[新聞] 汐止捷運夢碎 慘登全台十大餘屋榜

看板home-sale作者 (Harry)時間4年前 (2019/11/28 10:36), 4年前編輯推噓26(29319)
留言51則, 28人參與, 4年前最新討論串1/1
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11/28 10:39, 4年前 , 1F
新莊也滿大的...新成屋36.2萬/坪是買哪邊也不講...
11/28 10:39, 1F

11/28 10:46, 4年前 , 2F
貼這種數據怎麼沒提供新蓋的房子的數量?
11/28 10:46, 2F

11/28 10:53, 4年前 , 3F
不愧是SwayTC
11/28 10:53, 3F
刪文哥早~一早又不看盤來這顧房市?

11/28 10:59, 4年前 , 4F
汐止甚麼時候漲到中古屋均價 35 萬的? 不是 2x 萬嗎?
11/28 10:59, 4F

11/28 11:05, 4年前 , 5F
投履歷三年沒人鳥的傢伙又來囉
11/28 11:05, 5F
Hi~三年來持續堅持秀下限的YG56~你好!

11/28 11:24, 4年前 , 6F
沒有林口、三峽?真的嗎?
11/28 11:24, 6F
我也懷疑~ 不過新聞也是看看就好~ 自己判斷吧! ※ 編輯: HarryHTC (60.248.99.67 臺灣), 11/28/2019 11:27:57

11/28 11:27, 4年前 , 7F
不是新蘆林三淡嗎
11/28 11:27, 7F

11/28 11:31, 4年前 , 8F
有大安區的餘屋數嗎?
11/28 11:31, 8F

11/28 11:48, 4年前 , 9F
我記得之前有說過一些但懶的提了
11/28 11:48, 9F

11/28 12:10, 4年前 , 10F
https://tinyurl.com/tmvhemf 這篇有列出,林口三峽不在
11/28 12:10, 10F

11/28 12:10, 4年前 , 11F
餘屋前段班了。板橋,三重,中和反而超車
11/28 12:10, 11F

11/28 12:18, 4年前 , 12F
不用看直接噓
11/28 12:18, 12F
也是~因為大家都是這樣對你的!

11/28 12:33, 4年前 , 13F
看了照噓
11/28 12:33, 13F

11/28 12:33, 4年前 , 14F
合理價就是你老家以當初購入價/市價孰低法扣除預計成為
11/28 12:33, 14F

11/28 12:33, 4年前 , 15F
古蹟年限攤提的折舊費用拿出來賣
11/28 12:33, 15F
辛苦了~從產線下來後就立刻來幻想推文~忍不住了哦? XDD ※ 編輯: HarryHTC (60.248.99.67 臺灣), 11/28/2019 12:38:46

11/28 12:47, 4年前 , 16F
三年履歷沒人理的魯咖最後回家啃老,還看不起打工仔,上
11/28 12:47, 16F
今天觀落陰沒成功嗎? 怎麼還一直糾結在錯的事上? 你再努力一下 好嗎? 但在此之前~先配温開水

11/28 12:47, 4年前 , 17F
生產線的勞工,家裡沒擺鏡子?嘖嘖~
11/28 12:47, 17F
要講幾遍~你能不能正視一下我的說法~我沒有瞧不起任何人~我只有瞧不起你而已

11/28 12:53, 4年前 , 18F
政府怎麼不去收購做社宅
11/28 12:53, 18F

11/28 12:53, 4年前 , 19F
汐止新蓋的房子位置都很奇怪 不是在山邊 就是在高速公路旁
11/28 12:53, 19F

11/28 12:53, 4年前 , 20F
懷疑真的有人會去買那邊
11/28 12:53, 20F

11/28 12:55, 4年前 , 21F
汐止軌道建設只剩基隆輕軌這個題材 汐民線別想了
11/28 12:55, 21F
※ 編輯: HarryHTC (60.248.99.67 臺灣), 11/28/2019 13:00:02

