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01/21 17:18, 4年前 , 3F
很棒啊
01/21 17:18, 3F
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01/21 20:25, 4年前 , 4F
可以有人認真回答嗎？我也想了解
01/21 20:25, 4F
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01/21 21:32, 4年前 , 5F
分開讓你不會算實際利率到底多少吧
01/21 21:32, 5F
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01/21 21:46, 4年前 , 6F
多十萬。。沒差吧
01/21 21:46, 6F
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01/21 21:50, 4年前 , 7F
前15年的金額會比較高嗎？不過總金額不是很高感覺差不了
01/21 21:50, 7F
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01/21 21:50, 4年前 , 8F
太多？
01/21 21:50, 8F
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01/22 01:16, 4年前 , 9F
當初申請填350萬，但行員申請可調高
01/22 01:16, 9F
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01/22 01:17, 4年前 , 10F
多出來的可以馬上還掉，不算虧
01/22 01:17, 10F
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01/22 01:19, 4年前 , 11F
分成兩段是銀行風險跟利潤權衡
01/22 01:19, 11F
推
01/22 22:03, 4年前 , 12F
報稅只能挑其中一筆的利息扣
01/22 22:03, 12F
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01/24 17:21, 4年前 , 13F
簡單說就是買貴了或是銀行估價保守 估不到價
01/24 17:21, 13F
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01/29 12:30, 4年前 , 14F
為什麼不問承辦人？
01/29 12:30, 14F
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