[請益] 台中西屯建案推薦

看板home-sale作者 (國貨)時間4年前 (2020/01/07 19:48), 編輯推噓11(12推 1噓 49→)
留言62則, 18人參與, 4年前最新討論串1/1
大家好，目前住在中港澄清附近 想在這附近再買一間10年內的房或新成屋 預算大約1000~1500萬左右 有看過附近的喬立月河跟中港首璽 想請問有在附近看過的板友還有什麼推薦的建案看嗎? 另外看實價登陸喬立月河最近一年有登錄的6筆價格大約22~28一坪之間 看起來落差還蠻大的@.@ 不知道如果出價22~23給房仲是否OK 因為常常看說實價登陸也都會高登，所以也不知道出這價格是否OK還是有在低的可能 請教一下~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.15.223.207 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1578397718.A.0EA.html
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01/07 20:06, 4年前 , 1F
你是賣方你會怎麼賣？
01/07 20:06, 1F
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01/07 20:16, 4年前 , 2F
開33 實拿30、我家跟別人不一樣 其他人都是缺錢賣 我不缺
01/07 20:16, 2F
推
01/07 20:20, 4年前 , 3F
01/07 20:20, 3F
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01/07 20:20, 4年前 , 4F
開價28，鬼才會賣你23啦！
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01/07 20:21, 4年前 , 5F
賣家永遠只會看實價最高的那筆
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01/07 20:23, 4年前 , 6F
1樓有說了，你是賣家你會想賣23嗎？難哦
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01/07 20:26, 4年前 , 7F
你的房願意22賣我嗎
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01/07 20:33, 4年前 , 8F
澄清旁福順路看到一坪最低13萬，你要不要賣10萬？
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01/07 20:38, 4年前 , 9F
是想說實登有22萬多這價格成交的~這種東西有可能多報
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01/07 20:38, 4年前 , 10F
不會有人少報吧~而且也就這一年內的交易!
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推
01/07 20:42, 4年前 , 11F
印鈔票的年代 實登是讓人加價用的
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推
01/07 20:50, 4年前 , 12F
努力看看呀
01/07 20:50, 12F
推
01/07 20:59, 4年前 , 13F
實登就參考而已 最終還是看屋主認知
01/07 20:59, 13F
噓
01/07 21:17, 4年前 , 14F
你買23可以賣我18嗎拜託
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推
01/07 21:57, 4年前 , 15F
我住台開花園二期，覺得社區品質還行...
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01/07 21:58, 4年前 , 16F
你是買方，什麼價都能出，最多只是換一個仲介
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01/07 22:04, 4年前 , 17F
有本事買80-90坪的物件，可以試看看22-23萬
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01/07 22:28, 4年前 , 18F
附近就宏廈西華、林鼎跨界、和立堡新晴；晴朗
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01/07 22:29, 4年前 , 19F
靠中港路，玉門路到福林路中間一整排
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01/07 22:32, 4年前 , 20F
惠宇跟他隔壁
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01/07 22:33, 4年前 , 21F
不過你如果認真想用22坪買40坪上下的....要有心理準備
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01/07 22:34, 4年前 , 22F
會找很久
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推
01/07 22:49, 4年前 , 23F
預算有1500至少有50～70坪吧
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推
01/07 23:16, 4年前 , 24F
那一區10年屋22、23成交，以現況來說機率非常低
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推
01/08 06:25, 4年前 , 25F
家樂福開幕後應該又會漲一波了
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01/08 06:57, 4年前 , 26F
1500，10年內50坪好找，60坪碰運氣，70......
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01/08 06:58, 4年前 , 27F
等佛心賣方看看
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01/08 07:01, 4年前 , 28F
自己用幾個網站找1600以下50坪以上10年內就差不多了
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01/08 07:02, 4年前 , 29F
看完後每次調高10坪，很快就會進入狀態（心寒）
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01/08 07:05, 4年前 , 30F
西屯原po條件...就寓上、寶慶、國安一二路、i時尚
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01/08 07:08, 4年前 , 31F
興富發跟聚合發的系列、文心加賀、允將、跟首璽
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01/08 07:08, 4年前 , 32F
用50坪以上差不多這些
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01/08 07:09, 4年前 , 33F
大坪數是高總價低單價，你看大坪又沒預算的話
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01/08 07:11, 4年前 , 34F
屋齡多個15年建蔽率比較高，公設比又低，單價總價
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01/08 07:11, 4年前 , 35F
都會很漂亮
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01/08 07:19, 4年前 , 36F
如果原po是認真找房不是隨便說說的話，先想想自己
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01/08 07:19, 4年前 , 37F
最重視的是屋齡、地點、機能還是預算
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01/08 07:20, 4年前 , 38F
西屯區滿足前三項的第四項就會很可怕
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01/08 07:21, 4年前 , 39F
你也可以跟他對賭個三、五年看看房價下跌的機會
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01/08 07:23, 4年前 , 40F
然後對室內空間跟格局有沒有概念，沒有的話找仲介
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01/08 07:24, 4年前 , 41F
開始打怪吧，一開始找紅綠相間那間有底薪的還可以
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01/08 07:25, 4年前 , 42F
我自己比較不會有讓人家做白工的感覺XD
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推
01/08 07:51, 4年前 , 43F
幹嘛要上來問，又不是版友買，講28都很輕鬆，你就開
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01/08 07:51, 4年前 , 44F
開看自己的價格啊，看到這ㄧ年實價有22-23、大家會開
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01/08 07:51, 4年前 , 45F
28？但還是要以裡面屋況為主
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推
01/08 08:21, 4年前 , 46F
買超過100坪連車位算進去就差不多21左右就能買到了，
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01/08 08:21, 4年前 , 47F
坪數越大單價越低
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推
01/08 11:29, 4年前 , 48F
中港陽明看實登成交價都大概22內~可是目前好像沒看到有
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01/08 11:30, 4年前 , 49F
50~70坪的 都是大坪數的
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推
01/08 13:16, 4年前 , 50F
附近建案也不多 能看的就全看了吧 工業區一路也有一些
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01/08 13:17, 4年前 , 51F
國聚跟順天也算不錯的建商 三房應該有在預算內
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01/08 13:22, 4年前 , 52F
講錯了 國聚是兩房 是國唐才對 不過聽說國聚要蓋3房
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01/08 16:35, 4年前 , 53F
我的雲世紀三房屋主很想賣，趕快來支持一下 （哈哈
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01/08 17:23, 4年前 , 54F
西屯這附近我看一輪了 最後買去北屯 沒辦法 西屯太貴了
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01/08 17:23, 4年前 , 55F
相同預算 在北屯買全新 在西屯買8-10年中古
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01/08 22:52, 4年前 , 56F
這個幾年前法拍才1000左右
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01/09 06:15, 4年前 , 57F
幾年前=_=
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01/09 06:15, 4年前 , 58F
活在當下吧......
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01/09 06:16, 4年前 , 59F
法拍是第幾拍？差很多......
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01/09 06:16, 4年前 , 60F
不要再用幾年前的價格來耽誤別人了
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01/09 06:17, 4年前 , 61F
台中10年前房價到現在還可能翻倍了....
01/09 06:17, 61F
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01/12 12:45, 4年前 , 62F
艾麗屋主不想對保的都請站內信 有興趣
01/12 12:45, 62F
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