[閒聊] 房地產 賠錢的多 還是賺錢的多?

看板home-sale作者 (CK)時間4年前 (2020/01/19 16:34), 4年前編輯推噓68(71推 3噓 371→)
留言445則, 47人參與, 4年前最新討論串1/1
以股票來看 大概3:7 3成人賺錢 7成賠錢 那房地產呢 有人研究或賺錢的人多 還是賠錢的人多 比例大概多少? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.1.236 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1579422846.A.1AB.html
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01/19 16:37, 4年前 , 1F
自住是要賠啥錢 合理負擔範圍內 賠個鳥
01/19 16:37, 1F
推
01/19 16:49, 4年前 , 2F
我不動產交易三位數,沒賠過..給你參考..XD
01/19 16:49, 2F
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01/19 16:49, 4年前 , 3F
我賺的沒股票高手多..但是贏在,穩賺.
01/19 16:49, 3F
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01/19 16:50, 4年前 , 4F
不動產是投資裡面,最容易判定,最簡單的.
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01/19 16:50, 4年前 , 5F
當然還是有人會賠,但是那基本上都是菜鳥.
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01/19 16:50, 4年前 , 6F
老鳥很簡單就可以避開所有會賠錢的地雷和陷阱.
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推
01/19 16:50, 4年前 , 7F
自住有本金就考慮買吧 投資本來就有賺有賠 定存穩賺啦
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01/19 16:51, 4年前 , 8F
就像,預售屋轉單超級難轉,新屋折舊超兇.
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01/19 16:51, 4年前 , 9F
你沒事不要去碰這些,你就不會賠錢.
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01/19 16:51, 4年前 , 10F
你去碰,那你怎麼死的都只會成為我們老鳥的歷史教訓故事.
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01/19 16:52, 4年前 , 11F
一般來講,不動產買下去,你甚至可以預估會賺多少.
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01/19 16:52, 4年前 , 12F
數字準確性有7成
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01/19 16:52, 4年前 , 13F
so..不動產一直都是防守性投資.
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01/19 16:52, 4年前 , 14F
穩賺,但是賺不多..
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01/19 16:53, 4年前 , 15F
而也是因為穩賺.所以我們槓桿都很敢開.
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01/19 16:53, 4年前 , 16F
開到銀行可以給我的極限為止.
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01/19 16:54, 4年前 , 17F
and..最失敗的投資是一間法拍公寓.
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01/19 16:54, 4年前 , 18F
最後扣掉全部成本,沒賺沒賠平盤轉掉.
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01/19 16:54, 4年前 , 19F
造成我之後都不買法拍...氣死,法拍賣價簡直天價.
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01/19 16:55, 4年前 , 20F
第二慘的是這幾天要簽約(賣約)的新大樓.
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01/19 16:55, 4年前 , 21F
從紅單訂了到今天4年,賺不到一台機車的錢..XD
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01/19 16:55, 4年前 , 22F
所以我告訴妳們不要碰預售屋,不要碰新屋..
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是因為我玩過,並且我爸也吃過新屋的虧.
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01/19 16:56, 4年前 , 24F
而不是像名嘴,甚麼都沒操作過,滿腦子幻想在講話.
01/19 16:56, 24F
好奇 預售屋不是穩賺的嗎 怎麼賠? 預售到蓋好 少則加個50萬 多則加個200萬 不可能賠吧?
推
01/19 17:01, 4年前 , 25F
有賺到腳踏車錢 可以了啦
01/19 17:01, 25F
推
01/19 17:02, 4年前 , 26F
賺PS5的錢..XD
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01/19 17:02, 4年前 , 27F
拿來年底買PS5
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01/19 17:02, 4年前 , 28F
有些名嘴不照事實講給你聽了很爽 結果越聽越魯
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01/19 17:02, 4年前 , 29F
應該還可以買幾片遊戲.
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推
01/19 17:03, 4年前 , 30F
黑心名嘴賺通告費 自己賺錢買房 叫你別買 可憐呀
01/19 17:03, 30F
※ 編輯: touchBB (36.227.1.236 臺灣), 01/19/2020 17:22:02
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01/19 17:25, 4年前 , 31F
發廢文的多
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推
01/19 17:25, 4年前 , 32F
沒賣都不算賠
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推
01/19 17:27, 4年前 , 33F
01/19 17:27, 33F
推
01/19 17:34, 4年前 , 34F
沒有賠錢，最少小賺十萬
01/19 17:34, 34F
推
01/19 17:35, 4年前 , 35F
預售屋是不動產死亡率最高的投資..XD
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01/19 17:36, 4年前 , 36F
到底是誰在宣傳預售屋好賺錢的.
