[請益] 桃園大樓與透天混合社區
最近在桃園中路重劃區有看到一個建案是 透天 與 大樓 混合型的社區
後來 google 發現其實也有一些社區也是有這種組合的社區
其缺點就是容易有管理費跟公電費上的糾紛
但通常這種混合型的社區都是有多戶的透天
我看的這個建案卻只有一戶透天(據說是老闆自住)
因為對這種混合型的社區沒什麼概念
只覺得在算公設與管理費這些鎖事的時候會理不清或產生不必要的糾紛
由於契約書上有寫了公設是包含 大樓 + 透天
(但銷售人員又說透天沒有公設，那契約書為何又要特別寫出來)
1. 在算公設的話，透天的電梯，地下停車場算是公設嗎？
(辛辛苦苦賺錢買房總不會想幫別人買公設吧)
2. 以公用電費來看，攤算方式是以戶數來計算
透天只有一戶，若問題1 成立的話，其實大樓住戶是吃虧的，能怎麼保護自己的權益
3. 通常這種只有一戶的透天還有可能會產生什麼問題？
第一次發有關買房的文章，若有表達不清楚請多包涵 ^^
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這個前提應該是透天的沒有公設的假設下吧
如果透天也有部份算是公設的話，那大樓的人也要幫透天扛一些吧...
透天可不見得是吃虧那方喔
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只做一戶想必是已經有準備了啦，而且這戶又跟大樓隔非常遠...
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不太懂約用專用的意思是什麼
※ 編輯: acesure (114.32.232.144 臺灣), 01/09/2020 23:32:17
※ 編輯: acesure (114.32.232.144 臺灣), 01/09/2020 23:33:01