[新聞] 這間60年木造老屋 1.63億元成交

看板home-sale作者sospeter (預測未來)時間4年前 (2020/01/10 12:11)推噓14(14推 0噓 7→)

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近帝寶發大財！這間60年木造老屋 1.63億元成交連結： https://reurl.cc/A1vd6Z 內文：台北房價貴讓許多人望屋興嘆，知名「帝寶」更是全國最貴的豪宅，每坪就突破200萬元，而僅一巷之隔的仁愛路三段5巷1弄有一間逾60年的木造平房，去年（2019）11月竟然以總價1.63億元成交，讓人聽了咋舌。據內政部不動產交易實價查詢資料顯示，這間僅一層位於台北市大安區仁愛路三段5巷1弄的平房，屋齡已經超過60年，建坪大約22.96坪，地坪約60.8坪，現況格局為2房1廳1衛，去年11月以1億6千3百80萬元成交，換算土地單價每坪大約269萬元，成為大安區2019年第 2高價的透天宅。據《自由時報》報導，這間平房是1957年建造完成，屋頂是採用日式瓦片風格，和旁邊僅 5年屋齡的新透天厝相比有世代的落差。從地籍資料查詢，這間平房與周邊建物沒有整合的跡象，因此有可能會選擇拆除老舊建物原地重建，或者整併旁邊老舊公寓再改建。心得： 60年透天換算土地每坪269萬元，大安區這樣會不會太便宜? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.23.167.132 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1578629482.A.B75.html ※ 編輯: sospeter (211.23.167.132 臺灣), 01/10/2020 12:11:32

推

shotakun

01/10 12:17, 4年前 , 1^F

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zerobx

01/10 12:18, 4年前 , 2^F

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zeroyaking

01/10 12:21, 4年前 , 3^F

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