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01/19 17:36, 4年前 , 37F
玩預售屋不如去all in 0056.
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還有 368 則推文
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01/20 09:38, 4年前 , 406F
隊名店了XD
01/20 09:38, 406F
推
01/20 10:05, 4年前 , 407F
C大真的是很厲害的前輩，句句都是可貴經驗！
01/20 10:05, 407F
推
01/20 10:21, 4年前 , 408F
我菜鳥翻修型投資客，這半年賣2間的投報率是30%，如C大
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01/20 10:21, 4年前 , 409F
說的，投報可能不如股票或其他高風險投資，但買的時候就
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01/20 10:21, 4年前 , 410F
能預期獲利空間，實際落差也不到10%，除非真的進價太芭
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樂才有可能賠到錢，個人認為怎麼持續穩定入手便宜物件才
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01/20 10:21, 4年前 , 412F
是真功夫，可投資物件現在都是1、2天內就秒殺了，沒有彈
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01/20 10:21, 4年前 , 413F
性時間能馬上去下斡就沒了...
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推
01/20 10:30, 4年前 , 414F
果然高手雲集，但想到頻繁交易要面對的房地合一稅就頭
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01/20 10:30, 4年前 , 415F
大，不知道版上高手如何解套
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推
01/20 10:30, 4年前 , 416F
ceca大，你可以把300間都買到360
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推
01/20 10:44, 4年前 , 417F
感謝C大分享，想問如何不買蛋黃區但是買到潛力地區呢?
01/20 10:44, 417F
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01/20 11:25, 4年前 , 418F
市區的低行情物件在上網前就已經被通風報信一輪了，自然
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01/20 11:26, 4年前 , 419F
不易在公開平台看到
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01/20 11:26, 4年前 , 420F
上網只是跑程序而已
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推
01/20 11:35, 4年前 , 421F
樓上說到重點,便宜物件一般買家根本吃不到啊。
01/20 11:35, 421F
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01/20 11:37, 4年前 , 422F
可能要先有房仲朋友或自己去幹房仲才知道吧@@
01/20 11:37, 422F
推
01/20 11:38, 4年前 , 423F
甚麼一兩天...用分鐘算的...
01/20 11:38, 423F
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01/20 11:44, 4年前 , 424F
這才是我一開始放棄這種買快賣快的作法的主要原因，改用
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01/20 11:44, 4年前 , 425F
工作上學來的作法去評估，大額獲利又節稅
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01/20 11:45, 4年前 , 426F
訊息不對等的情況下，不再浪費時間跟人家玩這種…法拍物
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01/20 11:45, 4年前 , 427F
都至少給你時間調查做策略
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01/20 11:46, 4年前 , 428F
這種只是看到價格就要下單的物件，連產權都沒時間確認，
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01/20 11:46, 4年前 , 429F
一接到地雷就是大麻煩
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01/20 11:53, 4年前 , 430F
這篇真的蠻多新手問題，恰巧現在也是很值得買入的時機，
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01/20 11:53, 4年前 , 431F
是很值得好好系統性的回覆
01/20 11:53, 431F
推
01/20 13:38, 4年前 , 432F
感謝C大~~~
01/20 13:38, 432F
推
01/20 14:37, 4年前 , 433F
房神一出手便知有沒有
01/20 14:37, 433F
推
01/20 15:18, 4年前 , 434F
讓我想起sars之後一件往事
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01/20 15:19, 4年前 , 435F
那時房價很慘但有投資客喊大安區一坪30以下全收
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01/20 15:20, 4年前 , 436F
他們看準時下手真的超果斷
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01/20 15:27, 4年前 , 437F
賠錢的多
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推
01/20 15:29, 4年前 , 438F
不過ceca就是只玩現貨，他如果玩股票應該也能這樣玩
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01/20 15:51, 4年前 , 439F
大安區那時拋售也沒到30呀…
01/20 15:51, 439F
推
01/20 15:55, 4年前 , 440F
舊公寓最低有到30左右
01/20 15:55, 440F
推
01/20 18:28, 4年前 , 441F
推ceca好觀念，受用無窮。
01/20 18:28, 441F
推
01/20 18:39, 4年前 , 442F
感謝ceca大
01/20 18:39, 442F
推
01/20 21:37, 4年前 , 443F
謝謝分享～
01/20 21:37, 443F
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01/22 09:44, 4年前 , 444F
賠錢的會說??真是天真....
01/22 09:44, 444F
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01/22 09:44, 4年前 , 445F
買下去之後,隔壁養豬都會說是香的!!
01/22 09:44, 445F
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