[請益] 要約書審閱期撤回

看板home-sale作者 (PDS)時間4年前 (2019/12/24 14:34), 4年前編輯推噓6(6014)
留言20則, 9人參與, 4年前最新討論串1/1
請問各位先進, 昨日看一間3年中午屋, 看完算是可以接受的格局, 想說依照實價登錄取中位數試試水溫, 於是出了750,仲介直接來電說月初有人出780屋主不賣, 思考後請仲介790幫我問看看, 結果晚上仲介直接就騎車1小時殺過來我家說要我簽要約, 請問我是被套路了嗎? 昨日簽了要約是押5天, 但是今天跟父母討論後, 也覺得有點太衝動, 請問撤回要約是3日內審閱期間都可嗎 如果今天仲介就說屋主同意簽字了 還能撤回嗎?還是只能賠3%? ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.51.170 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1577169273.A.367.html

12/24 14:40, 4年前 , 1F
你思考了才有790 然後馬上自己推翻
12/24 14:40, 1F

12/24 14:40, 4年前 , 2F
你先想清楚你在投資還是買房比較重要
12/24 14:40, 2F
我是想自住的沒錯,因為其實目前不急著買,所以覺得有點太衝動了

12/24 14:53, 4年前 , 3F
我的看法,750跟790才差不到6%,如果是要自助就算了吧
12/24 14:53, 3F

12/24 14:55, 4年前 , 4F
直接跟仲介聯繫,說你後來想想覺得這間不是很滿意
12/24 14:55, 4F

12/24 14:55, 4年前 , 5F
你應該回,那我把機會讓給780的
12/24 14:55, 5F

12/24 14:55, 4年前 , 6F
想撤掉並請他繼續帶看,先試著好好溝通和平解決
12/24 14:55, 6F

12/24 14:56, 4年前 , 7F
仲介也知道你有審閱期 而你也衝動 雙方都有理虧之處
12/24 14:56, 7F

12/24 14:56, 4年前 , 8F
通常都不會硬來 因為鬧上法庭吃力不討好 仲介也不會贏
12/24 14:56, 8F
剛剛有跟仲介提撤回,仲介表示他也還沒跟屋主約見面所以就幫我撤回,請問應該不會突然 過幾天跟我說屋主同意了吧= _= 目前是說之後再約個時間,我父母看過之後再繼續談也請他繼續幫忙留意一下物件 ※ 編輯: PDS (101.12.51.170 臺灣), 12/24/2019 15:14:53

12/24 15:23, 4年前 , 9F
你要記得傳簡訊或line留底說要撤回
12/24 15:23, 9F

12/24 15:24, 4年前 , 10F
不然就會被吃死死
12/24 15:24, 10F

12/24 15:24, 4年前 , 11F
斡旋或要約都有隨時撤回的權利
12/24 15:24, 11F

12/24 15:28, 4年前 , 12F
感謝各位,有留LINE的紀錄存底
12/24 15:28, 12F

12/24 16:13, 4年前 , 13F
790 起碼見傭20~30萬了 騎3個小時的車也值得
12/24 16:13, 13F

12/24 17:20, 4年前 , 14F
審閱期是天條 沒有放棄的可能,所以你還是訴求審閱期
12/24 17:20, 14F

12/24 17:21, 4年前 , 15F
我八年的房仲生涯至少遇過三次這樣的情形 不囉嗦全退
12/24 17:21, 15F

12/24 17:22, 4年前 , 16F
只是你已經是成人了 這樣大買賣的事情應該要考慮清楚才下斡
12/24 17:22, 16F

12/24 17:22, 4年前 , 17F
而不是屋主同意了之後又反悔 再多理由都說不過去
12/24 17:22, 17F

12/24 17:23, 4年前 , 18F
那個房仲要嘛太菜太急 要馬就是太衰~~遇到這樣拐氣的買方
12/24 17:23, 18F

12/24 17:24, 4年前 , 19F
不過不是每個店頭都願意退 我詢問過律師 要搞有得搞的
12/24 17:24, 19F

12/25 09:44, 4年前 , 20F
所以說 仲介會演戲很重要 被市場逼出來的 XD
12/25 09:44, 20F
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