11/28 13:06, 4年前 , 22F
穩崩的東西還有盤子進去洗碗 可憐
11/28 13:06, 22F

11/28 13:59, 4年前 , 23F
汐止本來平地就不多 然後還要容納一高二高鐵路3條路廊
11/28 13:59, 23F

11/28 14:00, 4年前 , 24F
還有彎彎曲曲的基隆河 被分割成很多小塊
11/28 14:00, 24F

11/28 14:33, 4年前 , 25F

11/28 15:58, 4年前 , 26F
2018年第四季的資訊?
11/28 15:58, 26F

11/28 16:06, 4年前 , 27F
淡水新屋比中古屋便宜?當酒在賣嘛
11/28 16:06, 27F

11/28 16:22, 4年前 , 28F
整天說穩崩 但就是一直沒崩啊 別生氣啊...
11/28 16:22, 28F

11/28 16:23, 4年前 , 29F
你乾脆説你之後會穩中樂透好了
11/28 16:23, 29F

11/28 17:26, 4年前 , 30F
汐止除了火車站周遭可以買,其他地方真的不推,很多大
11/28 17:26, 30F

11/28 17:26, 4年前 , 31F
樓沒鄰近火車站也不知道貴什麼的……
11/28 17:26, 31F

11/28 17:28, 4年前 , 32F
汐止就是鄰近南港、內湖,不然捷運建設卡成這樣房價早
11/28 17:28, 32F

11/28 17:28, 4年前 , 33F
崩盤了……
11/28 17:28, 33F
※ 編輯: HarryHTC (60.248.99.67 臺灣), 11/28/2019 18:06:47

11/28 18:14, 4年前 , 34F
汐止冬天實在太多雨,幾個外地同事都說絕不買在汐止
11/28 18:14, 34F

11/28 18:14, 4年前 , 35F
...
11/28 18:14, 35F

11/28 18:48, 4年前 , 36F
汐止只有汐科站跟汐止站周邊可以買,社后根本低端
11/28 18:48, 36F

11/28 21:00, 4年前 , 37F
汐止比基隆還會下雨吧,常常基隆上國一沒下,到汐止才下雨
11/28 21:00, 37F

11/28 21:27, 4年前 , 38F
汐止真的比基隆容易下雨,而且汐止真的只能乖乖等基隆輕
11/28 21:27, 38F

11/28 21:27, 4年前 , 39F
軌了
11/28 21:27, 39F

11/28 21:30, 4年前 , 40F
汐止之前有人說,我就提過有政治問題,中央不會給的
11/28 21:30, 40F

11/28 21:58, 4年前 , 41F
查個資料應該不難吧 基隆降雨日一年多汐止20~30日
11/28 21:58, 41F

11/28 21:59, 4年前 , 42F
台灣最會下雨的地方就是宜蘭蘇澳跟基隆
11/28 21:59, 42F

11/28 22:05, 4年前 , 43F
去年基隆降雨日187 汐止167 不要老是用感覺 查一下氣象局
11/28 22:05, 43F

11/28 22:05, 4年前 , 44F
資料 XD
11/28 22:05, 44F

11/28 22:40, 4年前 , 45F
你應該呼叫damps
11/28 22:40, 45F

11/28 23:32, 4年前 , 46F
刪文哥真的是你鐵粉, 每篇回的比Uber Eat還快
11/28 23:32, 46F

11/28 23:57, 4年前 , 47F
整天這樣巡感覺也挺焦慮的
11/28 23:57, 47F

11/29 01:03, 4年前 , 48F
常下雨但空氣比較好 內湖南港也是如此
11/29 01:03, 48F

11/29 03:00, 4年前 , 49F
汐止沒捷運就要40萬了,是不是氣死一堆人XD
11/29 03:00, 49F

11/29 03:09, 4年前 , 50F
說空氣好,汐止山邊山上可能還行,平地一堆預拌車能多好
11/29 03:09, 50F

12/03 18:09, 4年前 , 51F
只有火車站附近可以買?我怎麼覺得社后比火車站還好.
12/03 18:09, 51F
文章代碼(AID): #1TtpAZMv (home-sale)