[新聞] 汐止捷運夢碎 慘登全台十大餘屋榜
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內文:
內政部日前公布2018年第4季最新餘屋調查,資料顯示,「全台十大餘屋」集中在新北市
、桃園市與高雄市。新北市包括淡水、新莊、汐止、板橋入榜,其中汐止即便沒有重劃區
爆量推案,卻仍擠入排行榜,專家認為,就是因為捷運夢碎,加上南港近年房市偏弱,也
拖累隔壁的汐止。
屋比房屋彙整內政部2018年第4季餘屋調查資料,並統計實價登錄5年內新成屋與5至10年
中古屋均價,以餘屋量的角度來說,淡水區為全台餘屋冠軍區為3209戶,5年內新成屋房
價為每坪24.2萬元,中古屋均價每坪25.8萬元。
單純看新北市餘屋狀況,新莊區餘屋1987戶,區內新成屋每坪36.2萬元、中古屋每坪35.6
萬元,整體而言3字頭可買新大樓。也因為新莊有3字頭新成屋又有捷運機能,汐止受限民
生汐止線卡關,餘屋量暴增,擠入「全台十大餘屋區」。
汐止區餘屋為1528戶,新成屋每坪均價38.1萬元、中古屋均價35.3萬元,房價與新莊相當
,但卻沒捷運。屋比房屋趨勢研究中心總監陳傑鳴指出,南港前幾年發展停滯,經常出現
賠售新聞案例,也拖累汐止房市,加上汐止捷運遙遙無期,不僅沒有拉升力道,連題材都
消失了,所以建案滯銷狀況嚴重。
心得:新北(淡水、新莊、汐止、板橋)、桃園、高雄、北市(南港)....
一篇文章打死那麼多地區啊~~真是優質文~
不是不能買~是要想如何能買到合理價 別被廣告、話術及本版的"專家"們給騙了
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.99.67 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1574908579.A.5B9.html
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刪文哥早~一早又不看盤來這顧房市?
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Hi~三年來持續堅持秀下限的YG56~你好!
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我也懷疑~ 不過新聞也是看看就好~ 自己判斷吧!
※ 編輯: HarryHTC (60.248.99.67 臺灣), 11/28/2019 11:27:57
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也是~因為大家都是這樣對你的!
噓
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辛苦了~從產線下來後就立刻來幻想推文~忍不住了哦? XDD
※ 編輯: HarryHTC (60.248.99.67 臺灣), 11/28/2019 12:38:46
噓
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今天觀落陰沒成功嗎? 怎麼還一直糾結在錯的事上? 你再努力一下 好嗎?
但在此之前~先配温開水
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要講幾遍~你能不能正視一下我的說法~我沒有瞧不起任何人~我只有瞧不起你而已
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※ 編輯: HarryHTC (60.248.99.67 臺灣), 11/28/2019 18:06:47
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